ساختمان

مجوزهای لازم برای بازسازی خانه

در صورتی که تعمیرات و بازسازی ساختمان شما جزئی است، نیاز به دریافت مجوز ندارید.برای ساخت و ساز قبل از هر کاری، دریافت پروانه ساختمانی از شهرداری لازم است. در صورتی که این پروانه  اخذ نشود، امکان ساخت و ساز وجود ندارد و اگر هم انجام شود، غیرقانونی است. حال آیا بازسازی ساختمان هم نیاز به دریافت مجوز دارد؟ چنانچه قصد بازسازی منزل خود را دارید با کارشناسان این مجموعه https://archatrina.net/سایت-بازسازی-خانه/ تماس بگیرید. مجوز تعمیرات و بازسازی ساختمان افراد قبل از هر گونه اقدام و فعالیت ساختمانی اعم از احداث بنا، تعمیرات، مرمت بنا و… باید از شهرداری مجوز دریافت کنند. حال در صورت عدم دریافت مجوز و انجام کارهای ذیل، شهرداری برای شما جریمه‌ای در نظر می‌گیرد: تغییر کاربری غیر مجاز تراکم اضافی احداث بنا بدون پروانه عدم رعایت اصول فنی،بهداشتی و شهرسازی تجاوز به معابر فعالیت‌هایی که نیاز به اخذ مجوز ندارند! در صورتی که خواهان انجام هر یک از فعالیت‌های بالا هستید، باید مجوز دریافت کنید، در غیر این صورت جریمه می‌شوید. اما یک‌سری فعالیت‌ها نیاز به اخذ مجوز ندارند. این فعالیت‌ها شامل: رنگ ‌آمیزی تعمیرات استخر نماکاری دیوارها لوله کشی آب، فاضلاب و گاز تعویض کردن درب و پنجره مرمت کردن بام نصب شوفاژ مراحل صدور …

کاربرد قالب تونلی فرم چیست؟

قالب تونل فرم (تونلی فرم)، یکی از روش‌های رایج در پروژه‌های بزرگ و ساختمان‌های مسکونی جمعی است. قالب تونل فرم به طور عمده در پروژه‌های مسکن مهر در ایران به‌کار گرفته می‌شود و از یک سیستم یکپارچه برای بتن ریزی استفاده می‌کند. با استفاده از قالب تونل فرم یا همان تونلی فرم، پیمانکار قادر است در یک مرحله بزرگ اندازه‌گیری، طراحی، و ریزی بتن را انجام دهد. قالب تونل فرم از قالب‌بندی یکپارچه دیوارها و سقف‌ها تشکیل شده است. این سیستم اجازه اجرای دیوارها و سقف‌ها در یک مرحله را فراهم می‌کند. بالا بردن سرعت اجرا، بهبود کیفیت بتن و صنعتی‌سازی فرآیند ساختمانی، از طریق اعتماد به سیستم قالب‌بندی تونلی فرم به جای روش‌های سنتی، به شدت تاثیرگذار بوده است. استفاده از تکنولوژی پیشرفته ساختمانی با استفاده از روش قالب تونل فرم، نزدیک به چهل سال است که شروع شده و لازمه ساخت مسکن بر اساس نیاز رو به رشد جمعیت کشور به‌عنوان یک اولویت در دستور کار مسئولان قرار گرفته است. مشاوران و کارشناسان مجموعه قالب گستر سپنتا آماده اند تا با حضور در محل پروژه، ضمن ارزیابی و بررسی دقیق نقشه و اهداف عملیاتی شما، نیازسنجی لازم را به عمل آورده و با در نظر گرفتن کمترین زمان …

