ساختمان
-
اردیبهشت- ۱۴۰۳ -۲۸ اردیبهشتاخبار استانی
شهرداری گزارش خوبی از سفر به چین ارائه کرد/فکری به حال ساختمان‌های فرسوده اطراف مجلس کنید
نماینده پاکدشت در گفت‌وگو با آنا؛ نماینده پاکدشت و عضو کمیسیون عمران گفت: شهرداری تهران گزارش خوبی از اقداماتشان به ویژه سفری که به چین داشتند و توافقاتی که در زمینه مترو، تراموا، خودرو، حمل‌ونقل عمومی، ونها و…، ارائه کرد و می‌توان گفت اتفاقات خوبی در حال رخ دادن است. فرهاد بشیری نماینده پاکدشت و عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا اظهار داشت: شهرداری تهران گزارش خوبی از اقداماتشان به ویژه سفری که به چین داشتند و توافقاتی که در زمینه مترو، تراموا، خودرو، حمل‌ونقل عمومی، ونها و…، ارائه کرد و می‌توان گفت اتفاقات خوبی در حال رخ دادن است. وی افزود: نگرانی وجود داشت که بالاخره صنایع داخلی کشور هم در حال تولید هستند و این یکی از مواردی است که بالاخره باید به صنایع داخلی هم توجه شود. این یکی از نگرانی‌های ما بود که شهردار تهران هم به این امر اشاره کردند و به آن دقت لازم را دارند. نماینده پاکدشت در خصوص مسکن اظهار داشت: بحث تولید مسکن در تهران یکی از کارهای بسیار ضروری و لازم است. هرشخصی که به نقاط خاص تهران رفت‌وآمد می‌کند بر این تصور است که تمام مناطق تهران از آن کیفیت …
-
۶ اردیبهشتاقتصادی
باید ساختمان‌های باشکوه در ایران ساخته شود
رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران گفت: ما نیاز داریم که ساختمان‌های باشکوه مثل ساختمان‌های قدیمی در ایران ساخته شود. به گزارش اخبار استانی، علی کریمی‌آنچه در نخستین رویداد ملی جایزه معماری شیخ بهایی اظهار کرد: در دهه‌های اخیر ارمغان خلاقیت معماران دور از دسترس قرار گرفته و جلوه آفرینش ساخت و ساز به چشم نمی‌رسد؛ ایران نیاز دارد تا مجدد ساختمان‌های با شکوه مثل ساختمان‌های قدیمی در آن ساخته شود. وی افزود: معماران باید از چارچوب قوانین تکراری ساخت ساختمان‌های مکعبی و مستطیلی خارج شوند تا از گونه‌های نوین ساخت و ساز بهره‌مند شوند. این مسوول عنوان کرد: یکی از دلایل عمده که موجب دامن زدن به این موضوع می‌شود، حق‌الزحمه است. نظام تعرفه گذاری مسیر خلاقیت و شکوفایی معماران را منحرف کرده و قانون‌گذار باید قانون تعرفه گذاری را تعلیق کند و این اتفاق نیازمند مطالبه جمعی فعالان این صنعت است. کریمی‌آنچه خاطرنشان کرد: ساخت ملک‌های خوش طرح نیازمند سرمایه است که قطعا با قیمت‌گذاری‌های دستوری موج خلاقیت معماران شکوفایی نخواهد داشت. انتهای پیام
-
فروردین- ۱۴۰۳ -۲۱ فروردیناقتصادی
الزامی شدن تاییدیه نما قبل از صدور پایان کار ساختمانی در شهر گلستان
اخبار استانی/تهران معاونت معماری و شهرسازی شهرداری گلستان از الزامی شدن اخذ تاییدیه نما قبل از صدور پایان کار ساختمانی برای املاک دارای سند شش دانگ خبر داد. اطیابی در خصوص این خبر اظهار کرد: متقاضیان محترم قبل از صدور پروانه ساختمانی با ارائه تعهد نامه محضری، ملزم به رعایت تمامی موارد لیست ارائه شده از سوی شهرداری جهت ارزیابی طرح نما در کمیته سیما و منظر شهری خواهند بود. وی در ادامه تصریح کرد: پس از دریافت پروانه ساختمانی، متقاضیان