امنیت

نظرات در مورد بروکر یونیکورن

بروکر یونیکورن (UNFXB) یک کارگزاری فعال در بازارهای فارکس و CFD است و خدمات باینری آپشن ارائه نمی‌دهد. بررسی نظرات کاربران ایرانی نشان‌دهنده ترکیبی از تجربیات مثبت و منفی است که شامل سرعت واریز و برداشت و پشتیبانی قوی از یک سو، و نگرانی‌هایی در مورد مسدودی حساب، قوانین پراپ تریدینگ و ادعاهایی در مورد اسپرد مخفی و دستکاری چارت از سوی دیگر می‌شود. برای تصمیم‌گیری آگاهانه، مطالعه دقیق قوانین و شرایط این بروکر ضروری است. انتخاب یک بروکر معتبر و قابل اعتماد، از مهم‌ترین گام‌ها برای ورود به بازارهای مالی پرنوسانی مانند فارکس و CFD است. با توجه به محدودیت‌ها و تحریم‌های موجود برای کاربران ایرانی، این انتخاب حساسیت بیشتری پیدا می‌کند. در این میان، نام بروکر یونیکورن (UNFXB) به دفعات به گوش معامله‌گران ایرانی رسیده و پرسش‌های زیادی را در مورد اعتبار، خدمات و تجربیات واقعی کاربران آن ایجاد کرده است. در این مقاله، قصد داریم تا با تحلیل جامع نظرات در مورد بروکر یونیکورن و بررسی دقیق جوانب مختلف عملکرد آن، به شما در داشتن دیدی شفاف‌تر و انتخابی آگاهانه‌تر کمک کنیم. تمرکز اصلی ما بر شفاف‌سازی ابهامات موجود، به‌ویژه در مورد ماهیت فعالیت این بروکر و پاسخ به این سوال کلیدی است که آیا یونیکورن بروکر …

نوشتن مبایعه نامه زمین | آموزش گام به گام و نکات حقوقی

نوشتن مبایعه نامه زمین تنظیم صحیح مبایعه نامه زمین اساسی ترین گام برای اطمینان از انجام یک معامله امن و بدون ریسک است که از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می کند. این سند، که ماهیت حقوقی انتقال مالکیت را دارد، نیازمند دقت فراوان در درج تمامی جزئیات و رعایت اصول قانونی است. اشتباهات در نگارش آن می تواند به مشکلات جدی و زیان های مالی منجر شود. معامله زمین، به دلیل ماهیت خاص و تفاوت های بنیادین آن با خرید و فروش سایر املاک مانند آپارتمان، پیچیدگی های منحصربه فردی دارد. مسائلی نظیر کاربری های متفاوت (مسکونی، کشاورزی، باغ، بایر)، وضعیت های ثبتی خاص، وجود حقوق ارتفاقی، یا قرار گرفتن در طرح های عمرانی، همگی بر ارزش و اعتبار معامله تأثیرگذارند. از این رو، تنظیم یک مبایعه نامه زمین جامع و دقیق، نه تنها حقوق طرفین را تضمین می کند، بلکه به مثابه سندی معتبر، از بسیاری از دعاوی و چالش های حقوقی آتی پیشگیری می نماید. در ادامه، به بررسی عمیق ابعاد مختلف نگارش این سند حیاتی، از تفاوت های بنیادی با قولنامه تا جزئیات گام به گام تنظیم و نکات حقوقی پیشگیرانه، خواهیم پرداخت. مبایعه نامه زمین چیست؟ (تفاوت کلیدی با قولنامه زمین) در نظام حقوقی ایران، تمایز …