لایه های پنهان گسیختگی قیمتها و پسرفت فرهنگی

وضعیت به صورتی میماند که هر کس هر طور دلش میخواهد رفتار میکند و به گونه ای شده است که امروز از فردا بهتر است و تبدیل کردن پول به سرمایه برای هرکس از اوجب واجبات است ولی چه کسانی بیشترین ضرر میکنند آنهایی که سرمایه ندارند. توجه به اقشار ضعیف و یارانه دادن به دهک های پایین اگر چه مُسَکِن است اما مسئولان فکر نکنند که کاری اساسی کرده اند مشکل جای دیگر است! بحث من در باره گرانفروشی یا کم فروشی نیست که خود در جای خودش از معضلات بزرگ است. تعرفه های دستوری هم کاری از پیش نمی برد. اُفت ارزش پول ملی تا سرحد پائین ترین وضع از مصیبت های بزرگ است و دراین شرایط است که هر کس پول ملی را با پولهای دیگر مقایسه میکند حتی کشورهای تازه استقلال یافته اطراف، شرمنده میشود. در این گیر و دار بانک مرکزی که علی القاعده باید حافظ پول ملی باشد آرام و با طمأنینه و غرور همچون اسلاف خود دلار و یورو می پاشد و به پولدارها باج میدهد و به یک مرتبه هزینه سفر را از 5 هزار یورو به ده هزار افزایش میدهد بدون اینکه کسی به آن اعتراض کند. شاید این خود راهکاری …

پدرخوانده رژیم صهیونیستی کیست؟‌+عکس و فیلم

همزمان با مرگ او، بی‌سابقه‌ترین جنایات اسرائیل علیه غزه بی‌وقفه ادامه دارد و رهبران کشورهای غربی و دولت‌های‌شان هم رکوردهای تعصب نسبت به این رژیم را جابجا کرده‌اند. به گزارش اخبار استانی، مشرق نوست: طبق اعلام رسانه‌های انگلستان، لرد جاکوب(یعقوب) روتشیلد، سرمایه‌دار یهودی-بریتانیایی، وارث سلسله معروف بانکداری روتشیلد روز دوشنبه (۲۶ فوریه) از دنیا رفت. طبق خبر این رسانه‌ها، او به عنوان رئیس بنیاد خیریه خانواده روتشیلد که در سرزمین‌های اشغالی مستقر است، اثری محو نشدنی بر رژیم اسرائیل گذاشت. این بودجه برای ساخت کنست رژیم صهیونیستی، دادگاه عالی و اخیراً ساختمان جدید کتابخانه ملی که سال گذشته تکمیل شد، به کار گرفته شد. لیکن، نقش روتشیلدها در شکل‌گیری و دوام رژیم نامشروع اسراییل و فراتر از آن، امپراتوری جهانی زرسالاران صهیونیست، بسیار کلیدی‌تر از این حرف‌هاست. همزمان با مرگ یعقوب روتشیلد، بی‌سابقه‌ترین جنایات رژیم صهیونیستی علیه مردم غزه بی‌وقفه ادامه دارد و رهبران کشورهای غربی و دولت‌های ایشان هم رکوردهای طرفداری و حتی تعصب نسبت به این رژیم را جابجا کرده‌اند. به راستی راز این سرسپردگی محض به موجودیت و بقای رژیم اسراییل چیست؟ نگاهی به ریشه‌های خاندان ابر-زرسالار روتشیلد شاید راز این سرسپردگی را تا حدی روشن سازد. پرده اول: مادرخوانده‌ اشرافیت سیاه دکتر جان کُلمن، محقق و نویسنده‌ی …

چراغ حلزونی و ویژگی های آن

چراغ محوطه حلزونی مدل تیتان همانطور که از اسم آن پیداست دارای ظاهری شبیه حلزون است. خرید این چراغ مثل خرید پایه چراغ پارکی است که در محوطه های بیرونی مثل حیاط و باغ و باغچه قابل استفاده است. به طور کلی این چراغ از مدلهای چراغ پارکی و حیاطی به حساب می آید. دارای درجه حفاظت آن IP64 و IP65 می باشد. که خیال شما را از ضد آب بودن این محصول آسوده می کند. سرشعله های این چراغ حلزونی را می توانید. به صورت جداگانه سفارش دهید. و همچنین ارتفاع این چراغ قابل تغییر است. و در فضایی که احتیاج به نور بیشتری دارید می توانید. از مدل دوطرفه ی این چراغ حلزونی سفارش دهید. مسیر بین ورودی محوطه تا ورودی بنای اصلی بهترین جا برای نصب این چراغ زیبا است. پایه های چراغ حلزونی صنایع روشنایی تیانا نه تنها از متریال دایکاست است. بلکه قابلیت جدا شدن و مونتاژ شدن مجدد را دارد. توجه داشته باشید پایه های یکطرفه به دوطرفه نیز قابل تغییر می باشند. برای نصب این مدل پایه ها حتما نیاز به زیر ساخت می باشد. تنوع رنگ این مدل از سفید، مشکی، مسی ، نقره ای، طلایی و برنزی به صورت پتینه می …

