مسکن
-
مهر- ۱۴۰۴ -۱۶ مهر
تفسیر ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی: بررسی جامع + نکات کلیدی
تفسیر ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی به جرم «ورود به عنف به منزل دیگری» می پردازد که تجاوز به حریم خصوصی افراد را جرم انگاری می کند و مجازات حبس را برای متخلفان در نظر می گیرد. این مقاله به تحلیل جامع ابعاد مختلف این ماده قانونی، از جمله ارکان تشکیل دهنده جرم، انواع مجازات، نحوه اثبات و راهکارهای دفاعی خواهد پرداخت. حریم خصوصی، به ویژه در محیط منزل و مسکن، از ارزش های بنیادین هر جامعه متمدن محسوب می شود و قوانین مختلفی برای صیانت از آن وضع شده است. قانون گذار ایرانی نیز با درک اهمیت این حریم، ورود غیرقانونی و توأم با خشونت یا تهدید به منزل اشخاص را به عنوان یک جرم مستقل مورد توجه قرار داده است. ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده)، که در تاریخ ۱۳۹۹/۰۲/۲۳ اصلاح شده، ابزاری قانونی برای مقابله با این پدیده است. متن کامل و رسمی ماده ۶۹۴ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازات های بازدارنده) بر اساس اصلاحیه مورخ ۱۳۹۹/۰۲/۲۳: «هر کس در منزل یا مسکن دیگری به عنف یا تهدید وارد شود به مجازات از سه ماه تا یک سال و شش ماه حبس محکوم خواهد شد و در …
-
۱۴ مهر
کویر مرنجاب | راهنمای کامل سفر به عروس کویرهای ایران
کویر مرنجاب کویر مرنجاب، نگین درخشان طبیعت مرکزی ایران، در شمال شهرستان آران و بیدگل اصفهان واقع شده است. این پهنه وسیع، با تلاقی تپه های شنی ماسه ای، دریاچه نمک اسرارآمیز و کاروانسرای تاریخی صفوی، مقصدی بی نظیر برای علاقه مندان به طبیعت گردی، تاریخ و ماجراجویی است. کویر مرنجاب، از دیرباز تا کنون، نه تنها محلی برای عبور کاروان ها در مسیر جاده ابریشم بوده، بلکه با چشم اندازهای بدیع و پدیده های طبیعی منحصربه فردش، توجه بسیاری از گردشگران داخلی و خارجی، گروه های آفرود، منجمان و خانواده ها را به خود جلب کرده است. این منطقه، با اکوسیستمی غنی و تنوع زیستی شگفت انگیز، تجربه ای متفاوت از بیابان گردی را پیش روی بازدیدکنندگان قرار می دهد. زیبایی های مرنجاب، از سکوت ماسه های روان گرفته تا درخشش ستارگان در شب های کویری، هر ساله هزاران نفر را به سمت خود می کشاند تا عظمت و آرامش این گستره بی کران را تجربه کنند. کویر مرنجاب کجاست؟ کویر مرنجاب در بخش شمالی استان اصفهان، به ویژه در شهرستان آران و بیدگل، موقعیت جغرافیایی منحصربه فردی دارد. این کویر که تقریباً ۵۰ کیلومتر از شمال شرق مرکز شهرستان آران و بیدگل فاصله دارد، به دلیل ویژگی های …
-
۱۲ مهرگردشگری و اقامتی
لیست بهترین فست فودهای شمال | گیلان، مازندران و گلستان
لیست بهترین فست فود های شمال انتخاب بهترین فست فود در شهرهای شمالی ایران، به ویژه برای گردشگران و ساکنان، می تواند چالش برانگیز باشد. این راهنما به شما کمک می کند تا در استان های گیلان، مازندران و گلستان، مناسب ترین گزینه را بر اساس کیفیت، تنوع منو، فضای داخلی و خدمات بیابید و تجربه ای لذت بخش از غذاهای مدرن در کنار طبیعت بکر شمال ایران داشته باشید. شمال ایران، با اقلیم دلپذیر، طبیعت چشم نواز و فرهنگ غنی غذایی، همواره مقصدی محبوب برای گردشگران بوده است. در کنار غذاهای سنتی و محلی که شهرت جهانی دارند، صنعت فست فود نیز در این منطقه رشد چشمگیری داشته است. این توسعه، طیف وسیعی از گزینه های مدرن و بین المللی را پیش روی بازدیدکنندگان و ساکنان قرار داده است. با این حال، یافتن فست فودهایی که هم کیفیت بالا و استانداردهای بهداشتی را رعایت کنند و هم تجربه ای متمایز ارائه دهند، نیازمند اطلاعات دقیق و تحلیلی است. در این مقاله، به بررسی جامع و تخصصی برترین فست فودهای شمال کشور می پردازیم تا شما را در انتخابی آگاهانه و لذت بخش یاری رسانیم. استان گیلان: فست فودهایی با طعم باران و سرسبزی استان گیلان، مهد غذاهای اصیل ایرانی، …