چرا واتساپ به روز رسانی نمی شود؟

واتساپ به عنوان یکی از پرطرفدارترین پیام رسان های جهان، میلیون ها کاربر فعال دارد که روزانه از این برنامه برای برقراری ارتباط با دوستان، خانواده و همکاران خود استفاده می کنند. با این حال، یکی از مشکلات رایج کاربران این است که گاهی واتساپ به روزرسانی نمی شود و کاربران نمی توانند از قابلیت ها و ویژگی های جدید بهره مند شوند. این مسئله اهمیت بالایی دارد زیرا به روزرسانی ها علاوه بر اضافه کردن امکانات جدید، امنیت و عملکرد چت را بهبود می بخشند و تجربه کاربری روان تر و مطمئن تری فراهم می کنند. در این راستا، استفاده از سرویس های جایگزین و امن مانند گلشن چت می تواند تجربه چت پایدار و بدون اختلال را ارائه دهد و ارتباط معنایی بین پیام ها و پاسخ ها را حفظ کند. دلایل متعددی وجود دارند که ممکن است باعث شوند واتساپ به روزرسانی نشود. یکی از رایج ترین دلایل، کمبود فضای ذخیره سازی در دستگاه کاربر است. وقتی حافظه دستگاه پر باشد، دانلود و نصب نسخه جدید واتساپ با مشکل مواجه می شود و کاربران نمی توانند از ویژگی های جدید بهره مند شوند. علاوه بر این، محدودیت های سیستم عامل یا عدم سازگاری نسخه جدید با نسخه …

مجازات جعل اسناد عادی | صفر تا صد قوانین و حبس آن

مجازات جعل اسناد عادی جعل سند عادی جرمی است که می تواند پیامدهای حقوقی و مالی گسترده ای برای افراد و جامعه داشته باشد. بر اساس ماده ۵۳۶ قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات)، هر کس در اسناد یا نوشته های غیررسمی جعل یا تزویر کند یا با علم به جعل و تزویر از آن ها استفاده کند، علاوه بر جبران خسارت، به حبس از سه ماه تا یک سال یا به جزای نقدی محکوم می شود. این مقاله به بررسی جامع ابعاد قانونی، انواع، مجازات ها، و جنبه های عملی مرتبط با جرم جعل اسناد عادی در نظام حقوقی ایران می پردازد. آگاهی از این قوانین برای حفظ حقوق و پیشگیری از بروز مشکلات حقوقی ضروری است. جرم جعل، از جمله جرایم علیه آسایش عمومی و امنیت جامعه است که اعتماد عمومی به اسناد و نوشته ها را خدشه دار می کند. در نظام حقوقی ایران، تمایز روشنی میان اسناد رسمی و اسناد عادی وجود دارد که این تمایز در تعیین مجازات جعل نیز مؤثر است. این مقاله به طور خاص بر اسناد عادی تمرکز دارد و تلاش می کند تا اطلاعات حقوقی مربوط به این جرم را با لحنی تخصصی و در عین حال قابل فهم برای مخاطبان مختلف …

تعریف فروش مال غیر | ارکان، ماهیت و مجازات قانونی آن

تعریف فروش مال غیر فروش مال غیر به معنای انتقال غیرقانونی مال متعلق به شخص دیگر توسط فردی است که مالک آن نیست، با علم و آگاهی به این عدم مالکیت و قصد اضرار به صاحب اصلی مال و تحصیل منفعت نامشروع. این عمل در قوانین ایران در حکم کلاهبرداری محسوب شده و مجازات های سنگینی را در پی دارد. در دنیای معاملات امروز، آگاهی از مفاهیم و پیامدهای حقوقی اعمال مختلف از اهمیت بسزایی برخوردار است. یکی از جرایم مالی که می تواند تبعات گسترده ای برای افراد، چه فروشنده و چه خریدار، به دنبال داشته باشد، جرم فروش مال غیر است. این جرم، به دلیل پیچیدگی های ماهوی و تفاوت های ظریفی که با سایر جرایم مشابه دارد، همواره موضوع چالش ها و دعاوی حقوقی فراوانی بوده است. شناخت دقیق این پدیده، ارکان تشکیل دهنده آن، تفاوت هایش با مفاهیم حقوقی نزدیک و به ویژه، آگاهی از مجازات ها و راه های پیشگیری و پیگیری قانونی، برای هر شهروندی، به خصوص فعالان اقتصادی و افراد درگیر با معاملات مهم، ضروری است. این مقاله با هدف تبیین جامع ابعاد حقوقی و کیفری فروش مال غیر، از تعریف و ارکان آن گرفته تا مصادیق رایج، آثار حقوقی و مجازات های …

چگونه بیت کوین را در کوینومی به تتر تبدیل کنیم؟ (راهنمای کامل)

