ساختمان

مقایسه کامل هزینه های فونداسیون ساختمان: از تجربه شخصی تا نکات فنی

   ساخت یک ساختمان قوی و ایمن از اساس و پایه شروع می شود و این اساس همان فونداسیون است وقتی صحبت از ساخت یک بنا می شود، انتخاب نوع فونداسیون و برآورد هزینه های آن از مهم ترین مراحل است من خودم وقتی تصمیم به ساختن یک خانه کوچک برای خانواده ام گرفتم، این مسئله به شدت ذهنم را درگیر کرد چه نوع فونداسیونی انتخاب کنم؟ هزینه ها چقدر خواهد شد؟ چقدر باید برای هر مرحله از ساخت فونداسیون بودجه ریزی کنم؟ این سؤالات و بسیاری دیگر از نکات فنی باعث شد که به یک تحقیق جدی دست بزنم در این مقاله، قصد دارم نتایج تحقیق و تجربه شخصی خودم را با شما به اشتراک بگذارم تا اگر شما هم در این مسیر هستید، از تجربیات من بهره ببرید.  چرا فونداسیون مهم است؟ فونداسیون اولین و حیاتی ترین بخش هر ساختمانی است که تمام بار بنا را به زمین منتقل می کند انتخاب نوع مناسب فونداسیون نه تنها بر ایمنی ساختمان تأثیر می گذارد، بلکه می تواند هزینه های کل ساخت را نیز به طور قابل توجهی تغییر دهد در تجربه من، انتخاب نادرست فونداسیون می تواند منجر به هزینه های اضافی و در مواردی حتی تعمیرات عمده در …

ایا استفاده کردن از نمای شیشه ای در طراحی ساختمان محدودیتی دارد؟

نما شیشه۶۰ تا ۷۰ درصد را هدر می دهد ماجرا از آنجا شروع شد که مهدی چمران رییس شورای شهر تهران با اشاره به مطالعات انجام شده روی ساختمان‌های نمای شیشه ای از اتلاف بالای انرژی دراین ها خبر داد و در تکمیل صحبت هایش گفت:«در سال های گذشته به همراه دانشجویان، ساختمانی در خیابان آفریقا را که نمای شیشه‌ای داشت، به مدت یک هفته مورد ارزیابی قرار دادیم و به این نتیجه رسیدیم که در یک هفته بین ۶۰ تا ۷۰ درصد انرژی حرارتی و سرمایشی آن هدر می‌رود که این بسیار بد است. ساختمانی که نمای آن شیشه‌ای و به سمت غرب است، در بعدازظهر تابستان که آفتاب از غرب می‌تابد، با گرمای شدیدتری مواجه می‌شود و طبیعتاً مصرف انرژی بیشتر ی دارد. نمای شیشه در ساختمان های اداری و دولتی چمران در ادامه با انتقاد از نمای شیشه‌ای برخی از ساختمان‌های اداری و دولتی، گفت: «منازل مسکونی اجازه ندارند نمای شیشه‌ای و کامپوزیت داشته باشند، اما در ساختمان‌های اداری شرایط دیگری وجود دارد و برخی اصرار بر نمای شیشه‌ای دارند و اصرار آنها روی ساختمان‌های بلندی است که سرتاسر شیشه هستند. این در حالی است که هم اسراف انرژی و خطرات بعدی دارد و هم از نظر …

تخریب یک ساختمان در حال بازسازی دررباط کریم/یک خانم جوان جان باخت – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

رزاقی در گفتگو با خبرنگار آنلاین از تخریب و ریزش یک ساختمان در حال بازسازی در منطقه علی آباد رباط‌کریم خبر داد و گفت: متأسفانه منجر به فوت یک خانم جوان شد. وی در تشریح جزئیات این خبر اظهار داشت: امروز با دریافت گزارشی مبنی بر حادثه در یک ساختمان نیمه‌کاره واقع در علی‌آباد، نیروهای آتش‌نشانی به سرعت به محل حادثه اعزام شدند. مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهرداری رباط‌کریم افزود: در بررسی‌های اولیه مشخص شد که دو طبقه از این ساختمان به دلایل نامعلومی تخریب شده و متأسفانه یک خانم جوان که در طبقه زیرزمین حضور داشته، زیر آوار مانده است. رزاقی با ابراز تأسف از این حادثه دلخراش، گفت: متأسفانه تلاش‌های امدادگران برای نجات این فرد بی‌نتیجه ماند و وی جان خود را از دست داد. این مسئول گفت: جسد متوفی توسط نیروهای اورژانس به پزشکی قانونی منتقل شد. مدیرعامل سازمان آتش‌نشانی رباط‌کریم تأکید کرد: علت اصلی این حادثه در دست بررسی است و کارشناسان مربوطه در حال انجام تحقیقات لازم هستند. م عاون خدمات شهری شهرداری رباط‌کریم نیز به صورت میدانی در محل حادثه حضور داشت و بر روند عملیات امداد و نجات نظارت می‌کرد. گفتنی است، نیروهای آتش‌نشانی پس از اطمینان از ایمنی کامل محل …

