مسکن

ایا استفاده کردن از نمای شیشه ای در طراحی ساختمان محدودیتی دارد؟

نما شیشه۶۰ تا ۷۰ درصد را هدر می دهد ماجرا از آنجا شروع شد که مهدی چمران رییس شورای شهر تهران با اشاره به مطالعات انجام شده روی ساختمان‌های نمای شیشه ای از اتلاف بالای انرژی دراین ها خبر داد و در تکمیل صحبت هایش گفت:«در سال های گذشته به همراه دانشجویان، ساختمانی در خیابان آفریقا را که نمای شیشه‌ای داشت، به مدت یک هفته مورد ارزیابی قرار دادیم و به این نتیجه رسیدیم که در یک هفته بین ۶۰ تا ۷۰ درصد انرژی حرارتی و سرمایشی آن هدر می‌رود که این بسیار بد است. ساختمانی که نمای آن شیشه‌ای و به سمت غرب است، در بعدازظهر تابستان که آفتاب از غرب می‌تابد، با گرمای شدیدتری مواجه می‌شود و طبیعتاً مصرف انرژی بیشتر ی دارد. نمای شیشه در ساختمان های اداری و دولتی چمران در ادامه با انتقاد از نمای شیشه‌ای برخی از ساختمان‌های اداری و دولتی، گفت: «منازل مسکونی اجازه ندارند نمای شیشه‌ای و کامپوزیت داشته باشند، اما در ساختمان‌های اداری شرایط دیگری وجود دارد و برخی اصرار بر نمای شیشه‌ای دارند و اصرار آنها روی ساختمان‌های بلندی است که سرتاسر شیشه هستند. این در حالی است که هم اسراف انرژی و خطرات بعدی دارد و هم از نظر …

حدود ۵۰ هزار متقاضی مسکن در خوزستان ثبت‌نام و پول پرداخت کرده‌اند

اخبار استانی/خوزستان استاندار خوزستان با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن در استان گفت: نزدیک به ۵۰ هزار متقاضی مسکن ثبت نام کرده و پول پرداخت کرده‌اند. علی‌اکبر حسینی‌محراب امروز، ۲۸ مردادماه در جلسه شورای مسکن استان اظهار کرد: اقدامات عمرانی مسکن در استان به خوبی پیش می‌رود و در بخش شناسایی و آماده‌سازی زمین، تلاش‌های خوبی از سوی اداره مسکن انجام شده است. به گزارش اخبار استانی، وی افزود: نزدیک به ۵۰ هزار متقاضی مسکن ثبت‌نام کرده و پول پرداخت کرده‌اند. مشارکت در تامین مالی میان راه و شهرسازی، سازمان برنامه و بودجه و دستگاه‌ها تقسیم شده است تا بتوان از صندوق ملی مسکن ۱۵۰ میلیارد تومان برای زیرساخت‌ها اعتبار گرفته شود که امکان خوبی برای زیرساخت‌ها فراهم می‌کند. حسینی محراب ادامه داد: این زیرساخت‌ها شامل آسفالت، پیاده‌روسازی، جدول‌کشی، آب و برق و فاضلاب است و بحث زیرساخت‌های واحدهای آماده تحویل شهرهای اندیمشک، دزفول و اهواز در شهریورماه، رو به رشد است و امیدواریم صاحبان این منازل تا پایان شهریور در منازل خود مستقر شوند. استاندار خوزستان در خصوص مسکن آنلاین عنوان کرد: حدود ۲۵ هزار واحد از سال‌های قبل باقی مانده است. با اقدامات انجام شده نیمی از این واحدها سر و سامان داده شده‌اند. درباره مابقی نیز …

برآورد تقریبی پایان رکود در بازار مسکن

اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول می‌کشد. به گزارش اخبار استانی، تورم بازار مسکن به کمتر از یک سوم نرخ تورم سایر کالاها رسیده است. خرداد امسال نرخ رشد قیمت مسکن در تهران ۹.۷ درصد بود در حالی که تورم عمومی سالیانه ۳۵.۵ درصد و تورم نقطه به نقطه ۳۱.۶ درصد اعلام شد. بررسی‌ها نشان می‌دهد عوارض ناشی از رشد سنگین قیمت مسکن طی شش سال گذشته به شکل رکود معاملات بروز کرده که یک عارضه منفی و یک دستاورد مثبت برای این بازار در پی داشته است. بررسی‌ها نشان می‌دهد حداقل در کوتاه مدت نمی‌توان برآورد دقیقی از چهار متغیر اثرگذار بر بازار مسکن شامل تورم، بازارهای موازی، تسهیلات مسکن و توان متقاضیان دریافت وام ارایه داد. از طرف دیگر آمار به‌روزی از واحدهای خالی شهر تهران وجود ندارد. رکود معاملاتی می‌تواند به کاهش بازده سرمایه، از دست رفتن انگیزه سرمایه‌گذاری و کاهش ساخت و ساز منجر شود. با …