تبدیل بیت کوین به تتر در کوینومی تبدیل بیت کوین به تتر در کیف پول کوینومی یک راهکار کاربردی برای مدیریت نوسانات بازار و تسهیل معاملات ارزهای دیجیتال است. این فرآیند به کاربران، به ویژه مخاطبان ایرانی که با محدودیت ها و چالش های خاصی مواجه اند، امکان می دهد تا دارایی های دیجیتال خود را با امنیت بالا و کنترل کامل بر کلیدهای خصوصی، به یک استیبل کوین معتبر تبدیل کنند. در ادامه به بررسی جامع این عملیات خواهیم پرداخت. چرا تبدیل بیت کوین به تتر در کیف پول کوینومی اهمیت دارد؟ کیف پول کوینومی به دلیل سادگی رابط کاربری، امنیت بالا و پشتیبانی از طیف وسیعی از ارزهای دیجیتال، همواره یکی از گزینه های محبوب در میان کاربران ایرانی بوده است. در بازارهای پرنوسان ارز دیجیتال، حفظ ارزش دارایی ها و آمادگی برای فرصت های معاملاتی، از اهمیت بالایی برخوردار است. تبدیل بیت کوین (BTC) به تتر (USDT)، که یک استیبل کوین با پشتوانه دلار آمریکا است، ابزاری قدرتمند برای دستیابی به این اهداف محسوب می شود. دلایل متعددی کاربران را به سمت تبدیل بیت کوین به تتر سوق می دهد. نخست، تتر به عنوان یک دارایی با ثبات نسبی، می تواند ارزش سرمایه را در برابر نوسانات …

نشست شورای امنیت سازمان ملل درباره برنامه هسته ای ایران پشت در های بسته برگزار شد

همزمان با اعلام تهران مبنی بر دریافت نامه رئیس جمهوری آمریکا؛ نشست شورای امنیت سازمان ملل درباره برنامه هسته ای جمهوری اسلامی ایران عصر چهارشنبه به وقت محلی پشت در های بسته در حالی برگزار شده که تهران اعلام کرده نامه دونالد ترامپ رئیس جمهوری آمریکا را دریافت کرده است. به گزارش خبرگزاری آنا آمریکا و متحدانش روز دوشنبه به وقت محلی درخواست برگزاری نشستی غیرعلنی درباره برنامه هسته ای ایران کرده بودند که این نشست عصر روز چهارشنبه به وقت نیویورک از ساعت ۱۵ پشت در های بسته آغاز شده است. این نشست غیرعلنی به درخواست آمریکا و متحدانش شامل انگلیس فرانسه کره جنوبی یونان و پاناما برگزار شده است و جمهوری اسلامی ایران نیز در این نشست حضور دارد. همزمان دیپلمات های غربی اعلام کردند این نشست غیر علنی برای بررسی افزایش ذخایر اورانیوم غنی سازی شده در ایران برگزار می شود. «جیمز کاریوکی» سفیر و معاون نمایندگی انگلیس در سازمان ملل پیش از برگزاری این نشست در گفت و گو با خبرنگاران در اظهاراتی خصمانه مدعی شد: برای جلوگیری از دستیابی ایران به سلاح هسته ای از هرگونه اقدام سیاسی علیه ایران از جمله مکانیسم ماشه استفاده خواهیم کرد. معاون نمایندگی انگلیس در سازمان ملل ادعا کرد: …

ایران: نشست غیرعلنی شورای امنیت مداخله در روند تعامل تهران با آژانس است

به گزارش خبرگزاری آنا دیپلمات ارشد جمهوری اسلامی ایران در سازمان ملل روز چهارشنبه به وقت محلی برابر با ۱۲ مارس ۲۰۲۵ (۲۲ اسفندماه ۱۴۰۳) در نشست غیرعلنی شورای امنیت گفت: جمهوری اسلامی ایران قاطعانه ادعا های بی اساس مطرح شده از سوی ایالات متحده بریتانیا و فرانسه را رد می کند. سفیر و نماینده دائم ایران در سازمان ملل تصریح کرد: این کشور ها به راحتی این واقعیت را نادیده گرفته اند که خود مسئول وضعیت کنونی هستند. این ایالات متحده بود که در سال ۲۰۱۸ به طور یکجانبه از برنامه جامع اقدام مشترک (برجام) خارج شد و مستقیماً قطعنامه ۲۲۳۱ شورای امنیت را نقض کرد. این ایالات متحده بود که تحریم های غیرقانونی را مجدداً اعمال کرد حقوق بین الملل را زیر پا گذاشت و مردم ایران را مجازات کرد؛ و این بریتانیا فرانسه و آلمان طرف های اروپایی برجام بودند که به جای پایبندی به تعهدات خود تصمیم گرفتند با عدم اجرای تعهداتشان واشنگتن را راضی نگاه دارند. این موارد واقعیت هایی هستند که نمی توان آنها را نادیده گرفت. ایروانی تاکید کرد: آنچه به ویژه مایه شگفتی و انزجار است این واقعیت است که کشوری که این اتهامات را رهبری می کند—ایالات متحده—خود اصلی ترین ناقض قطعنامه ۲۲۳۱ …