ریزش هولناک ساختمان مسکونی در محله یافت آباد تهران+ فیلم – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرنگار آنلاین، جلال ملکی سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران اعلام کرد: ساعت ۱۱:۱۶ دقیقه ظهر امروز حادثه آوار ساختمان در مجاورت ملک گودبرداری شده به آدرس یافت آباد خیابان مهتدی خیابان محمودی اعلام شد و بلافاصله دو ایستگاه به محل حادثه اعزام شدند و در زمان ۵ دقیقه به محل می‌رسند. وی افزود: محل حادثه یک ساختمان دو طبقه مسکونی در ضلع جنوبی یک ملک به وسعت حدود ۲۵۰ متر بود که به عمق تقریبی ۶ متر گودبرداری شده بود. ساعتی قبل از تخریب ساختمان، ساکنان از صدای ناشی از شکستن شیشه‌ها و دیوارها متوجه خطر شده و بلافاصله ساختمان را ترک کرده بودند. ملکی گفت: دقایقی بعد نیمی از ساختمان دو طبقه کاملاً تخریب و داخل گودبرداری ریخت اما خوشبختانه چون کسی در ساختمان حضور نداشت مورد مصدومیت نداشتیم. به کارگران محل گودبرداری نیز آسیبی نرسید. وی بیان داشت: آتش‌نشانان پس از بررسی و اطمینان از حضور کسی در زیر آوار و ارائه توصیه‌های ایمنی لازم، محل را تحویل مالکان و عوامل شهرداری داده و مراجعت کردند. سخنگوی سازمان آتش نشانی شهرداری تهران تاکید کرد: بارها شاهد ریزش ساختمان در مجاورت محل گودبرداری و یا تخریب دیواره‌های گودبرداری بوده‌ایم که باعث مصدومیت افراد و یا حتی …

عایق کاری حرارتی پوسته خارجی ساختمان

دیوارها، سقف، کف و پنجره‌ها به عنوان پوسته‌ی خارجی ساختمان عمل می‌کنند و تحت این عنوان هستند که می‌توانند مسیری برای انتقال حرارت باشند. به عنوان مثال، در فصول سرد سال، حرارت درون ساختمان ممکن است ازطریق دیوارها به خارج منتقل شود و در فصل گرما نیز حرارت از محیط خارج به داخل ساختمان وارد شود. این انتقال حرارت می‌تواند تأثیر منفی بر آسایش حرارتی و همچنین مصرف انرژی ساختمان داشته باشد. از همین‌رو پیشنهاد می‌شود برای کیفیت رفاهی بیشتر از عایق کاری حرارتی پوسته خارجی ساختمان غافل نشوید.  به منظور جلوگیری از تبادل گرما و سرما بین فضاهای داخلی و خارجی ساختمان در فصول مختلف و همچنین صرفه‌جویی در مصرف انرژی در دیوارهای خارجی ساختمان بکار گیری از عایق کاری ساختمان ضروری است. مطابق با مبحث نوزدهم مقررات ملی ساختمان کلیه ساختمان‌های ساخته شده ملزم به رعایت اصول بهینه‌سازی و همچنین کاهش مصرف انرژی ازجمله عایق کاری ساختمان هستند. طبق تعاریف، عایق حرارتی عبارت است از مصالح و سازه‌های ساختمانی یا سیستم مرکبی که انتقال گرما یا سرما از محیطی به محیط دیگر را کاهش می‌دهند. مقاومت حرارتی عایق مورد استفاده باید مساوی و یا بیشتر از نیم باشد. عایق حرارتی که در ساختمان از آن استفاده می‌شود، ممکن …

