ساختمان

برای پیش خرید آپارتمان باید رعایت شود

پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت خرید مشتریان قراردادهای پیش فروش ساختمان از رونق بسیاری برخوردار شدند. وقتی به آمار حداقل یک دهه گذشته بازار مسکن توجه شود، می توان به این نکته رسید که همراه با افزایش قراردادهای پیش فروش مسکن، دعواهای حقوقی مرتبط با آن نیز رشد چشمگیری داشته است. پیش خرید آپارتمان  و پیش فروش آن مکمل یک دیگرند و از سوی سایر افراد جامعه برای این صورت می گیرد تا بازار خرید و فروش املاک بتواند داغ بماند. برخی شروط در ضمن قراردادهای پیش فروش آپارتمان می‌تواند از این مسائل جلوگیری کند. برای این امر باید در تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان طرفین دقت داشته باشند، زیرا در این معامله ملک قابل رویت نیست تا خریدار کلیه امکانات ملک را با یک نگاه بسنجد و با قید یک عبارت ساده «ملک به رویت خریدار رسید و وی از کلیه کم و کیف مورد معامله اطلاع دارد » فروشنده سلب مسئولیت نماید. همچنین شاید صرفاً توافق شفاهی باعث رفع ابهامات طرفین نشود و برداشت هر شخص از توافقات متفاوت و نهایتاً منجر به اختلاف شود؛ پس نتیجتاً باید کلیه شرایط و توافقات مکتوب …

انواع دوربین مداربسته خورشیدی

دوربین مداربسته یا CCTV (Closed Circuit Television) یک سیستم نظارتی است که از دوربین‌های فیلمبرداری برای ضبط و پخش تصاویر استفاده می‌کند. دوربین‌های مداربسته معمولاً در مکان‌های عمومی مانند خیابان‌ها، فروشگاه‌ها، ادارات، منازل، باغ ها، ویلاها، مدارس و … برای نظارت بر فعالیت‌های افراد و جلوگیری از وقوع جرایم استفاده می‌شوند. دوربین‌های مداربسته از نظر شکل ظاهری، تکنولوژی، قابلیت‌ها و کاربرد دسته بندی می‌شوند. دوربین مداربسته خورشیدی یک دوربین مداربسته است که از انرژی خورشیدی برای تأمین برق استفاده می‌کند. این دوربین‌ها مزایای زیادی نسبت به دوربین‌های مداربسته معمولی دارند، از جمله: مستقل بودن از برق شهری: دوربین‌های مداربسته خورشیدی نیازی به برق شهری ندارند و می‌توانند در مناطقی که دسترسی به برق وجود ندارد یا محدود است استفاده شوند. کاهش هزینه‌های نگهداری: دوربین‌های مداربسته خورشیدی نیازی به کابل‌کشی ندارند و نیاز به تعمیر و نگهداری کمتری دارند. شما فقط باید دوربین مداربسته را تمیز نگه داری کنید. کمک به محیط‌زیست: دوربین‌های مداربسته خورشیدی از انرژی پاک تجدیدپذیر خورشید استفاده می‌کنند و به محیط‌زیست کمک می‌کنند. دوربین‌های مداربسته خورشیدی معمولا در دو نوع اصلی ثابت و چرخشی(PTZ) وجود دارند. دوربین مداربسته خورشیدی ثابت دوربین‌های مداربسته خورشیدی ثابت ساده‌ترین نوع دوربین‌های مداربسته خورشیدی هستند. این دوربین‌ها فقط می‌توانند در یک جهت …

