تلفن

**گشت و گذار در کوالالامپور با دوچرخه: بهترین مسیرها و جاذبه ها**

گشت و گذار در کوالالامپور با دوچرخه گشت و گذار در کوالالامپور با دوچرخه تجربه ای بی نظیر برای کشف پایتخت مالزی است، علی رغم تصور رایج دشواری. این شهر پرجنب وجوش با مسیرهای پنهان و جاذبه های متنوع، فرصت های فراوانی برای دوچرخه سواری فعال و فراموش نشدنی فراهم می کند و ابعادی جدید از سفر را به شما نشان می دهد. کوالالامپور، کلان شهری مدرن و پویا در قلب جنوب شرقی آسیا، به واسطه آسمان خراش های سر به فلک کشیده، مراکز خرید لوکس و جاذبه های فرهنگی متنوع شناخته می شود. اغلب گردشگران برای بازدید از این شهر از وسایل حمل ونقل عمومی مانند قطار، اتوبوس یا تاکسی استفاده می کنند. با این حال، گزینه ای فعال تر و جذاب تر برای کشف واقعی روح کوالالامپور وجود دارد که کمتر مورد توجه قرار می گیرد: دوچرخه سواری. این مقاله به عنوان یک راهنمای جامع، به شما نشان می دهد که چگونه می توانید با برنامه ریزی دقیق و رعایت نکات ایمنی، از تجربه دوچرخه سواری در این شهر بهره مند شوید و خاطراتی ماندگار ثبت کنید. با وجود چالش هایی که ممکن است در نگاه اول مانع این تجربه به نظر برسند، راه حل های عملی و …

نوشتن مبایعه نامه زمین | آموزش گام به گام و نکات حقوقی

نوشتن مبایعه نامه زمین تنظیم صحیح مبایعه نامه زمین اساسی ترین گام برای اطمینان از انجام یک معامله امن و بدون ریسک است که از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می کند. این سند، که ماهیت حقوقی انتقال مالکیت را دارد، نیازمند دقت فراوان در درج تمامی جزئیات و رعایت اصول قانونی است. اشتباهات در نگارش آن می تواند به مشکلات جدی و زیان های مالی منجر شود. معامله زمین، به دلیل ماهیت خاص و تفاوت های بنیادین آن با خرید و فروش سایر املاک مانند آپارتمان، پیچیدگی های منحصربه فردی دارد. مسائلی نظیر کاربری های متفاوت (مسکونی، کشاورزی، باغ، بایر)، وضعیت های ثبتی خاص، وجود حقوق ارتفاقی، یا قرار گرفتن در طرح های عمرانی، همگی بر ارزش و اعتبار معامله تأثیرگذارند. از این رو، تنظیم یک مبایعه نامه زمین جامع و دقیق، نه تنها حقوق طرفین را تضمین می کند، بلکه به مثابه سندی معتبر، از بسیاری از دعاوی و چالش های حقوقی آتی پیشگیری می نماید. در ادامه، به بررسی عمیق ابعاد مختلف نگارش این سند حیاتی، از تفاوت های بنیادی با قولنامه تا جزئیات گام به گام تنظیم و نکات حقوقی پیشگیرانه، خواهیم پرداخت. مبایعه نامه زمین چیست؟ (تفاوت کلیدی با قولنامه زمین) در نظام حقوقی ایران، تمایز …

۲۲۰۰ تماس مزاحمت تلفنی برای اورژانس استان آذربایجان غربی در طرح نوروزی

به گزارش خبرگزاری اخبار استانی از آذربایجان غربی فرزین رضازاده رئیس اورژانس استان و دبیر طرح سلامت نوروزی در خصوص طرح سلامت نوروزی در این بازه زمانی ۲۵ اسفند لغایت ۶ فروردین گفت: تعداد کل تماس ها با سامانه ۱۱۵ در این بازه زمانی ۱۶ هزار بوده که تماس های منجربه اعزام آمبولانس نزدیک به ۳ هزار و بیش از ۲۲۰۰ تماس نیز مزاحمت بوده و بقیه تماس ها مربوط به مشاوره و سایر تماس ها با ۱۱۵ بوده است. وی تعداد کل حوادث ترافیکی گزارش شده به مرکز ۱۱۵ را ۶۲۴ مورد عنوان کرد و افزود: از این تعداد ۴۱۲ مورد مربوط به حوادث ترافیکی شهری و ۲۱۲ مورد حوادث ترافیکی جاده ای بوده است. رئیس اورژانس استان آذربایجان غربی اظهار کرد: تعداد مصدومین این حوادث ۶۹۸ مصدوم بوده که تعداد ۴۱۹ نفر مربوط به حوادث شهری و ۲۷۹ مصدوم مربوط به حوادث جاده ای بودند و کارشناسان اورژانس تعداد ۵۸۴ مصدوم را به مراکز درمانی منتقل و تعداد ۱۱۴ مصدوم از خدمات درمانی پیش بیمارستانی در صحنه حادثه بهره مند شدند. رضازاده گفت: در این بازه زمانی ۵۷ پایگاه جاده ای در طرح آماده باش هستند و در ساعات مشخص شده در طول روز در حریم جاده ها …