-
۸ مهرپزشکی
کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد: راهنمای کامل ویژگی ها
ویژگی های کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد کپسول پیاسینیل ۳۰۰ نیل فارمد مکملی گیاهی حاوی عصاره غیرصابونی شونده آووکادو و سویا است که با تحریک بازسازی غضروف، کاهش التهاب و تسکین درد، به بهبود عملکرد مفاصل در بیماری هایی نظیر آرتروز کمک می کند. این محصول به حفظ سلامت و انعطاف پذیری مفاصل یاری می رساند. دردهای مفصلی و تخریب غضروف، به ویژه آرتروز (استئوآرتریت)، از مشکلات شایع سلامت هستند که میلیون ها نفر را در سراسر جهان تحت تأثیر قرار می دهند. این عارضه با درد، خشکی، سفتی و محدودیت در دامنه حرکتی مفاصل همراه است که می تواند کیفیت زندگی افراد را به شدت کاهش دهد. در جستجوی راهکارهای درمانی موثر، توجه به مکمل های طبیعی که می توانند در کنار درمان های رایج، به بهبود وضعیت مفاصل کمک کنند، افزایش یافته است. در این میان، کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد، به عنوان یک فرآورده گیاهی با ترکیبات اثربخش، جایگاه ویژه ای پیدا کرده است. کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد چیست؟ کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد یک مکمل تغذیه ای طبیعی است که به طور خاص برای حمایت از سلامت مفاصل و بهبود علائم ناشی از بیماری های دژنراتیو مفاصل، به ویژه استئوآرتریت، فرموله شده است. این فرآورده …
-
۴ مهرقوانین حقوقی
نوشتن مبایعه نامه زمین | آموزش گام به گام و نکات حقوقی
نوشتن مبایعه نامه زمین تنظیم صحیح مبایعه نامه زمین اساسی ترین گام برای اطمینان از انجام یک معامله امن و بدون ریسک است که از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می کند. این سند، که ماهیت حقوقی انتقال مالکیت را دارد، نیازمند دقت فراوان در درج تمامی جزئیات و رعایت اصول قانونی است. اشتباهات در نگارش آن می تواند به مشکلات جدی و زیان های مالی منجر شود. معامله زمین، به دلیل ماهیت خاص و تفاوت های بنیادین آن با خرید و فروش سایر املاک مانند آپارتمان، پیچیدگی های منحصربه فردی دارد. مسائلی نظیر کاربری های متفاوت (مسکونی، کشاورزی، باغ، بایر)، وضعیت های ثبتی خاص، وجود حقوق ارتفاقی، یا قرار گرفتن در طرح های عمرانی، همگی بر ارزش و اعتبار معامله تأثیرگذارند. از این رو، تنظیم یک مبایعه نامه زمین جامع و دقیق، نه تنها حقوق طرفین را تضمین می کند، بلکه به مثابه سندی معتبر، از بسیاری از دعاوی و چالش های حقوقی آتی پیشگیری می نماید. در ادامه، به بررسی عمیق ابعاد مختلف نگارش این سند حیاتی، از تفاوت های بنیادی با قولنامه تا جزئیات گام به گام تنظیم و نکات حقوقی پیشگیرانه، خواهیم پرداخت. مبایعه نامه زمین چیست؟ (تفاوت کلیدی با قولنامه زمین) در نظام حقوقی ایران، تمایز …
-
شهریور- ۱۴۰۴ -۳۱ شهریورقوانین حقوقی
مهریه ندادن مرد: عواقب و راهکارهای حقوقی (راهنمای جامع)