مهم‌ترین عیب‌های یخچال و نحوه رفع آن‌ها

پایین آمدن دمای فریزر یکی از رایج ترین مشکلات یخچال فریزر، پایین آمدن دمای فریزر است. در حالت عادی فریزر دمای کمتری نسبت به یخچال دارد و مواد غذایی باید در آن کاملا فریزر و یخ زده شوند. دلایل زیادی برای این مشکل وجود دارد که مهم ترین آنها عبارتند از: لاستیک دور درب خراب است: برای حل مشکل لازم است نسبت به تعویض لاستیک دور درب اقدام کنید. آموزش تعویض لاستیک دور درب یخچال را در مطالب قبل ارائه داده ایم و می توانید استفاده کنید. ممکن است کمپرسور خراب شده باشد. در این شرایط بهترین کار تماس با مرکز تعمیر یخچال فریزر است، چون کمپرسور قطعه مهمی است و تعمیر آن نیاز به تخصص دارد. بررسی کنید که گاز دستگاه نشت نکرده باشد. نشانه های کم بودن گاز یخچال فریزر را ابتدا بررسی و در صورت نیاز نسبت به شارژ آن اقدام کنید. تجمع زیاد گرد و غبار روی کندانسور؛ لوله های کندانسور پشت یخچال را بررسی و در صورت نیاز آنها را تمیز کنید. اشکال در برد الکتریکی؛ بررسی این قطعه تنها توسط تعمیرکار باتجربه باید انجام شود. سیستم دیفراست کار نمی کند؛ به دلیل کار نکردن سیستم دیفراست ممکن است دیواره های فریزر برفک زیادی داشته باشد و به همین دلیل مانند …

سیستم اگزوز در ژنراتور دیزلی چه می‌کند؟

اگزوز دیزل ژنراتور وسیله ای است برای انتقال گاز های خروجی از دیزل ژنراتور به خارج از ساختمان و پراکنده کردن گازها، دوده و صدای اگزوز به دور از افراد و ساختمان است. سیستم اگزوز باید به گونه ای طراحی شود که فشار عقب به موتور را به حداقل برساند. محدودیت بیش از حد اگزوز باعث افزایش مصرف سوخت و دمای بالای غیر عادی اگزوز می شود که باعث خرابی های مربوط به دمای بالای اگزوز و دوده سیاه بیش از حد می گردد. انتخاب اگزوز دیزل ژنراتور عامل اصلی در انتخاب سیستم های اگزوز و صداکش اول سطح صدا و دوم تعدیل نمودن حرکات بین اگزوز و مولد می باشد. کنترل صدا و درخواست مصرف کننده دیزل ژنراتور مهم ترین عوامل در انتخاب صدا خفه کن اگزوز است پس انتخاب سیستم اگزوز و صدا خفه کن به قرار داشتن دستگاه مولد در داخل یا خارج ساختمان بستگی دارد. بیشتر این صدا خفه کن ها در سقف نصب می شوند انتخاب صدا خفه کن اگزوز دیزل ژنراتور بسته به میزان تضعیف صدا می تواند صنعتی، مسکونی و یا حیاتی باشد. استفاده از سرپوش بیرون از ساختمان که محافظت در برابر هوا و عوامل جوی را برای دیزل ژنراتور فراهم می …

قایق بادی استخری کودک

استخری اینتکس این قایق مناسب شما و یک دوست برای لذت بردن از آب است تمام قایق با سه اتاق هوا از جمله اتاق های کمکی داخلی در داخل بدنه اصلی ساخته شده است هنگامی که شما آماده برای رفتن می شوید می توانید پارو خود را در داخل قفل دوبل که در دو طرف قایق نصب شده قرار داده و این امر پارو زدن را برای شما آسان تر می کند شما به راحتی می توانید با این قایق در دریاچه و استخر و در امتداد یک رودخانه از آن استفاده کنید این قایق دارای دو عدد پارو و یک عدد پمپ دستی است که هنگام فروش به خریدار تعلق می گیرد دارای طناب نجات و یک عدد جای دست جوش خورده در سمت جلوی قایق که هم برای لم دادن و دسته را گرفتن و راحتی بیشتر و هم برای بیرون کشیدن بهتر قایق از آب به کار برده شده است دارای سه محفظه است که در صورت خالی شدن یکی از محفظه ها به علت پر بودن اتاقک های دیگر باز هم شناور بر روی آب باقی خواهد ماند. در ادامه به بررسی قسمت های مختلف بدنه خواهیم پرداخت… طراحی و ساخت بدنه طراحی بدنه قایق بادی …