باید طرح نمای مورد نظر را به شهرداری جهت طرح در کمیته سیما و منظر شهری ارائه کنند و پس از تایید، نسبت به اجرا اقدام کنند. در صورت عدم اخذ تاییدیه نما، پایان کار ساختمانی صادر نخواهد شد. اطیابی با اشاره به این که این طرح با هدف ارتقاء کیفیت شهری و ایجاد هماهنگی و انسجام در نمای ساختمان اجرا می‌شود، خاطر نشان کرد: شهروندان پس از اخذ پروانه ساختمانی، طرح مورد نظرشان را جهت بررسی به کمیته سیما و منظر شهری شهرداری گلستان ارائه دهند و برای سرعت در انجام کار و عدم توقف عملیات ساختمانی، موضوع به زمان اجرای نما سپرده نشود. انتهای پیام
-
بهمن- ۱۴۰۲ -۳۰ بهمنعمومی
مزایا و معایب استفاده از نمای سنگ و آجر ساختمانی
نمای ساختمانی یکی از اصلی ترین قسمت ظاهری ساختمان است که در پارامتر تعیین قیمت ساختمان نقش موثری دارد. از جمله نماهای ساختمانی می توان نمای سیمان، آجر، چوب، سیمان سفال، ترموود را نام برد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. به نحوی که انواع نمای ساختمانی در برابر عواملی همچون تغییرات دما، رطوبت، شرایط جوی و آب و هوایی رفتار خاص خود را بروز می دهند. در این مقاله به بررسی اجمالی مزایا و معایب دو نمای پرکاربرد ساختمان، یعنی نمای سنگ و آجر می پردازیم، پس اگر علاقمندید که ویژگی های این دو نمای پرکاربرد را در یک قاب ببینید، با ما همراه شوید. نمای سنگ نمای سنگ یکی از انواع نماهای ساختمانی است که از سنگ طبیعی یا مصنوعی ساخته می‌شود. این نوع نما به دلیل زیبایی، مقاومت و دوام بالا، محبوبیت زیادی در طراحی ساختمان‌های مسکونی و تجاری دارد. سنگ های تراورتن، مرمر و گرانیت پرکاربردترین سنگ های نما هستند. از جمله ویژگی های نمای سنگ عبارتند از: زیبایی و تنوع رنگ: نمای سنگ به دلیل طرح ها و رنگ های متنوع، زیبایی بسیاری دارد و می تواند به جذابیت بیشتر ساختمان کمک کند. این نوع نما، محبوبیت زیادی در طراحی ساختمان …
-
۲۴ بهمنعمومی
افزایش ۱۹ درصدی نرخ عوارض ساختمانی در پایتخت در سال آینده
اعضای شورای شهر تهران با افزایش حداکثر تا ۱۹ درصد نرخ عوارض ساختمانی در سال آینده موافقت کردند. به گزارش اخبار استانی، اعضای شورای شهر تهران در جلسه امروز شورای شهر ادامه بررسی لایحه عوارض ساختمانی،ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های توسعه شهری و بهای خدمات حوزه شهرسازی و ارزش معاملاتی موضوع تبصره ۱۱ ماده صد قانون شهرداری تهران برای اجرا در سال ۱۴۰۳ را روی میز بررسی قرار دادند. مهدی عباسی رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران با بیان اینکه در جلسه قبل و امروز صبح مفصل به این لایحه پرداختیم چراکه یکی از مهمترین لوایح عوارضی این لایحه است، گفت: رویکرد به گونه‌ای است که فرآیند صدور پروانه را به سمتی ببریم که در این فرآیندها، هم ساده سازی و هم تفسیر پذیری حل و فصل شود و شهروند محوری در صدور پروانه محقق شود پس در جداول به یک جدول تبدیل شد که ملاک عمل هستند و فرمول‌ها سبک‌تر شد و مبنی این شد که تراکم ها با ضرایب در جدول ملاک عمل باشد و پروانه های شهرسازی براساس طرح تفصیلی باشد. وی با بیان اینکه رویکرد شورا در تغییرات این بود که حداقل تغییرات نسبت به سال قبل داشته باشد تا چالشی برای قیمت مسکن …