آغاز پایش میدانی شبکه تلفن همراه در سراسر کشور

سرپرست معاونت امور پستی، ارتباطی و فناوری اطلاعات سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی از آغاز پایش کشوری شبکه تلفن همراه خبر داد. به گزارش اخبار استانی، سید محمد امامی _سرپرست معاونت امور پستی، ارتباطی و فناوری اطلاعات سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی_گفت: این پروژه با هدف پایش شاخص های کیفی شبکه تلفن همراه کشور برای تمامی تکنولوژی ها و بر اساس سناریوها و روش بین المللی انجام و نتایج آن در ارزیابی اپراتورها و بهبود کیفیت و برنامه ریزی های توسعه ای  استفاده می شود. وی با اشاره به اجرای این پروژه در تمامی شهرهای کشور افزود: پایش شبکه تلفن همراه در بیش از ۵۰ هزار روستا و حدود ۱۰۰هزارکیلومتر از جاده های کشور انجام و نتایج آن بصورت مرحله ای و بر اساس فازبندی های پروژه، اطلاع رسانی عمومی می شود. امامی درباره زمانبندی این پروژه اظهار کرد: برنامه زمانبندی این پروژه با توجه به شرایط اقلیمی، جغرافیایی و بر اساس نیازمندی های جاری تدوین شده و تیم های متعددی در نقاط مختلف کشور در حال پایش کیفیت شبکه ارتباطی کشور هستند. انتهای پیام

پاسخگویی سامانه ۱۲۲ به ۴۷۰ هزار تماس تلفنی در لرستان

به گزارش اخبار استانی لرستان ،یاسر اکبریان در گفت‌وگو با رسانه‌ها با اشاره به به اینکه مرکز ارائه خدمات غیرحضوری شرکت آب و فاضلاب لرستان با شماره تماس ۱۲۲ به صورت شبانه روزی، پاسخگوی شهروندان در شهرها و روستاها است، اظهار کرد: مشترکین می‌توانند با اتصال به سامانه و انتخاب بخش مورد نظر هرگونه موارد را شامل مشکلات شبکه مطرح کنند. وی افزود: شهروندان مواردی مانند قطع و افت فشار آب، گرفتگی کنتور و شبکه، شکستگی و نشت شبکه توزیع، گرفتگی یا نشت شبکه فاضلاب، اعلام نارضایتی از کیفیت آب منزل، تمام درخواست های خدمات مشترکین، خرید انشعابات آب و فاضلاب، انتقاد یا شکایت از نحوه خدمات شرکت یا برخورد کارکنان، درخواست آب تانکری، فقدان دریچه منهول را از طریق شماره ۱۲۲ اعلام کنند. مدیرعامل شرکت آب و فاضلاب لرستان گفت: همچنین شهروندان وظیفه شناس و مسئولیت پذیر می توانند با تماس با سامانه ۱۲۲ ، به صورت محرمانه انشعابات غیر مجاز آب و فاضلاب را گزارش کنند. اکبریان با اشاره به اینکه از ابتدای سال تاکنون ۴۷۱ هزار و ۵۶۶ تماس با سامانه گویا ۱۲۲  برقرار شده است: اظهار کرد: از این تعداد ۱۳۱ هزار و  ۲۰۱ مورد مشکل خود را با اپراتور سامانه ۱۲۲ مطرح کرده‌اند. وی تعداد …