هوشمند سازی ساختمان

صفر تا صد مراحل و تجهیزات هوشمند سازی ساختمان در حال تحصیل در مقطع کارشناسی ارشد برق قدرت در دانشگاه صنعتی امیرکبیر ….علاقه مند به کارهای فنی و کنترلی ام و به عنوان عضوی از تیم نماتک در تلاش برای ارتقا دانش مهندسین کشور هستم. سلام ای کاش شرایط پرداخت در چند مرحله وجود داشت این میزان هزینه کردن یکجا در توان همه ی دانشجو ها نیست سلام همراه گرامی از شما بابت حضورتون در سایت نماتک متشکریم. بله ما هم شرایط دانشجویان عزیز رو درک میکنیم و به همین منظور یک شرایط فروش ویژه برای دانشجویان گرامی در نظر داریم که شما هم می تونید از اون شرایط استفاده بفرمایید. برای دریافت توضیحات بیشتر درباره این روش خرید لطفا در چت آنلاین سایت با همکاران بنده در واحد فروش صحبت کنید. موفق باشید. لینک مستقیم چت آنلاین: من بسیار سپاسگزارم . نشر علم ، بی ریا . سلام جناب کشاورز برزگوار از محبت شما صمیمانه سپاسگزاریم موید باشید سلام.بسیار خوشحالم که با شرکت آشنا شدم.و از اطلاعات ومطالب جامعتون لذت بردم. یه اطف میکنید واسم لینک های آموزشی که قبلابرام بصورت پیام ارسال کرده بودیدرو دوباره بفرستید. خیلی سپاسگزارم از مهندسین واعضای تیم تحقیقاتی و آموزشی بسیار تشکرمیکنم. سلام …

راهنمای خرید ایزوگام در کرج؛ بهترین عایق رطوبتی

بهترین ایزوگام در کرج با کیفیت پلیمری ایزوگام در کرج و استان البرز که بخش قابل توجهی از فشار جمعبت و کم آبی تهران را تحمل میکند باید به گونه ای انتخاب و خریداری شود که زمستان های سرد و تابستان های معتدل را تاب آوری داشته باشد. با توجه به شرایط جوی استان البرز لزوم استفاده از عایق برای ایمن سازی ساختمان در برابر سرما و رطوبت امری بدیهی مینماید. در این مطلب لزوم شناخت بهترین عایق رطوبتی ایزوگام در بازار و خرید ایزوگام مستقیم از کارخانه را هم بررسی می کنیم. استفاده از ایزوگام در کرج برای عایقکاری رشته کوههای البرز، استان مازندران و البرز را از هم جدا کرده‌است، و کرج که هم اکنون بخش قابل توجهی از فشار جمعیت و کم آبی تهران را تحمل می‌کند، به تنهائی سرزمینی پرجاذبه و مرکز آب و آبادانی بوده‌است. استعدادهای طبیعی و منابع آبی فراوان سلسله جبال البرز، همچنین خاک حاصلخیز برای شکل گرفتن اجتماعات بشری مناسب بوده‌ است و آب و هوای استان به گونه ای است که تحت تاثیر سلسله جبال البرز، دارای زمستانهای سرد و تابستان های معتدل است. ایزوگام در کرج توسط شرکت های پیمانکاری و انبوه سازان و نمایندگی های ایزوگام به صورت عمده …

تأثیر انتخاب روتختی و ملحفه مناسب بر کیفیت خواب؟

در چیدمان اتاق خواب، روتختی که شما انتخاب می‌کنید در مرکز توجه قرار می‌گیرد. روتختی حکم کلید نهایی برای داشتن یک اتاق خواب زیبا و راحت است. برای خریداری یک روتختی شما باید به نکات زیادی توجه داشته باشید. در این مقاله قصد داریم در رابطه با رنگ مناسب روتختی با شما گفت‌‌وگو کنیم. در انتخاب رنگ روتختی به روانشناسی رنگ‌ها اهمیت دهید. بعضی از رنگ‌ها حس خوبی را به شما منتقل می‌کنند، در مقابل نیز برخی از رنگ‌ها باعث ایجاد تنش و اضطراب می‌شوند. کدام رنگ‌ها بر کیفیت خواب ما نقش مثبتی دارند؟ در این مقاله از مجله هرمدر سعی داریم تا به سوالات مهم شما پاسخ دهیم. انتخاب بهترین رنگ روتختی در زندگی روزمره ما، رنگ‌ها حرف‌های زیادی برای گفتن دارند. در طول روز ممکن است ما دوراهی‌های زیادی بر سر رنگ‌ها داشته باشیم که کدام رنگ بهتر و مناسب‌تر است . حال انتخاب امروز ما، رنگ روتختی است. رنگی که انتخاب صحیح آن، تاثیر مستقیمی بر کیفیت خواب دارد.  برای انتخاب یک رنگ درست، شما باید چند سوال از خود بپرسید و با پاسخ دادن به آنها به رنگ دلخواه خود پی ببرید. روتختی تک‌رنگ یا طرح‌دار؟ اولین سوال این است که روتختی تک رنگ بهتر است …

