مسکن

تنظیم قراردادهای مسکن در دفتر مشاوران‌ املاک ممنوع است – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرگزاری آنلاین، حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اظهار کرد: بر اساس ماده ۱۳ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۰ اردیبهشت ۱۴۰۳ و در راستای کاهش التهابات بازار مسکن و به منظور جلوگیری از سفته بازی واحدهای در حال احداث تمام طرح‌های حمایتی مسکن همچون اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن که مقررات مطابق با ماده ۷ قانون جهش تولید مسکن به صورت ۹۹ ساله واگذار شود، تنظیم قرارداد خرید و فروش ممنوع است. وی ادامه داد: متقاضیان این طرح‌ها در قرارداد واگذاری به صورت قید قرارداد و به نحو سلب حق، ملزم می‌شوند تا قبل از تحویل واحد مسکونی، نصب شمارشگر (کنتور) برق یا اخذ گواهی پایان کار ساختمانی حق انعقاد معاملات و اعطای وکالت مربوط به انتقال، حق انتفاع اراضی یا اعیان یا امتیاز ثبت نام را جز به اشخاص مورد تأیید وزارت راه و شهرسازی (ثبت نام کنندگان واجد شرایط در سامانه طرح‌های حمایتی مسکن) نداشته باشند. جنتی همچنین افزود: ثبت رسمی معاملات و وکالت نامه‌های مذکور منوط به استعلام از وزارت راه و شهرسازی است و معاملاتی که بدون رعایت شروط و قیود مذکور در این ماده انجام شود در هیچکدام از محاکم و ادارات پذیرفته نخواهد شد. …

نقش افزایش قیمت مسکن بر عرضه وتقاضا

اخبار استانی/اصفهان در سال‌های اخیر، یکی از مسائل مهم اقتصادی و اجتماعی کشور، مشکل مسکن و مسائل مربوط به دسترسی مردم به مسکن مناسب بوده‌است، افزایش روزافزون قیمت‌ها و عدم تطابق عرضه و تقاضا، مشکلات گسترده‌ای برای طبقات کم‌درآمد و متوسط به وجود آورده است.  در این میان، یکی از عوامل تاثیرگذار در تشدید این موضوع، افزایش تعداد مهاجران خارجی غیر قانونی، به‌ویژه از کشورهای همسایه و اجاره دادن واحدهای مسکونی به این افراد است. مهاجرپذیری ایران در سال‌های اخیر افزایش چشمگیری داشته است و بسیاری از اتباع خارجی غیر قانونی، به‌ویژه افغان‌ها به دلایل مختلف از جمله وضعیت اقتصادی و امنیتی کشورهای خود، وارد ایران شده‌اند.  این مهاجران غیر قانونی نه تنها در برخی از بخش‌های اقتصادی مانند نیروی کار ارزان سهم زیادی را به خود اختصاص داده‌اند، بلکه در بازار مسکن نیز تاثیرات قابل توجهی بر جای گذاشته‌اند؛ در بسیاری از مناطق کشور، به‌ویژه در حاشیه شهرها، شاهد رشد فزاینده اجاره‌بهای مسکن و اشغال واحدهای مسکونی توسط مهاجرین هستیم. این وضعیت باعث شده که بسیاری از خانواده‌های ایرانی که خود در جستجوی مسکن مناسب هستند، قادر به تأمین خانه‌های اجاره‌ای با قیمت‌های منطقی نباشند؛ همچنین افزایش تقاضا برای اجاره مسکن توسط مهاجران، باعث ایجاد فشار مضاعف بر بازار …

شرط اعطای تسهیلات ماهانه ۱۵ میلیونی بلاعوض به دانشجویان دکتری/استان یزد پیشرو درتامین مسکن نخبگان

معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست‌جمهوری اعلام کرد: هفته آینده آیین‌نامه‌ای جدید به مناسبت هفته پژوهش اعلام خواهد شد که می‌تواند تحولی بزرگ در حمایت از دانشجویان دکتری ایجاد کند. به گزارش اخبار استانی، دکتر حسین افشین معاون علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست‌جمهوری در گفت‌وگوی ویژه خبری اظهار داشت: بر اساس این آیین‌نامه، به دانشجویان دکتری ماهانه تسهیلات بسیار خوبی اعطا می‌شود که مبلغ آن حدود ۱۵ میلیون تومان خواهد بود. این تسهیلات به دانشجویانی تعلق می‌گیرد که بتوانند شاخص‌های تعیین‌شده را طی دو سال با موفقیت به انجام برسانند. وی ادامه داد: در صورتی که دانشجویان موفق به انجام این شاخص‌ها شوند، این تسهیلات به صورت بلاعوض در اختیار آنها قرار می‌گیرد. در غیر این صورت، دانشجویان می‌بایست این تسهیلات را با نرخ بهره صفر درصد بازپرداخت کنند. معاون علمی رئیس جمهور با تاکید بر اینکه این برنامه در همکاری نزدیک با وزارت علوم اجرا می‌شود و هدف آن تشویق و تقویت فعالیت‌های پژوهشی و علمی دانشجویان دکتری است، خاطرنشان کرد: این اقدام می‌تواند زمینه‌ای مناسب برای رشد علمی و پژوهشی در کشور ایجاد کند و نقش عمده‌ای در حمایت از دانشجویان تحقیقاتی ایفا کند. تقویت زیرساخت‌های کشور با عملیاتی شدن ۸۰ درصدی قانون جهش تولید دانش‌بنیان افشین …

قالیباف: پرداخت اوراق رهنی مسکن به بانک‌ها جایگزین تسهیلات بانکی شود

رئیس مجلس گفت: بانک‌های غیرتخصصی مسکن انگیزه‌ای برای ارائه تسهیلات با سودهای موجود ندارد برای همین پیشنهاد پرداخت اوراق رهنی کار بسیار درستی است که براساس آن  بانک‌ها می‌توانند از بانک مسکن اوراق رهنی خریداری کنند. به گزارش خبرگزاری آنا، محمدباقر قالیباف در جلسه علنی نوبت سوم مجلس و در خلال بررسی لایحه بودجه ۱۴۰۴ گفت: بانک‌های عامل غیر از بانک مسکن عمدتا به تعهدات خود در پرداخت وام عمل نکرده‌اند. وی افزود: در زمان حیات شهید رئیسی در دولت گذشته تصمیمی در شورای عالی مسکن گرفته شد تا بانک‌هایی که از اجرای تعهدات خود سرباز می‌زنند، جریمه بشوند.  رئیس مجلس بیان کرد: واقعیت این است که دلیل عمده عدم اجرای تعهدات بانک‌ها، دراز مدت بودن بازپرداخت وام‌های مسکن است و بانک های غیرتخصصی انگیزه‌ای برای ارائه تسهیلات با سودهای موجود ندارد لذا پیشنهاد پرداخت اوراق رهنی کار بسیار درستی است که براساس آن  بانک‌ها می‌توانند از بانک مسکن اوراق رهنی خریداری کرده و بانک مسکن چهار و پنج ساله آن را پرداخت کند تا ظرفیت وام دهی بانک‌ها بالا برود.

آغاز عملیات اجرایی ۳۸ واحد مسکن نهضت ملی در دشت‌آزادگان

اخبار استانی/خوزستان رییس اداره راه و شهرسازی دشت آزادگان گفت: ۳۸ قطعه زمین به متقاضیان طرح نهضت ملی که افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد هستند، تخصیص یافت و عملیات اجرایی این واحدها آغاز شد. حسین شریفی در گفت و گو با اخبار استانی، در خصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن و طرح جوانی جمعیت در شهرستان، اظهار کرد: در حال حاضر، ۳۸ قطعه زمین واقع در محل مسکن آنلاین به متقاضیان طرح نهضت ملی که افراد تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد هستند، تخصیص یافت و عملیات اجرایی این ۳۸ واحد آغاز شده است.  وی ادامه داد: همچنین ۲۰ قطعه برای طرح جوانی جمعیت در نظر گرفته شده است که در روزهای آینده نهایی خواهد شد.  رییس اداره راه و شهرسازی دشت‌آزادگان در خصوص تامین زمین نهضت ملی مسکن، گفت: همچنین ۸۰ قطعه زمین در قالب ۳۲۰ واحد مسکونی در ورودی شهر در نظر گرفته شده است. این واحدها در مرحله انعقاد صورتجلسه تحویل بین اداره کل راه و شهرسازی و بنیاد مسکن هستند که در صورت اجرا، تخصیص پروژه انجام خواهد شد.     انتهای پیام

شهرداری در مساله مسکن تسهیل‌گر است/ وزارت کشور سهمش را برای ون و اتوبوس نداد!