دانشگاه باید پشتیبان امنیت غذایی کشور باشد

اخبار استانی/البرز رئیس دانشکدگان کشاورزی و منابع طبیعی دانشگاه تهران با بیان اینکه همه حاکمیت ها وظیفه دارند غذای کافی قابل دسترس و پایدار برای مردم فراهم کنند گفت: در حال حاضر نگاه روز دنیا به امنیت غذایی خیلی بالاتر از تولید غذا است و معتقدند امنیت غذایی امنیت و اقتدار ملی است. سید محمد علی ابراهیم زاده موسوی در نشست «کاوش برای آینده کشاورزی نقش دانشگاه در امنیت غذایی» که سه شنبه نهم اردیبهشت در دانشکدگان کشاورزی و منابع طبیعی دانشگاه تهران در کرج برگزار شد اظهار کرد: در مورد امنیت غذایی موضوعی که اهمیت زیادی در دنیا پیدا کرده این است که در کنار اقتدار غذایی بتوانند در تولید غذای جهان سهمی داشته باشند. یعنی هم غذای کافی و سالم در اختیار داشته باشند و هم اینکه به واسطه آن در بازارهای جهانی و عرصه سیاسی بازیگری کنند. وی افزود: در این زمینه وظیفه دانشگاه تولید عالم و علم است. اگر گذری در تاریخ امنیت غذایی داشته باشیم و نقش دانشگاه را بررسی کنیم؛ باید مواردی را که در آن عقب ماندگی داریم پیدا کرده و عملکرد خود را بهبود ببخشیم. ابراهیم زاده موسوی ادامه داد: ماموریت دانشگاه آموزش دانشجویان برای انتقال دانش کشاورزی به کشاورزان بوده است. …

نقش دامپزشکان در تولید و تامین امنیت غذایی کشور

رئیس سازمان نظام دامپزشکی با تاکید بر نقش بی بدیل دامپزشکان در حفظ سلامت جامعه و امنیت غذایی کشور گفت: دامپزشکی مسئولیتی انکارناپذیر است که ارتباط مستقیم با امنیت ملی دارد و امروز دامپزشکان پاسداران تولید و تامین کنندگان امنیت غذایی مردم هستند. به گزارش اخبار استانی عباسعلی مطلبی – رئیس سازمان نظام دامپزشکی – امروز در همایشی که به مناسبت روز جهانی دامپزشک در دانشگاه تهران برگزار شد اظهار کرد: ماموریت و مسئولیت دامپزشکی یک ماموریت انکارناپذیر و مسئولیتی واقعی است. اگر امنیت غذایی امروز برای همه کشورها به عنوان یک موضوع اصلی مطرح است باید گفت استقرار کیفیت و تحقق امنیت غذایی پیش نیاز امنیت ملی محسوب می شود. وی افزود: اگر در کشورمان برنامه امنیت غذایی را دنبال می کنیم و غذای مردم و نیاز آن ها را تامین می کنیم در واقع سه رکن از چهار رکن این امنیت غذایی توسط همکاران دامپزشکی انجام می شود. دامپزشکان پاسداران تولید هستند و امنیت تولید را تامین می کنند. ما برای تولید به عنوان پاسداران سرمایه های مردم ایفای نقش می کنیم. مطلبی ادامه داد: ما دو ماموریت اصلی داریم؛ نخست مسئولیت اقتصادی در حفظ سرمایه های عظیم مردم و دوم مسئولیت در حفظ سلامت جامعه. نقشی که …