اگر مرد مهریه ندهد چه میشود اگر مرد مهریه ندهد، زن می تواند از طریق قانونی برای مطالبه آن اقدام کند. این اقدامات شامل توقیف اموال، ممنوع الخروجی، یا حتی درخواست جلب مرد می شود. همچنین، دادگاه می تواند حکم به تقسیط مهریه صادر کند در صورتی که مرد توانایی پرداخت یکجا را نداشته باشد. مهریه، به عنوان یکی از مهم ترین حقوق مالی زوجه، دینی است که بر ذمه زوج قرار دارد و با جاری شدن عقد نکاح، زن مالک آن می شود و هر زمان که اراده کند، حق مطالبه و وصول آن را خواهد داشت. این مقاله به بررسی جامع تمامی ابعاد حقوقی و اجرایی مربوط به عدم پرداخت مهریه و راهکارهای قانونی پیش روی زوجین خواهد پرداخت. مبانی قانونی مهریه و انواع آن مهریه، که در قانون مدنی ایران با عنوان «صداق» نیز شناخته می شود، مالی است که مرد در هنگام عقد نکاح به زن می بخشد. این حق مالی، از لحظه انعقاد عقد به زن تعلق می گیرد و او مالک بلامنازع آن است، حتی اگر هنوز زندگی مشترک آغاز نشده باشد. ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی به صراحت بیان می دارد که «به مجرد عقد، زن مالک مهریه می شود و می تواند هر …
-
۳۱ شهریورکتاب
خلاصه کتاب جامعه نمایش (گی دبور): درک عمیق فلسفه انتقادی
خلاصه کتاب جامعه نمایش ( نویسنده گی دبور ) کتاب جامعه نمایش اثر گی دبور، اثری رادیکال و کلاسیک در قرن بیستم است که با نقد عمیق خود از سرمایه داری و سلطه تصاویر، به تحلیل جامعه ای می پردازد که در آن زندگی واقعی به مجموعه ای از نمایش ها تقلیل یافته است. این اثر بینش هایی کلیدی برای درک پدیده های معاصر ارائه می دهد و کماکان پس از دهه ها دارای اهمیت نظری و کاربردی است. گی دبور، متفکر و نظریه پرداز فرانسوی، یکی از بنیان گذاران اصلی جنبش بین الملل موقعیت گرا بود. این جنبش با رویکردی رادیکال و انقلابی، به نقد جامعه مصرفی و سرمایه داری مدرن پرداخت و در پی دگرگون کردن زندگی روزمره بود. اندیشه دبور ریشه های عمیقی در سنت های فکری مختلفی چون سوررئالیسم، دادائیسم، مارکسیسم و آنارشیسم دارد. او در کتاب جامعه نمایش، که در سال ۱۹۶۷ منتشر شد، با زبانی فشرده و گزین گویه، مفاهیم بنیادینی را مطرح می کند که همچنان ابزاری قدرتمند برای تحلیل پدیده های اجتماعی و فرهنگی روز به شمار می روند. این کتاب بیش از آنکه یک مطالعه آکادمیک مرسوم باشد، رساله ای فلسفی و انتقادی است که با سبک نگارش خاص خود، خواننده …
-
اردیبهشت- ۱۴۰۴ -۱ اردیبهشتعمومی
طرح های مسکن استان بوشهر در سریع ترین زمان به متقاضیان تحویل می شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرنگار آنلاین امیر برومند دوشنبه شب در نشست با فرماندار کنگان در خصوص نهضت ملی مسکن اظهار کرد: بلوک های مسکونی به محض آماده شدن به متقاضیان تحویل خواهند شد و تحویل آنها به مناسبت های خاص موکول نخواهد شد. مدیر کل بنیاد مسکن استان بوشهر همچنین به همکاری اداره بنیاد مسکن شهرستان در آسفالت معابر این منطقه اشاره کرد. مدیر کل بنیاد مسکن در زمینه مقاوم سازی بافت های روستایی تصریح کرد: آمادگی کامل برای اعطای تسهیلات مقاوم سازی به تمامی روستاییان متقاضی وجود دارد و تا کنون بیش از ۶۰ درصد پروژه های مقاوم سازی روستایی به پیشرفت قابل توجهی دست یافته است. غلامحسین زیبا فرماندار کنگان در این نشست با تأکید بر اهمیت تعامل بین دستگاه های اجرایی بر لزوم بهره برداری به موقع از پروژه ها در هفته دولت و تقدیم آن به مردم تأکید نمود در این نشست گزارشی از وضعیت پروژه ها و فعالیت های بنیاد مسکن ارائه د و بر اهمیت طرح های هادی روستایی تأکید شد و همچنین اعلام شد که تعدادی از پروژه های عمرانی در هفته دولت به بهره برداری خواهند رسید.