شهردار تهران در صحن شورای شهر؛ شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد و گفت: شهرداری تعهدی در زمینه ساخت مسکن ندارد؛ ما تسهیلگر هستیم. به گزارش خبرنگار خبرگزاری آنا، علیرضا زاکانی شهردار تهران صبح امروز برای پاسخ به دو سوال اعضای شورای شهر حاضر شد. ما در ساخت مسکن مشارکت می‌کنیم و تسهیل گر هستیم بر اساس این گزارش، علیرضا زاکانی در این جلسه گفت: امروز دو سوال مدنظر است، یک سوال درباره موضوع 203 هزار واحد مسکونی که توسط معاون اول رئیس جمهور شهید افتتاح شد و سوال دوم هم درباره قراردادی است که با وزارت کشور داریم برای نحوه استفاده از ونها مطرح شده است. وی درباره مسکن ابراز داشت: یکی از کارهایی که ما در مجموعه شهرداری دنبال کردیم مبتنی بر قاعده مسئولیت پذیری در شهر بود، هر آنچه که مربوط به شهر است ما در قبال ان احساس مسئولیت داریم تا انجام دهیم و پاسخ گو هستیم و آنچه مربوط به ما نیست به متولی کمک می‌کنیم تا او خدمت کند. شهردار تهران متذکر شد: برای همین امر در موضوعات اجتماعی وارد شدیم و کار سخت معتادان متجاهر و کودکان خیابانی وارد شدیم، در موضوع مسکن بیش از …

تحقق ۵۰ درصد تعهد امسال ساخت مسکن مددجویان بهزیستی

اخبار استانی/خوزستان رئیس سازمان بهزیستی کشور با اشاره به تعهد امسال ساخت مسکن مددجویان گفت: در کشور تعهد ساخت ۶۰ هزار واحد را داریم که ۵۰ درصد آن محقق شده است. دکتر سیدجواد حسینی در حاشیه دیدار با استاندار خوزستان که امروز (۱۶ آبان‌ماه) در اهواز انجام شد، اظهار کرد: از هدف‌های این سفر دیدار با استاندار خوزستان، امام جمعه اهواز، دیدار با کارکنان بهزیستی، شرکت در شورای اداری بهزیستی و بازدید از برخی مراکز آبادان و خرمشهر است. به گزارش اخبار استانی، وی با تاکید بر لزوم تقویت مشارکت‌های مردمی برای کمک به مددجویان بهزیستی افزود: همچنین باید از ظرفیت مسئولیت‌های اجتماعی شرکت‌های مستقر در خوزستان به ویژه در حوزه اشتغال و مسکن بیشتر استفاده شود. رئیس سازمان بهزیستی گفت: امسال سازمان بهزیستی تعهد ساخت ۲ هزار و ۶۰۰ واحد مسکن در خوزستان را دارد که تاکنون یک هزار و ۷۰۰ واحد از این تعداد معادل ۶۸ درصد محقق شده است در حالی که در کشور تعهد ساخت ۶۰ هزار واحد را داریم که ۵۰ درصد آن محقق شده است. حسینی عنوان کرد: در موضوع اشتغال نیز با راه‌اندازی صندوق فرصت‌های شغلی مددجویان بهزیستی با یک هزار میلیارد تومان اعتبار در سال جاری، اقدامات خوبی در این زمینه انجام …

محمدپور: ۱۷ بانک در عدم پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن تخلف داشته‌اند

