اخبار استانی

گرانی مسکن مردم را به خرید املاک وکالتی سوق می‌دهد

ايسنا/خراسان رضوی رئیس هیئت مدیره کارگران ساختمانی مشهد گفت: صدور پروانه ساختمانی در کشور در سال جاری نسبت به سال های گذشته ریزش آشکاری داشته و تمامی شهرهای کشور از جمله مشهد نیز همین وضعیت را داشته اند. ; هر که مسون را کانیم را مدرو به برینی شهر، خرید املاکی وکلتی یا ساخت پشت بامها می‌دهیم.

علیرضا قرایی در گفت وگو با خبرنگار اخبار استانی درباره وضعیت ساخت و ساز مسکن در مشهد اظهار کرد: بر اساس آمار مرکز، تعداد پروانه های ساخت و ساز صادر شده از سوی شهرداری های مرکز و سایر شهرهای کشور در بهار 1401 نسبت به بهار قبل کاهش یافته است. حدود 17 درصد

وی افزود: کاهش تولید مسکن تبعاتی بر کیفیت ملک و قیمت آن خواهد داشت. اکنون تولید مسکن و در کنار آن خرید مسکن به عنوان یک موضوع جدی در کشور شناخته شده است. امروز برای بخش خصوصی ساختمان اصلا جذابیتی نداشت و اگر تخصص دیگری داشتند قطعا در دو سال گذشته روی آن تمرکز می کردند. عدم ثبات و عدم برنامه ریزی برای قدرت تصمیم گیری بلندمدت با ریسک ریسک منحصراً از ما گرفته شده است. در نیمه دوم سال جاری با افزایش نوسانات بازار داخلی و جهانی و نگرانی از شیوع جدید ویروس کرونا، احتمال تشدید و گسترش رکود در بخش مسکن وجود دارد.

رئیس هیئت مدیره کارگران ساختمانی مشهد گفت: همیشه به پروانه های صادر شده نگاه کنید که یکی از شاخص های بررسی سطح تولید مسکن در یک تا دو سال آینده است و اکنون وضعیت پروانه ها به وضوح در حال سقوط است. به سال های گذشته

قرائت ادامه داد: بر اساس گزارش مرکز آمار، در بهار سال 1401 تعداد 739 پروانه ساختمانی در مرکز کیشور صادر شد که نسبت به زمستان 1400 حدود 50 درصد و نسبت به سال 1400 حدود 47 درصد کاهش داشته است. بهار 1400 همچنین کاهش 16.2 درصدی در تعداد مجوزهای صادر شده نسبت به پیش بینی را نشان می دهد. همه شهرهای کشور از جمله مشهد نیز همین وضعیت را دارند. با توجه به اینکه در سال 1401 نسبت به سال 1400 استقبال کمتری در ساخت خانه ها صورت گرفته است و با توجه به میانگین زمان حدود 2 سال برای ساخت بنا می توان دریافت که در سال 1402، عرضه واحدهای مسکونی نوساز در استان های کشور با تعداد زیادی مواجه نخواهد شد. این روند باعث کاهش استقبال از سرمایه گذاری و ساخت و ساز مسکن به دلیل افزایش قیمت خواهد شد.

وی افزود: در مدت سه مهه وال نیمه دوم اسمال شید به هم ریکتگی بازار مفادیل از به هم ریکتگی بازار بازیلی بدیمی. کاهش عرضه کالا در صنعت ساختمان به دلایل مختلف از جمله کمبود مواد اولیه و تولید نشدن کارخانه یا تعطیلی کارخانه به دلیل قطع انرژی یا بی ثباتی هزینه های تولید و قطع شدن کارخانجات. زنجیره تامین که همگی باعث افزایش قیمت روزانه و هفتگی بسیاری از اقلام این صنعت شده است. מגר מישוד ק אקלאמ אקלאמ ומאדע اوریتی סקוד ו משוד בשוד בשוד מאשוד در نتیجه اگر شرایط موجود تغییر قابل توجهی داشته باشد، مشکلات عمده ای در بخش مسکن برای جامعه ایجاد می شود. يكن از اين است كه است

رایس هیئت مدیره کارگوه سازندگان مشهد تصریح کرد: طبق قانون، وقالت با فوت و حجر از یق ازفین، از بین میرود و بلاعزل بودن و نبودن نیز هیک تصیره و وکالت منفسخ میکردان. متأسفانه مشاهده شده است که فروشنده ملک علیرغم اینکه به خریدار وکالت داده است، طی معامله دیگری ملک را به شخص یا اشخاص دیگری فروخته است. مهم نیست که خانه را هر چه گران کنیم، مردم را به حاشیه شهر می فرستیم، ملک می خریم، ملک می فروشیم یا پشت بام می سازیم. این موضوع تاثیرات گسترده ای در حاشیه شهرهای بزرگ داشته و چهره ای سرخ برای آینده به جا گذاشته است. در مورد موضوع 4 میلیون خانه در سال ساخته شد، باید گفت که هزینه ساخت خانه از 3 تا 4 میلیون متر امروز به 8 میلیون متر نرسید. که با این تغییر بزرگ هزینه ها، در مدت کوتاهی برنامه ریزی بلندمدت برای مسکن نمایان شد و آثار و پیامدهای نابسامانی بازار سال 1401 تا سال های بعد ادامه خواهد داشت.

انتهای پیام

دکمه بازگشت به بالا