-
فروردین- ۱۴۰۴ -۲۹ فروردیناقتصادی
پژوهشگران ایرانی ابزار ارزیابی مالی زلزله طراحی کردند/سالانه ۳۱۵ میلیون دلار خسارت در بخش مسکن
پژوهشگران ایرانی با توسعه ابزار بومی FiCat-EQ موفق شدند میزان آسیب پذیری مالی ایران در برابر زلزله را با تمرکز بر بخش مسکن به صورت علمی و سیستماتیک ارزیابی کنند. نتایج این پژوهش نشان می دهد که کشور سالانه با ۳۱۵ میلیون دلار خسارت اقتصادی ناشی از زلزله مواجه است و در رخدادهای شدیدتر این رقم می تواند به بیش از ۶ میلیارد دلار برسد؛ موضوعی که لزوم سیاست گذاری هوشمندانه و تأمین منابع مالی برای مقابله با بلایای طبیعی را بیش از پیش آشکار می سازد. به گزارش اخبار استانی “امیر شاه محمدیان” “محسن غفوری آشتیانی” “بابک منصوری” “هومن معتمد” و “کیارش ناصر اسدی” از پژوهشگران پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله با توسعه این ابزار بومی ارزیابی ریسک زلزله به نام FiCat-EQ موفق شده اند میزان آسیب پذیری مالی ایران را در برابر زلزله به صورت علمی سیستماتیک و کمّی ارزیابی کنند. نتایج این پژوهش که در نشریه بین المللی Disaster Risk Reduction منتشر شده نشان می دهد که بخش مسکن ایران سالانه با ۳۱۵ میلیون دلار خسارت اقتصادی ناشی از زلزله روبه رو است؛ رقمی که در رخداد زلزله های شدید با دوره بازگشت ۴۷۵ تا ۱۰۰۰ سال به بیش از ۶ میلیارد دلار می رسد. عنوان …
-
۲۵ فروردیناقتصادی
وزیر راه و شهرسازی: دولت ۷۵هزار مسکن استیجاری می سازد
فرزانه صادق گفت: وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم با همکاری دستگاه های مربوطه احداث ۷۵ هزار واحد استیجاری را برای تنظیم بازار مسکن طی سه سال آینده در برنامه قرار داده است. فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در برنامه گفت وگوی ویژه خبری سیما اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن از مجموع ۱.۵ میلیون واحد ۸۰۰ هزار نفر آورده واریز کرده بودند که تا کنون بیش از ۴۵۰ هزار نفر به تسهیلات بانکی متصل شده اند. البته بیش از این تعداد از طریق آورده مردم آغاز شده اما به تسهیلات بانکی وصل نیستند. این پروژه ها در مراحل مختلف فونداسیون تخصیص زمین صدور پروانه سفت کاری و نازک کاری و پایان کار هستند که اطلاعات آن در سامانه تِم وجود دارد و بعد از این گزارش حتما جزئیات آمار آن را به اطلاع مردم می رسانم. وی افزود: دولت چهاردهم بیش از ۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن را در این بازه زمانی به تعهدات بانکی متصل کرد اما همچنان در این زمینه مشکل داریم. فرصت زمانی یک ماهه داده شده تا بتوانیم مشکلات را در این زمینه حل کنیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به واگذاری زمین در سال های گذشته خاطرنشان کرد: در بعضی …