واکنش یک جامعه‌شناس به خبر کشتن همسایه بخاطر شارژ ساختمان

به گزارش اخبار استانی؛روز گذشته خبری دردناک روی خروجی خبرگزاری‌ها قرار گرفت. مردی به دلیل اختلاف نظر درباره مبلغ شارژ ساختمان بعد از بحث با یکی از همسایه‌ها به خانه رفته چاقو را برداشته و با حمله به خانه همسایه او و همسرش را در برابر چشمان بهت‌زده کودک سه‌ساله‌شان با ضربات چاقو به قتل رسانده است. تجارت نیوز در خبری نوشت:خبر همین‌قدر کوتاه و همین اندازه وحشتناک بود. اینکه چنین خشونتی از کجا نشأت می‌گیرد و سرنوشت کودکی که شاهد چنین صحنه دردناکی بوده به کجا خواهد رسید، اولین سوال‌هایی است که ذهن خوانندگان این خبر را درگیر می‌کند. چنین میزانی از خشونت در جامعه ما چقدر سابقه داشته و باخبر شدن از چنین اتفاقاتی را با این گستردگی باید مدیون رسانه‌های اینترنتی و شبکه‌های مجازی باشیم یا واقعاً افزایش آمار باعث شده هر چند روز یک بار خبری تکان‌دهنده در حوزه خشونت‌های اجتماعی برای مردم بازگو شود. طی هفته گذشته چندین خبر در مورد همین خشونت‌ها که همه آنها منجر به قتل شده‌اند، منتشر شده است. از مرگ جوانی در ساعات اولیه صبح به دلیل درگیری لفظی با دو رهگذر تا مرگ این زن و شوهر جوان که تنها به دلیل اختلافاتی بر سر شارژ ساختمان به دست …

همه چیز درباره خرید سنگ‌های ساختمانی: راهنمای انتخاب و نگهداری

مقدمه انتخاب سنگ ساختمانی مناسب یکی از مهم‌ترین تصمیمات در ساخت و ساز و دکوراسیون داخلی است. سنگ‌ها به دلیل دوام، زیبایی و تنوع گسترده‌ای که دارند، از محبوبیت بسیاری برخوردارند. در این راهنما، به بررسی انواع سنگ‌های ساختمانی، کاربردها، نکات مهم در خرید آن‌ها و همچنین وضعیت خرید سنگ‌های ساختمانی در ایران می‌پردازیم. انواع سنگ‌های ساختمانی سنگ مرمر ویژگی‌ها: سنگی زیبا با رنگ‌ها و الگوهای متنوع، مناسب برای فضاهای داخلی مانند حمام، آشپزخانه و کفپوش. مزایا: ظاهری لوکس، مقاوم در برابر حرارت و نور خورشید، ایجاد حس خنکی. معایب: نیاز به نگهداری منظم، حساس به لکه‌ها و مواد شیمیایی. سنگ گرانیت ویژگی‌ها: سنگی بسیار مقاوم و سخت، مناسب برای کانتر آشپزخانه، کفپوش، نما و فضاهای خارجی. مزایا: مقاومت بالا در برابر خراش و ضربه، ضد لک و ضد حرارت، تنوع رنگ. معایب: وزن سنگین، نصب دشوار و نیاز به زیرسازی قوی. سنگ تراورتن ویژگی‌ها: سنگی متخلخل با بافتی خاص، مناسب برای نما، دیوارپوش و کفپوش. مزایا: مقاومت مناسب در برابر شرایط جوی، قابلیت تعمیر و مرمت، تنوع رنگ و طرح. معایب: جذب آب بالا، نیاز به نگهداری منظم، حساسیت به اسیدها. سنگ آهک ویژگی‌ها: سنگی نرم و متخلخل، مناسب برای فضاهای داخلی و دکوراسیون. مزایا: قیمت مناسب، قابلیت برش …