بهترین نوشیدنی های لاکچری کافی شاپی و خانگی: طعم های فراموش نشدنی

در حال حاضر، انواع نوشیدنی های سرد و گرم در تنوع بسیار زیاد و طعم های دلنشین وجود دارند و این نوشیدنی‌ها به یکی از بخش‌های جذاب و هیجان‌انگیز در منوهای کافی‌شاپ‌ها و خانه‌ها تبدیل شده اند. عطر و طعم های خاص و جدید این نوشیدنی ها باعث شده تا بسیاری از افراد به کافی شاپ ها بروند تا طعم این نوشیدنی ها را امتحان کنند. شاید باورتان نشود ولی بسیاری از  این نوشیدنی‌های مدرن ریشه در نوشیدنی‌های سنتی دارند و شربت‌های گیاهی ایرانی مانند شربت زعفران، شربت بهارنارنج یا شربت گلاب از نوشیدنی‌های لوکس و اصیل ایرانی هستند که همچنان جایگاه ویژه‌ای در میان نوشیدنی‌های مدرن دارند. در این بین ،طعم نوشیدنی های سنتی توانسته اند رضایت بسیاری از جوانان و نوجوانان نسل جدید را نیز جلب کنند و استفاده روزانه از این نوشیدنی های طبیعی و  خرید شربت گیاهی خوشمزه و آماده نیز محبوبیت زیادی پیدا کرده و افرادی که به سلامتی خود و عزیزانشان ارزش زیادی قائل هستند، با استفاده از این شربت ها اولین قدم برای داشتن یک سبک زندگی سالم را برداشته اند. بهترین نوشیدنی های لاکچری کافی‌شاپی و خانگی که باید امتحان کنید! شربت‌های سنتی ایرانی با توجه به مواد اولیه خاص و گران‌بها …

طراحی ویلا پیش ساخته

اگر می خواهید با مراحل ساخت ویلاهای پیش ساخته آشنا شوید و یا در حال ساخت ویلا هستید و نمی دانید این روند چه مدت طول خواهد کشید، توصیه می کنیم که این مقاله را تا پایان بخوانید تا پاسخی برای تمام سوالات خود دریافت کنید. زندگی در آپارتمان های کوچک شهرهای بزرگ باعث شده است که بسیاری از مردم دنبال جایی برای استراحت و تفریح باشند. ویلا های پیش ساخته ای که در خارج از شهرها، باغ ها و در شهرهای شمالی ساخته می شوند معمولاً برای دو نیاز تفریح و آرامش ساخته می شوند. آیا می دانید مراحل ساخت ویلاهای پیش ساخته آرین سازه چه چیزی را در بر می گیرد و چگونه است؟ مروری بر مراحل ساخت ویلاهای پیش ساخته گام اول — طراحی مقاومت در برابر انواع آب و هوا مانند باران ، باد، برف مقاومت در برابر زلزله و بارهای مختلف (زنده، مرده) رعایت فاصله های ستون باربری از یکدیگر ضخامت ورق و نوع ستون ها و تیرها طراحی اسکلت در ساخت ویلای پیش ساخته با این نرم افزار ویژه انجام می شود که در آن تمام نیروهای کناری مطابق با استانداردهای جهانی محاسبه و طراحی می شوند. دستگاه های پانچ و مسیر آن آماده …

پاسخ مجله تایم به یک پرسش: هر چند وقت یک‌بار باید تلفن همراه را تمیز کرد؟

به گزارش اخبار استانی، امیلی توت مارتین، استادیار اپیدمیولوژی دانشگاه میشیگان، می‌گوید: «منطقی نیست اگر بگوییم باکتری‌های عمومی افراد سالم، که روی سطح گوشی به‌جا می‌مانند، ما را مریض می‌کنند.» به گفته او، میکروب‌های بیماری‌زا همه جا در اطراف ما وجود دارند، اما از آنجایی که گوشی‌هایمان را هنگام غذاخوردن لمس می‌کنیم، بهتر است درمورد استفاده از آنها بیشتر احتیاط کنیم. ایندیپندت نوشت: فیلیپ تیرنو، استاد بالینی میکروبیولوژی و آسیب‌شناسی از نیویورک، می‌گوید: «میکروب‌های بیماری‌زا، ازجمله آنهایی که باعث مسمومیت غذایی، سرماخوردگی و سایر عفونت‌ها می‌شوند، تنها وقتی شما را بیمار می‌کنند که وارد بدنتان شوند. آنها با چسبیدن به دست‌ها و سپس آغشته شدن به غذایی که در دهانتان می‌گذارید سبب بیماری می‌شوند. آنها همچنین می‌توانند از راه لمس گوش‌ها، سوراخ‌های بینی و آسیب‌های پوستی، مانند خراش و بریدگی، به درون بدن راه پیدا کنند.» او می‌گوید که گوشی همراه این زیراندامک‌ها (میکرواورگانسیم‌ها) را مستقیما وارد بدن می‌کند. ترینو می‌گوید: «با فرض اینکه زخم و خراشی ندارید، دست‌هایتان هرچه‌قدر هم کثیف باشد، فقط کافی است پیش از خوردن غذا آنها را به‌خوبی با آب و صابون بشویید. اما اگر بلافاصله پس از شستن دست‌ها گوشی آلوده به میکروب را بردارید، همان که در خواروبارفروشی از آن استفاده کرده‌اید، بی‌درنگ …