می‌دانید چرا همیشه بازنده‌اید آقای قالیباف؟

باقر قالیباف در اولین جلسه مجلس پس از اعلام نتایج انتخابات و شکست سنگین لیستش از لیست پایداری چی ها از بی اخلاقی های سیاسی و بدی اوضاع اقتصادی به عنوان دلایل مشارکت پایین و رای آوری جریان رادیکال اصولگرایی نام برد و بی آنکه به انتقادها از خود پاسخ دهد، ناکامی خود و لیستش را اینگونه توجیه کرد. به رغم این واکنش اما احتمالا باقر قالیباف در همه این چند روز بعد از اعلام نتایج انتخابات تهران با خود فکر می‌کند کجای راه را اشتباه رفته که این حاصل کارش است؟ نفر اول انتخابات سال۹۸ چطور آرایش از ۱.۲میلیون رای به ۴۰۰هزار تا رسیده؟ چطور لیست مورد حمایتش که برایش هزار جور لابی کرد، حتی یک نفر غیر از خودش در بین ۳۰نفر اول ندارد و چرا چون لشگری شکست‌خورده حالا همگی باید در اردیبهشت ماه به این امید باشند با استراتژی جدید خود را به بهارستان برسانند؟ اما قالیباف و چنارهای دورش که اقلا ۱۵سهمیه مستقیم از لیست ۳۰نفره ائتلاف را داشتند، در کم‌مشارکت‌ترین انتخابات مجلس، چنین شکست تلخی را تجربه کرده‌اند؟ پاسخ این پرسش را به راحتی می‌توان در رفتارهای پر از تعارض مرد چشم‌رنگی و موبور مشهدی یافت. تنها بیایید مروری کنیم روی کنش‌های سیاسی این …

چیلر چیست و چگونه کار می کند؟

چیلر چیست و چه کاری انجام می دهد ؟ آب سرد شده در دستگاه چیلر با پمپ و از طریق لوله کشی به واحدهای توزیع کننده هوای سرد مانند فن کویل های تعبیه شده در داخل ساختمان یا دستگاه هواساز ارسال می شود. لوله های منتقل کننده آب سرد به خوبی عایق کاری می شوند تا دمای آب سرد حفظ گردد و بدین ترتیب ضمن جلوگیری از افت راندمان ، از تشکیل برفک (یخ خشک) بر روی دیواره بیرونی لوله ها نیز جلوگیری می شود. علاوه بر سرمایش ساختمان ها ، آب سرد می تواند در فرآیندهای صنعتی نیز به عنوان آب خنک کننده یک دستگاه مورد استفاده قرار بگیرد. آب سرد چیلر در مداری بسته جریان دارد. منظور از مدار بسته این است که آب درون لوله ها و کویل ها جریان پیدا کرده و راهی برای تبخیر آن وجود ندارد. برای مثال در شکل زیر نمونه ای از دستگاه چیلر کوچک سرمایشی (مینی چیلر) و پکیج گرمایشی نشان داده شده است که این دو دستگاه در کنار یکدیگر یک سیستم کامل سرمایشی گرمایشی ساختمان را شکل می دهند و آب سرد و گرم را به فن کویل های نصب شده در اتاق ها و سالن ها ارسال می …