لوله پلی کربنات در تهران

آگهی خود را بلافاصله در همین موقعیت و در همین صفحه به صورت vip و بالا نشین نمایش دهید. ورق پلیمر آرمان با چند دهه فعالیت درخشان در خصوص فروش لوله پلی کربنات فعالیت دارد. فروش ورق پلی کربنات زیر قیمت بازار با امکان پخش در سریع ترین زمان ممکن. مجموعه ی ورق پلیمر آرمان با سالها تجربه کاری درخشان در زمینه ی فروش ورق پلی کربنات و انواع ورق های پلی کربناتی در خدمت شما هموطنان گرامی از اقصی نقاط کشور می باشد . فروش لوله سیمانی لوله آزبست لوله ایرانیت فروش ورق سیمانی فروش ایرانیت فایبرگلاس پلی کربنات طلق کارتن پلاست.جهت اطلاع از قیمت لوله سیمانی قیمت ورق سیمانی قیمت پلی کربنات قیمت فایبرگلاس ورق گالوانیزه پشم شیشه پشم سنگ تماس بگیرید. فروشگاه تهران شرق بزرگترین… پلی کربنات ایرانیت پلاستیکی طلق و کارتن پلاست در شرق تهران می باشد. ورق با سلام و وقت بخیر پلی کربنات نصابان فروش / طراحی / اجرا فروش انواع پلی کربنات / سایه روشن نصب انواع پلی کربنات / سایه روشن / سقف کاذب موجودی تمامی مدل ها در طرح ها و رنگ های مختلف فروش لوله آزبست ساختمانی , لوله بتنی مسلح 2000 نمایندگی ( فارسیت دورود وفارسیت اهواز ) و …

مدارک اجاره خودرو در دبی

صفر تا صد اجاره خودرو در دبی گواهینامه رانندگی بین‌المللی جهت اجاره خودرو در دبی گواهینامه بین‌المللی رانندگی ( IDP = International Driving Permit ) سندی به شکل کارت یا دفترچه و یا ترکیبی از این دو است که دارای اعتبار یک یا سه ساله می باشد و توسط مراجع ذی صلاح کشورهای مختلف صادر می گردد. به موجب این مدرک، شخص دارنده، حق رانندگی با وسایل نقلیه موتوری را در کشوری غیر از وطنش، پیدا می کند و می تواند با وسیله ی نقلیه خود سفر کند. اين گواهينامه علاوه بر زبان فارسي به ۷ زبان بين‌المللي از جمله انگليسي، فرانسوي، روسي، عربي، آلماني، اسپانیایی و چینی نیز ترجمه می گردد و قابلیت استفاده در بسیاری از کشورهای جهان را دارد. گواهینامه رانندگی بین‌المللی نمی تواند نقش یک گواهینامه رانندگی را در کشور محل سکونتتان ایفا کند و تنها زمانی می توانید نسبت به دریافت آن اقدام کنید که گواهینامه رانندگی ملی را دریافت کرده باشید. به عبارت دیگر این سند بین المللی تنها زمانی معتبر است که همراه با اصل گواهینامه صادره از کشور مرجع باشد. مدارک لازم برای دریافت گواهینامه رانندگی بین المللی: اصل گواهینامه رانندگی معتبر جمهوری اسلامی ایران با اعتبار حداقل یک ماه و سه …