متهم به ۳۰ فقره زورگیری تلفن همراه در مشهد دستگیر شد – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرگزاری آنلاین، سردار احمد نگهبان اظهار کرد: در پی گزارش چند فقره زورگیری تلفن همراه در کمتر از ۲ ساعت در حوزه استحفاظی کلانتری احمد آباد و سناباد مشهد، بلافاصله طرح مهار توسط مأموران انتظامی اجرا شد. جانشین فرمانده انتظامی خراسان رضوی اضافه کرد: طبق اظهارات مالباخته‌ها، ۲ جوان با یک دستگاه موتورسیکلت با سر و صورت پوشیده با تهدید چاقو و قمه تلفن همراه آنها را زورگیری کرده بودند. وی بیان کرد: همزمان با اجرای طرح مهار یکی از تیم‌های نامحسوس کلانتری احمدآباد هنگام گشت زنی در حوزه استحفاظی، افراد زورگیر را در حال نزدیک شدن به زن جوان که در حال مکالمه با تلفن همراه در حاشیه خیابان بود، مشاهده و بلافاصله وارد عمل شدند. نگهبان افزود: افراد زورگیر پس از طی مسافتی تعقیب و گریز در محدوده بلوار شهید صادقی با شلیک چند تیر هوایی موتورسیکلت را رها و با پای پیاده متواری شدند. جانشین فرمانده انتظامی خراسان رضوی گفت: یکی از زورگیرها با قمه یک مأمور را از ناحیه دست راست مجروح کرده بود که با شجاعت این افسر خلع سلاح و دستگیر شد. وی ادامه داد: متهم که فردی سابقه دار و به تازگی پس از تحمل چند سال حبس با قرار وثیقه …

چند ترفند برای افزایش عمر باتری تلفن همراه و ساعت‌های هوشمند

امروزه تلفن‌های همراه و ساعت‌های هوشمند به بخش جدایی ناپذیری از زندگی روزمره انسان تبدیل شده است و این امکان را فراهم می‌کند تا ارتباطات در هر لحظه حفظ شود، بنابراین دانستن نکات و ترفندهایی درباره باتری می‌تواند در افزایش عمر دستگاه‌های الکترونیکی موثر باشد. به گزارش اخبار استانی، با توسعه فناوری در طی سال‌ها، تلفن‌های همراه و ساعت‌های هوشمند هم به همان سرعت رشد و توسعه یافته‌اند به گونه‌ای که امروزه هر کسی به آن احتیاج دارد. بنابراین مشکل باتری یا زود تمام شدن آن می‌تواند یکی از گله‌هایی باشد که کاربران با آن روبه‌رو هستند که شاید ارتقای هر ساله گوشی به جدیدترین و بهترین مدل هوشمند در بررسی‌های اولیه، مناسب به نظر برسد اما چندان ارزان نخواهد بود. در همین رابطه دانستن چند راهکار ساده اما کاربردی و عمل به آن می‌تواند در هزینه‌ها صرفه‌جویی و به بهبود عمکرد دستگاه کمک کند. در قدم اول بهتر است کاربران نور صفحه نمایش تلفن همراه خود را در حالت مناسب قرار دهند چون بالا بودن نور صفحه نمایش گوشی می تواند باعث مصرف بیشتر باتری در گوشی شود. در این مرحله توصیه می‌شود برای بهبود عملکرد باتری گوشی روشنایی گوشی به صورت خودکار قرار داده شود تا در زمان …