۱۰ هزار قطعه زمین مسکن روستایی در خوزستان وارد فاز اجرایی شده‌ است

اخبار استانی/خوزستان استاندار خوزستان گفت: در بخش روستایی واگذاری و آماده‌سازی زمین به میزان ۱۷ هزار قطعه در دستور کار قرار دارد که حدود ۱۰ هزار قطعه وارد فاز اجرایی شده است. علی‌اکبر حسینی‌محراب امروز ۳ مردادماه در پایان نشست شورای مسکن استان اظهار کرد: امروز موضوع شهرک یاسر امیدیه مورد بررسی قرار گرفت. اراضی این منطقه از سال‌های گذشته فاقد سند بوده است و از این رو طرح تفصیلی شهرک یاسر در کنار شهرستان امیدیه تدوین شد. به گزارش اخبار استانی، وی افزود: امروز نیز جلسه نهایی برگزار و گزارش اقدامات عمرانی خوبی که توسط بسیج سازندگی و سایر دستگاه‌ها در این منطقه در حال انجام است ارائه شد. استاندار خوزستان ادامه داد: امیدواریم در گام نخست اسناد ۱۱۰ واحد از ۱۴۰۰ منزلی که در این منطقه وجود دارد طی هفته آینده صادر شود. وی اضافه کرد: اراضی کوی مدرس اهواز نیز از قبل از انقلاب فاقد سند هستند که مدتی است گروه‌های جهادی، مردم و دستگاه‌های ذیربط پای کار هستند تا این مشکل حل شود و در این زمینه بنا شد از طریق فرمولی که حداقل هزینه را برای ساکنین داشته باشد سند این منازل صادر شود. حسینی محراب عنوان کرد: در جلسه امروز شورای مسکن، پروژه‌ها و …

فردی که مسکن آنلاین را یتیم کرد الان مدعی شده است

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تعداد ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن به مرحله ساخت رسیده اما فرآیند صدور پروانه حدود ۴۰ مرحله است که باید طی شود، نباید کاندیداهای محترم ریاست جمهوری بحث مسکن را سیاسی کنند. حاضریم در یک نشست با آقای پزشکیان موضوعات فنی را درباره نهضت ملی مسکن توضیح دهیم. از سوی دیگر کسی که مسکن آنلاین را یتیم کرد الان خودش مدعی شده است. به گزارش اخبار استانی، هادی عباسی در نشستی خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار کرد: موضوعاتی که در مناظره دیشب توسط یکی از کاندیداهای ریاست جمهوری درباره ساخت مسکن ارایه شد ناقص، فاقد اطلاعات بود و به صورت بخشی بود. وی افزود: طرح نهضت ملی مسکن در دو بخش شهری و روستایی اجرا می‌شود. چیزی که توسط یکی از کاندیداها ارایه شد به نظر می‌رسد فقط بخش شهری بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: وقتی ما زمین را تخصیص می‌دهیم اولین گام آماده‌سازی است. متقاضیان مشخص شده و مردم پول واریز می کنند. آماده‌سازی یک فرآیند زمان‌بر و هزینه‌بر است. باید کاربری‌ها، خدمات روبنایی، خیابان‌ها و بسیاری مولفه‌های دیگر مشخص شود در غیر این صورت پروانه صادر نمی‌شود. اینکه پروانه …

ساخت مسکن از طریق ۳۰ همت مولدسازی

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: از محل مولدسازی و منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی بیش از ۵۰ هزار میلیارد تومان منابع شناسایی شد که بالغ بر ۳۰ همت مولدسازی صورت گرفت و به شکل نقدی و غیر نقدی به پروژه‌های نهصت ملی مسکن اختصاص یافت. به گزارش اخبار استانی، ارسلان مالکی امروز (سه‌شنبه) در نشستی خبری درباره عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت سیزدهم اظهار کرد: قبل از دولت سیزدهم اقداماتی جدی در زمینه مسکن صورت نگرفته بود؛ زیرا برنامه‌ای جدی‌ وجود نداشت و همین مسئله عقب ماندگی قابل توجهی در حوزه مسکن ایجاد کرده بود. وی افزود: ۸۴ هزار قطعه زمین در قالب طرح جوانی جمعیت تامین شده است، ۱۸ هزار هکتار زمین در مرحله تصویب داریم که این ارقام می‌تواند زمینه‌های ساخت مسکن را متحول کند.  مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: با این وجود دولت سیزدهم به رغم پیچیدگی‌های بسیار از تمام ظرفیت‌ها برای تأمین زمین و ساخت مسکن استفاده کرد و اگر مجموع همه زمین‌های تخصیص یافته و ظرفیت بالفعل در اراضی شناسایی شده را در نظر بگیریم، می‌توان بیش از سه میلیون واحد مسکن ایجاد کرد که این حاصل اراده وزارت راه و شهرسازی است.  مالکی با بیان این …