-
۱۴ بهمن
۲۰۰ فضای آموزشی با ۸۰۰ کلاس درس جدید در هرمزگان به بهره برداری رسید
به گزارش اخبار استانی، «مهدی باوقار زعیمی» مدیرکل نوسازی مدارس هرمزگان در حاشیه این آیین اظهار کرد: مدرسه شبانه روزی شهید ذاکر جعفری در شهرستان بشاگرد در قالب ۶ کلاس درس با زیربنای یک هزار و546 مترمربع و اعتباری بالغ بر 26 میلیارد تومان در شهرستان بشاگرد این استان افتتاح شد. به گفته وی، 200 پروژه آموزشی وپرورشی با بیش از 1300 میلیارد تومان در دور دوم سفر رییس جمهور به استان و همزمان با دهه فجر در هرمزگان به بهره برداری رسید؛200 پروژه آموزشی در قالب 800 کلاس درس با زیربنای 70 هزار و 440 مترمربع می باشد. مدیرکل نوسازی مدارس هرمزگان با اشاره به نقش موثر خیرین در مدرسه سازی گفت: اگر خوب نقش خیرین را به دانش آموزان منتقل کنیم آنها حتما در آینده انسان هایی نیک کردار و نیکوکار برای جامعه می شوند. باوقار در ادامه خیرین مدرسه ساز را یکی از ارزشمندترین سرمایه های اجتماعی کشور اعلام داشت و افزود: با توجه به نقش خیرین در ایجاد شادابی و نشاط میان جامعه دانش آموزی، عملکرد خیرین مدرسه ساز به عنوان یک نظام الگویی تربیتی و تعالی مسیر انسان ها می باشد. خیرین بازوان توانمند آموزش وپرورش وی با تاکید براینکه خیرین می توانند به نشاط …
-
۴ بهمنعمومی
طرز کار پنجره دو جداره
یکی از مزیت های پنجره های دو جداره یو پی وی سی نسبت به بقیه پنجره ها استفاده و کارایی آسان آن می باشد و نیاز به تخصص خاصی ندارد ، یکی از نکات استفاده صحیح از پنجره دوجداره پنجره های دو جداره نگهداری آن می باشد مانند تمیز کردن پنجره و شیشه ، باید دقت داشته باشیم که برای تمیز نگه داشتن پنحره نباید از مواد شیمیایی استفاده نمود و با آب و صابون به راحتی تمیز می شوند ،یکی از مزیت های پنجره های دو جداره یو پی وی سی نسبت به بقیه پنجره ها استفاده و کارایی آسان آن می باشد و نیاز به تخصص خاصی ندارد . یکی از نکات استفاده صحیح از پنجره دوجداره پنجره های دو جداره نگهداری آن می باشد مانند تمیز کردن پنجره و شیشه ، باید دقت داشته باشیم که برای تمیز نگه داشتن پنحره نباید از مواد شیمیایی استفاده نمود و با آب و صابون به راحتی تمیز می شوند . استفاده از پنجره های دوجداره حفاظ دار وین تک که عایق صدا، آلودگی، دما و رطوبت هستند، برای بسیاری از صاحبان خانه گزینه ای وسوسه انگیز است. چراکه، نصب آسانی دارند و قیمت پنجره دوجداره وین تک حفاظ دار …
-
دی- ۱۴۰۲ -۱۳ دیعمومی
ریسه ال ای دی مناسب نورپردازی ساختمان
امروزه ریسه های ال ای دی در انواع و مدل های مختلفی به دست مشتریان می رسند. ریسه های ال ای دی در انواع ساختمانی و تزئینی تقسیم بندی شده و در نقاط مختلف مورد استفاده قرار می گیرند. ریسه های ساختمانی انواعی از ریسه های محبوب به شمار می روند که در حال حاضر برای نورپردازی نمای ساختمان ها به کار گرفته می شوند. ما در این مقاله به مناسب برای نورپردازی ساختمان می پردازیم و مطالب مفیدی را حول این موضوع همچون هدف از نورپردازی ساختمان، کاربرد ریسه های ساختمانی و نکات مهم برای نصب ریسه آنها بیان می کنیم. چرا به نورپردازی ساختمان می پردازیم؟ در ابتدا پیش از اینکه به موضوع اصلی این مقاله بپردازیم، می بایست هدف از را درک کنیم. در ابتدا افرادی که به نورپردازی نمای ساختمان ها می پرداختند، تنها قصد زیباسازی نمای ساختمان و چشم نواز تر شدن آن را داشتند. این ساختمان ها در شب قابل مشاهده بودند و به نوعی مدرن به حساب می آمدند. ولی با گذشت زمان و به روی کار آمدن تجهیزات روشنایی به روز فراوان همچون ریسه های ال ای دی، پرژکتور ها، وال واشر های ال ای دی و… این صنعت تحول عظیمی یافت. …
-
۹ دیعمومی
سنسورهای هوشمند سازی ساختمان
سنسور هوشمند چیست؟ سنسور ابزاری است که داده‌های مربوط به یک متغیر محیطی مثل دما یا رطوبت را از محیط جمع‌آوری می‌کند. سپس، از منابع سخت‌افزاری خود برای پردازش داده‌های جمع‌آوری شده و در نهایت ارسال این اطلاعات به سیستم کنترل استفاده می‌کند. ما انسان‌ها به حواسی مجهز هستیم که بدون آنها از آنچه که در محیط پیرامون خودمان اتفاق می‌افتد مطلع نمی‌شویم. سنسورها نیز نقش حواس انسان را برای هوشمند سازی ساختمان بازی می‌کنند. در حقیقت، خانه هوشمند از سنسورها برای اطلاع یافتن از شرایط محیط خانه مانند تغییرات دما، رطوبت، حضور افراد و غیره استفاده می‌کند. سنسورها نقش مهمی را در عملکرد خانه هوشمند بازی می‌کنند. سیستم کنترل مرکزی بر اساس داده‌هایی که از دریافت می‌کند، محیط خانه را مطابق با ترجیحات و نیاز ساکنین ساختمان تنظیم می‌کند. بدون وجود سنسورها، خانه هوشمند نیز تفاوتی با یک خانه معمولی ندارد. انواع سنسور هوشمند امروزه، طیف نسبتاً وسیعی از انواع سنسورهای خانه هوشمند در بازار وجود دارند که هر یک برای اندازه‌گیری و نظارت بر شاخص معینی در ساختمان مورد استفاده قرار می‌گیرند. برخی از مهمترین سنسورهای خانه هوشمند عبارتند از: سنسور دما و رطوبت کنترل خودکار دما و کیفیت هوا در خانه‌های هوشمند با استفاده از سنسورهای دما …
-
آذر- ۱۴۰۲ -۱۴ آذرعمومی
مهم ترین عیب های یخچال و نحوه رفع آن ها
پایین آمدن دمای فریزر یکی از رایج ترین مشکلات یخچال فریزر، پایین آمدن دمای فریزر است. در حالت عادی فریزر دمای کمتری نسبت به یخچال دارد و مواد غذایی باید در آن کاملا فریزر و یخ زده شوند. دلایل زیادی برای این مشکل وجود دارد که مهم ترین آنها عبارتند از: لاستیک دور درب خراب است: برای حل مشکل لازم است نسبت به تعویض لاستیک دور درب اقدام کنید. آموزش تعویض لاستیک دور درب یخچال را در مطالب قبل ارائه داده ایم و می توانید استفاده کنید. ممکن است کمپرسور خراب شده باشد. در این شرایط بهترین کار تماس با مرکز تعمیر یخچال فریزر است، چون کمپرسور قطعه مهمی است و تعمیر آن نیاز به تخصص دارد. بررسی کنید که گاز دستگاه نشت نکرده باشد. نشانه های کم بودن گاز یخچال فریزر را ابتدا بررسی و در صورت نیاز نسبت به شارژ آن اقدام کنید. تجمع زیاد گرد و غبار روی کندانسور؛ لوله های کندانسور پشت یخچال را بررسی و در صورت نیاز آنها را تمیز کنید. اشکال در برد الکتریکی؛ بررسی این قطعه تنها توسط تعمیرکار باتجربه باید انجام شود. سیستم دیفراست کار نمی کند؛ به دلیل کار نکردن سیستم دیفراست ممکن است دیواره های فریزر برفک زیادی داشته باشد و به همین دلیل مانند …