کاهش فاصله کشور از اهداف سند افق ۱۴۰۴ با توسعه BIM در صنعت ساختمان

طبق سند ۲۰ ساله، در افق ۱۴۰۴ باید فناوری مدیریت پروژه را با کمک BIM در صنعت ساختمانی مورد استفاده قرار دهیم، در حالی که متخصصان اندکی در این حوزه وجود دارد و برای جبران این عقب ماندگی یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان علاوه بر توسعه این روش، اقدام به ارائه آموزش به مهندسان حوزه‌های مرتبط با عمران کرده است. سعید بزرگی، مدیر عامل یکی از شرکت‌ها در گفت‌وگو با اخبار استانی، با اشاره به تمرکز معاونت علمی ریاست‌جمهوری به اقتصاد شرکت‌های دانش‌بنیان، گفت: در این راستا یکی از ستادهای معاونت علمی، در حوزه عمران و مسکن است. یعنی مجموعه‌هایی که دارای فناوری‌هایی در حوزه عمران و مسکن هستند. وی تمرکز این شرکت را در حوزه مدل‌سازی اطلاعات ساختمانی (BIM) دانست و اظهار کرد: مدل‌سازی ساختمان برای تحلیل عوامل مختلفی مانند بارهای استاتیکی و دینامیکی، وضعیت تنش و کرنش، تغییر شکل و تأثیرات محیطی مانند زلزله و باد و غیره کاربرد دارد و BIM به منظور بهبود مدیریت پروژه‌های ساختمانی و تسهیل ارتباطات بین اعضای مختلف یک پروژه ساختمانی به کار گرفته می‌شود. این فرآیند شامل جمع‌آوری، سازماندهی و به اشتراک گذاری اطلاعات مربوط به یک ساختمان در طول دوره عمر ساختمان است. این اطلاعات شامل ابعاد، هندسه، مشخصات مصالح، تفکیک کاربری، …

شهرداری گزارش خوبی از سفر به چین ارائه کرد/فکری به حال ساختمان‌های فرسوده اطراف مجلس کنید

نماینده پاکدشت در گفت‌وگو با آنا؛ نماینده پاکدشت و عضو کمیسیون عمران گفت: شهرداری تهران گزارش خوبی از اقداماتشان به ویژه سفری که به چین داشتند و توافقاتی که در زمینه مترو، تراموا، خودرو، حمل‌ونقل عمومی، ونها و…، ارائه کرد و می‌توان گفت اتفاقات خوبی در حال رخ دادن است. فرهاد بشیری نماینده پاکدشت و عضو کمیسیون عمران در گفت‌وگو با خبرنگار فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا اظهار داشت: شهرداری تهران گزارش خوبی از اقداماتشان به ویژه سفری که به چین داشتند و توافقاتی که در زمینه مترو، تراموا، خودرو، حمل‌ونقل عمومی، ون‌ها و…، ارائه کرد و می‌توان گفت اتفاقات خوبی در حال رخ دادن است. وی افزود: نگرانی وجود داشت که بالاخره صنایع داخلی کشور هم در حال تولید هستند و این یکی از مواردی است که بالاخره باید به صنایع داخلی هم توجه شود. این یکی از نگرانی‌های ما بود که شهردار تهران هم به این امر اشاره کردند و به آن دقت لازم را دارند. نماینده پاکدشت در خصوص مسکن اظهار داشت: بحث تولید مسکن در تهران یکی از کارهای بسیار ضروری و لازم است. هرشخصی که به نقاط خاص تهران رفت‌وآمد می‌کند بر این تصور است که تمام مناطق تهران از آن کیفیت …

باید ساختمان‌های باشکوه در ایران ساخته شود

رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران گفت: ما نیاز داریم که ساختمان‌های باشکوه مثل ساختمان‌های قدیمی در ایران ساخته شود. به گزارش اخبار استانی، علی کریمی‌آنچه در نخستین رویداد ملی جایزه معماری شیخ بهایی اظهار کرد: در دهه‌های اخیر ارمغان خلاقیت معماران دور از دسترس قرار گرفته و جلوه‌ آفرینش ساخت و ساز به چشم نمی‌رسد؛ ایران نیاز دارد تا مجدد ساختمان‌های با شکوه مثل ساختمان‌های قدیمی در آن ساخته شود. وی افزود: معماران باید از چارچوب قوانین تکراری ساخت ساختمان‌های مکعبی و مستطیلی خارج شوند تا از گونه‌های نوین ساخت و ساز بهره‌مند شوند. این مسوول عنوان کرد: یکی از دلایل عمده که موجب دامن زدن به این موضوع می‌شود، حق‌الزحمه است. نظام تعرفه گذاری مسیر خلاقیت و شکوفایی معماران را منحرف کرده و قانون‌گذار باید قانون تعرفه گذاری را تعلیق کند و این اتفاق نیازمند مطالبه جمعی فعالان این صنعت است. کریمی‌آنچه خاطرنشان کرد: ساخت ملک‌های خوش طرح نیازمند سرمایه است که قطعا با قیمت‌گذاری‌های دستوری موج خلاقیت معماران شکوفایی نخواهد داشت. انتهای پیام