۵۸ هزار واحد «نهضت ملی مسکن» در کرمانشاه در حال ساخت است

اخبار استانی/کرمانشاه مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه تعداد واحدهای در حال ساخت طرح نهضت ملی مسکن در استان را بیش از ۵۸ هزار واحد عنوان کرد. رامین الماسی در نشست خبری امروز (دوازدهم تیر) از ساخت و ساز در حوزه مسکن به عنوان یکی از عوامل تحرک در اقتصاد هر کشور یاد کرد و افزود: ساخت و ساز مسکن در کنار اینکه افراد بی‌خانه را صاحبخانه می‌کند، مزایای بسیار دیگری هم دارد که مهمترین آن ایجاد تحرک در اقتصاد کشور است. وی افزود: وقتی ساخت و ساز در کشوری رونق داشته باشد، بسیاری صنایع وابسته در این حوزه هم فعال شده و برای تعدادی از افراد بیکار جامعه هم شغل ایجاد می‌شود. الماسی با بیان اینکه تامین زمین، منابع مالی، مصالح و نیروی انسانی چهار عامل دخیل در ساخت مسکن است، گفت: تمام این عوامل داخل کشور وجود دارد و هیچ یک از این عوامل ربطی به تحریم ندارد، بنابراین دولت‌ها موظف به انجام تکلیف خود در زمینه ساخت و ساز مسکن هستند. وی به قانون مصوب سال ۱۳۷۸ اشاره و تصریح کرد: این قانون توسط دولت نهم به مجلس ارائه و در همان سال مصوب شد، بر اساس این قانون سهم تمام دستگاه‌ها از جمله بانک‌ها در ساخت …

ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم

در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است می‌تواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش اخبار استانی، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار می‌شود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آن‌چه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی …

تقدیر از بنیاد مسکن مازندران در رزمایش تخصصی « شهید جمهور» – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرگزاری آنلاین، همزمان با برگزاری رزمایش تخصصی «شهید جمهور و شهدای راه خدمت» گرامیداشت دومین کنگره ملی ۱۴ هزار و ۵۰۰ شهید استان مازندران و اولین کنگره ملی شهدای جامعه مهندسی کشور و در راستای مشارکت فعال دربرگزاری این رزمایش، طی همایشی استانی از مدیرکل و همکاران بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مازندران تقدیر شد. در این همایش با اهدای لوح از سوی مسئول سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری کشور و فرمانده سپاه کربلا مازندران، از علی اصغر احمدی مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان تقدیر به عمل آمد. در بخشی از این تقدیرنامه که به امضای محسن قنادزاده مسؤول سازمان بسیج مهندسان کشور رسیده، آمده است: اینک به شکرانه تلاش‌ها و همکاری‌های ارزشمندتان در برگزاری رزمایش تخصصی شهید جمهور وشهدای راه خدمت گرامیداشت دومین کنگره ملی ۱۴۵۰۰ شهید استان مازندران و اولین کنگره ملی شهدای جامعه مهندسی کشور، بدین وسیله مراتب سپاس خود را از زحمات بی دریغ شما اعلام داشته و امیدواریم با عنایات خاصه حضرت ولیعصر (عج) و تحت فرماندهی معظم کل قوا، حضرت امام خامنه ای مدظله العالی چون گذشته در پاسداری از آرمان‌های والای امام راحل عظیم الشان و شهدای گرانقدر انقلاب اسلامی ثابت قدم باشید.

دولت سیزدهم و سرمایه‌گذاری ۳.۷ میلیارد ریالی تعاونی‌های مسکن

طبق گزارش‌ها، بیش از ۳۷۰۰ میلیارد ریال سرمایه‌گذاری در بخش تعاونی‌های مسکن استان تهران در دولت سیزدهم صورت گرفته است. به گزارش اخبار استانی، امروزه مسکن و تامین آن نقش بسزایی در زندگی بسیاری از خانواده‌ها دارد و به لحاظ تأثیرگذاری در سبد هزینه‌ خانوارهای کم درآمد به ویژه دهک‌های متوسط و پایین جامعه که جزو حداقل بگیرانند، از اهمیت بالایی برخوردار است. بر این اساس ساخت مسکن ارزان برای خانه‌دار کردن آحاد جامعه یکی از موضوعاتی است که دولت‌ها به موازات اجرای طرح‌های مسکن در دستور کار قرار می‌دهند. نگاه دولت سیزدهم به بخش تعاون، نگاه حمایتی بوده و تقویت و توسعه و توانمندسازی تعاونی‌ها در اقتصاد و استفاده از ظرفیت‌های مردمی همواره مورد تاکید قرار گرفته است.در حال حاضر سهم تعاونی‌ها در تولید مسکن زیر ۱۰ درصد برآورد می‌شود در صورتی که این بخش ظرفیت‌ها و پتانسیل‌های بالایی برای ساخت و تامین مسکن دارد. خوشبختانه نگاه دولت سیزدهم به بخش تعاون، نگاه حمایتی بوده و تقویت و توانمندسازی تعاونی‌ها در اقتصاد و استفاده از ظرفیت‌های مردمی همواره مورد تاکید قرار گرفته است. بر اساس گزارش‌ها در دولت سیزدهم تسهیلات قابل توجهی به تعاونی‌های مسکن اختصاص یافته است به نحوی که در سال ۱۴۰۱ بیش از ۳۰ هزار میلیارد …