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت که ۱۷ بانک در عدم پرداخت تسهیلات برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تخلف داشته که کمیسیون اقتصادی به این موضوع ورود کرده است. هادی محمدپور در گفت‌وگو با اخبار استانی، درباره روند پرداخت تسهیلات مسکن در اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: طرح نهضت ملی مسکن برای خانه‌دار شدن مردم کلید خورد که در دولت شهید رئیسی پیگیری شد. وی اضافه کرد: طبق این طرح قرار بود در طی چهار سال چهار میلیون مسکن ساخته شود و به تبع آن تسهیلات مسکن هم به متقاضیان پرداخت شود. با توجه به این‌که دولت شهید رئیسی نیمه تمام باقی ماند و عمرش به سه سال رسید حداقل باید سه میلیون مسکن ساخته می‌شد که این اتفاق رخ نداد اما در همین مدت باید حداقل یک میلیون خانواده صاحب خانه می‌شدند که طبق آخرین اخبار ۶۵۰ هزار نفر در این طرح توانستند از تسهیلات استفاده کنند. این عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود: در طرح نهضت ملی مسکن بانک‌ها مکلف به پرداخت تسهیلات مسکن شده بودند اما از اجرای قانون شانه خالی کرده و بار سنگین مسکن تنها بر دوش بانک مسکن افتاده است چرا که همه فکر می‌کنند در اجرای طرح نهضت …

طبق قانون دولت چه میزان باید مسکن بسازد؟

نماینده مجلس گفت: با توجه به برنامه هفتم توسعه، دولت موظف به ساخت پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن است. دولت باید در مدت چهار سال فعالیت خود این قانون را اجرا کند و مجلس هم بر عملکرد آن نظارت خواهد داشت.  عباس صوفی، نماینده مجلس شورای اسلامی در گفتگو با اخبار استانی درباره نظرات معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ساخت ۸۰۰هزار واحد مسکن حمایتی در مدت چهار سال استقرار دولت، اظهار کرد: شخص آقای رئیس‌جمهور معتقد به اجرای قانون و برنامه‌های بالادستی به ویژه برنامه هفتم توسعه است. پس با توجه به برنامه هفتم توسعه دولت موظف است پنج‌ونیم میلیون واحد مسکن به‌غیر از دومیلیون واحد در حال ساخت، بسازد. به بیان ساده، دولت باید سالانه یک ونیم میلیون واحد بسازد. او در ادامه گفت: برای از بین رفتن ناترازی هفت میلیون مسکن در حوزه‌های مختلف رسیدگی شود. دولت امروز توان ساخت هفت میلیون واحد یا ارائه تسهیلات بانکی برای ساخت را ندارد اما می‌تواند شرایط حل این بحران را با عرضه زمین به مردم و مردمی‌سازی در کنار مشارکت با بخش خصوصی، حل کند. نماینده مردم همدان در مجلس بیان کرد: بیان ساخت فقط ۸۰۰ هزار واحد مسکن در مدت چهار سال، از سوی معاون …

آخرین خبرها از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در خرم‌آباد – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

بهزاد شاکرمی در گفت‌وگو با خبرنگار آنلاین با اشاره به اجرای طرح نهضت ملی مسکن در خرم‌آباد، اظهار داشت: در خرم‌آباد ۱۵ هزار و ۱۹۶ متقاضی این واحدها را داریم که برای شش هزار و ۱۲۱ متقاضی پروژه تعریف کرده‌ایم. آخرین خبرها از پروژه ۷۱۵ واحدی خرم‌آباد وی عنوان کرد: پروژه ۷۱۵ واحدی ستاد اجرایی فرمان امام در خرم‌آباد، یکی از بهترین پروژه‌های ما در لرستان است، ۶۷۵ واحد آن افتتاح شده و حدود ۴۰ واحد دیگر بین ۷۰ تا ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارند. مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با اشاره به موضوع سود دوران مشارکت این واحدها، افزود: بر اساس قانون تسهیلاتی که به پروژه‌های نهضت ملی داده می‌شود، حداکثر ۲۰ ساله است، حداکثر سه سال هم برای ساخت آنها در نظر گرفته شده است. شاکرمی، ادامه داد: وقتی پیمانکار کار را شروع می‌کند قسط اول را از بانک دریافت می‌کنیم، بر اساس قانون به‌مرور سود ۱۸ درصد به این تسهیلات طی این سه سال تعلق می‌گیرد. جزئیات پروژه «آبشار» خرم‌آباد وی در ادامه با اشاره به پروژه «آبشار» شهر خرم‌آباد نیز، عنوان کرد: این پروژه یک سال و تقریباً سه ماه است که شروع شده، عملیات آماده‌سازی این پروژه بسیار سخت بود، باتوجه‌به وضعیت اقتصادی مردم، منتظر …