بزرگترین خرید در تاریخ فولاد ایران رقم خورد

صندوق ملی مسکن بزرگترین خرید تاریخ فولاد ایران را در راستای حمایت از طرح نهضت ملی مسکن رقم زد. به گزارش اخبار استانی، صندوق ملی مسکن با خرید اولین محموله ۹۰ هزار تنی فولاد از ذوب آهن اصفهان، نهضت خرید مصالح ساختمانی در پروژه های نهضت ملی مسکن را آغاز کرد. رئیس هیات عامل صندوق ملی مسکن هزینه خرید این میزان فولاد را ۲۰ هزار میلیارد ریال و از محل منابع این صندوق اعلام کرد. محمدرضا مهدیار اسماعیلی از برنامه صندوق ملی مسکن برای خرید تا سقف یک میلیون تن فولاد برای پروژه های نهضت ملی مسکن خبر داد و تصریح کرد: با اجرای این برنامه، علاوه بر افزایش سرعت ساخت و ساز، با حذف واسطه ها، مصالح با قیمت ارزان تر به دست سازندگان مسکن حمایتی می رسد. وی با اشاره به تاکید قانون جهش تولید مسکن و مصوبات شورای عالی مسکن بر پوشش خطرپذیری ساخت مسکن، اقدام صندوق ملی مسکن در خرید فولاد از طریق بورس را در راستای تثبیت و پیش بینی پذیر کردن قیمت مصالح ساختمانی برشمرد و تاکید کرد: خرید سایر مصالح پرمصرف حوزه ساختمان نیز در برنامه این صندوق قرار دارد. صندوق ملی مسکن در سال ۱۴۰۱ با هدف هم‌افزایی، تقویت توان حمایتی و …

کانال گالوانیزه چهارگوش برای تهویه هوا مناسب است یا کانال گرد اسپیرال ؟

یکی از کانال هایی که در تاسیسات جهت تصفیه و انتقال هوا مورد استفاده قرار می گیرد، می باشد. کانال های گرد که به نام کانال اسپیرال (به معنای جسمی مارپیچ، حلقوی و دورانی) نیز شناخته می شوند، که معمولاً از جنس استیل ضد زنگ یا گالوانیزه می باشند. کانال اسپیرال نسبت به دیگر کانال های مشابه از محبوبیت و کاربرد بسیار بیشتری برخوردار می باشد. این نوع کانال های معمولاً در اندازه، ابعاد و جنس های مختلفی تولید و به فروش می رسند و به همین دلیل است که قیمت کانال گرد بسته به ویژگی های آن متغیر می باشد. اما به طور معمول قطر آن ها از 100 تا 2500 میلی متر و از جنس استیل ضد زنگ، فولاد، گالوانیزه و مس می باشند. بدنه خارجی کانال های گرد گالوانیزه به صورت دنده دنده می باشد؛ در حالی که سطح داخلی آن صاف و صیقلی می باشد. به همین دلیل میزان اصطکاک و در نتیجه اتلاف انرژی در آن ها کاهش یافته و افت فشاری در طول مسیر به وجود نخواهد آمد. کاربرد کانال اسپیرال کانال های گرد یا اسپیرال از جنس های مختلفی و اندازه های گوناگونی ساخته می شوند، ولی کانال های گالوانیزه از محبوبیت بیشتری …

برج خنک کننده تر چیست؟

برج خنک کننده (کولینگ تاور) چیست؟ برج خنک کن وسیله ای است که حرارت ایجاد شده در سیکل های صنعتی همانند نیروگاه ها و ذوب آهن یا سیستم های تهویه مطبوع مرکزی مانند چیلر را جذب کرده و به محیط پیرامون منتقل می کند. عمده کاربرد برج خنک کننده در سیکل های صنعتی و سیستم های تهویه خانگی می باشد. در ادامه به بررسی بیشتر مشخصات فنی کولینگ تاور می پردازیم. انواع برج خنک کننده برج خنک کننده را از نظر جریان هوا و سیکل کار کرد می توان دسته بندی کرد، که در ادامه به شرح انواع آن و مشخصات کولینگ تاور می پردازیم. برج خنک کننده بارانی یا برج خنک کننده جریان متقاطع برج خنک کننده بارانی به گونه ای کار می کند، که آب خارج شده از کندانسور، از طریق پمپ به تشتک های بالایی کولینگ تاور بارانی منتقل شده و در آنجا از طریق سوراخ های روی تشتک ها به صورت قطرات باران روی پکینگ ها ریخته و همزمان با این فرآیند فن کولینگ تاور هوای بیرون را از دمپرها به داخل کشیده و با عبور از بین پکینگ ها باعث کاهش دمای آب عبوری از بین آنها می شود. برج خنک کن آبگردان یا جریان …