مالیات

افزایش ۱۸۶ درصدی درآمد مالیات بر ارزش افزوده گمرکات استان مرکزی

اخبار استانی/مرکزی مدیرکل گمرکات استان مرکزی گفت: میزان درآمد مالیات بر ارزش افزوده گمرکات این استان در سه ماهه سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۱۸۶ درصد افزایش داشته است. علیرضا صدیقی راد در گفت و گو با اخبار استانی اظهار کرد: ۳۸۰ هزار و ۱۵۶ تن کالا در سه ماهه ابتدای سال جاری از استان مرکزی صادر شده است. ارزش این محموله‌های صادراتی ۲۷۵ میلیون و ۳۲۲ هزار و ۹۳ دلار است که به مقصد ۶۳ کشور جهان از جمله عراق، افغانستان، ترکیه، پاکستان و روسیه صادر شده‌ است. وی ادامه داد: صادرات این کالاها در سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته از نظر ارزشی ۱۴ درصد افزایش داشته است. مدیرکل گمرکات استان مرکزی خاطرنشان کرد: انواع هیدروکربن‌ها، مواد شیمیایی، سوخت جت، گاز مایع، کامپاند، روغن سبک، قوطی آلومینیومی، ظروف شیشه‌ای، شیرخشک صنعتی و… از عمده کالاهای صادر شده از گمرکات استان مرکزی به خارج از کشور در این مدت بوده‌ است. صدیقی راد گفت: ۶۸ هزار و ۳۰۸ تن کالا به ارزش ۲۱۹ میلیون و ۵۵۲ هزار و ۶۷۲ دلار در این مدت به استان مرکزی وارد شده که واردات این کالاها نسبت به مدت مشابه سال گذشته از نظر وزنی و ارزشی به …

اسناد غیر رسمی بی‌اعتبار می‌شود؟

سلب اعتبار از معاملات غیررسمی اموال غیرمنقول که مدتی است از سوی دولت، قوه قضاییه و مجلس دنبال می‌شود، در روزهای اخیر مورد تاکید رهبر معظم انقلاب قرار گرفت و احتمالا با طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، سرانجام پس از سال‌ها محقق می‌شود. به گزارش اخبار استانی، سال‌هاست که کارشناسان و برخی مسئولان درخصوص مشکلات معاملات غیررسمی و املاک قولنامه‌ای سخن می‌گویند. دیدگاه کلی دولت سیزدهم و قوه قضاییه، معتبر دانستن اسناد رسمی و نامعتبر شدن اسناد غیررسمی املاک است. مدتی قبل مهرداد بذرپاش ـ وزیر راه و شهرسازی در این زمینه به اخبار استانی گفت: غیرقانونی دانستن اسناد عادی برای جلوگیری از سوداگری در بازار مسکن لازم است و هم اکنون در هماهنگی با مجمع تشخیص مصلحت نظام پیگیری می‌شود. طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تا کنون دو بار از سوی شورای نگهبان رد شده است. شورا بطلان این معاملات را خلاف موازین شرع می‌داند. از ماههای اخیر این موضوع مجددا توسط دولت و مجلس مطرح شده و حالا به عنوان یک مصوبه مهم و چالش‌برانگیز در انتظار تصمیم مجمع تشخیص مصحلت نظام است. در این خصوص قوه قضاییه با دولت هم نظر است. چندی پیش حجت الاسلام والمسلمین محسنی اژه‌ای درباره اعتباربخشی به اسناد …

روند فعالیت سامانه‌ معاملات مسکن مثبت است

یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: فعالیت سامانه های حوزه مسکن می تواند پایه اطلاعاتی خوبی برای برنامه ریزی های آتی در حوزه مسکن فراهم کند و از نظر بنده روند راه اندازی و فعالیت این سامانه ها در دولت سیزدهم مثبت است. صدیف بدری در گفت وگو با اخبار استانی، درباره آخرین وضعیت فعالیت سامانه های پیش بینی شده برای ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: راه اندازی این سامانه ها یک تکلیف قانونی به شمار می رود؛ در قانون مالیات های مستقیم تکلیف شده که وزارت راه و شهرسازی باید سامانه اطلاعات املاک و مستغلات کشور را ایجاد کند اما متاسفانه علی رغم گذشت چندین سال هنوز کامل نیست. وی در ادامه اظهار کرد: در قانون جهش تولید مسکن نیز تکلیف شده تا سامانه معاملات املاک و بحث اجاره نیز ایجاد شود تا اطلاعات در این بخش تکمیل شود. وزارت راه و شهرسازی اکنون این سامانه را ایجاد کرده است و مردم نیز به طور رسمی از خدمات این سامانه استفاده می کنند. این یک اقدام روبه جلو برای جمع آوری آمار و اطلاعات واقعی در حوزه مسکن به شمار می رود. نماینده مردم اردبیل در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: برای برنامه ریزی در حوزه …

تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار

در فرآیند ساخت و ساز، اخذ گواهی‌ها و مجوز‌های موردنیاز از جمله اولویت‌های مهم مالکان و سازندگان می‌باشد. از مهم‌ترین گواهی‌هایی که در این زمینه اهمیت ویژه‌ای دارند، گواهی عدم تخلف ساختمان و گواهی پایان‌ کار ساختمان و پایان کار تفکیکی آپارتمان هستند. این دو گواهی، به طور مستقل و در مراحل مختلف فرآیند ساخت و ساز به سازندگان و مالکان اعطا می‌شود. این نوشتار به بررسی تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار خواهد پرداخت. هر یک از این دو گواهی با معیارها و شرایط مشخصی صادر می‌شوند و نشان می‌دهند که ساختمان در چه مرحله از فرآیند ساخت است و تا چه مقدار مطابق با مقررات و استاندارد‌های ساختمانی کشور سازگار می‌باشد. اما قبل از اینکه به تفاوت گواهی عدم خلاف و پایان کار بپردازیم باید آشنایی اولیه با هرکدام از این گواهی داشته باشیم. در ادامه به معرفی اولیه این گواهی و کاربرد هر یک می‌پردازیم. گواهی عدم تخلف گواهی عدم تخلف در ساختمان یک مدرک مهم در فرآیند ساخت و ساز ساختمان است که قبل از پایان عملیات ساختمانی صادر می‌شود. این گواهی توسط مهندسان مشاور معتمد و صلاحیت‌دار صادر می‌شود و به مالکان و سازندگان ساختمان اطمینان می‌دهد که ساختمان در حال اجرا به طور …

۳ بانک با بیش از ۱۰۰ خانه خالی!

آفتاب‌‌نیوز : بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، آمار‌ها نشان می‌دهد در حال حاضر ۳ هزار ملک خالی شناسایی شده که مالکان آن‌ها هر کدام حدود ۱۰۰ خانه دارند و بخش اعظم آن مربوط به ۳ بانک بود. همچنین، در گزارشی که در این زمینه منتشر شده آمده است: بر اساس بررسی‌های صورت گرفته، یک میلیون خانه خالی از سکنه تاکنون شناسایی شده و به مالکان آن‌ها اعلام شده است تا وضعیت خانه‌های خود را اعلام کنند. از این تعداد حدود نیمی از واحد‌ها یعنی ۵۰۰‌هزار واحد مسکونی اعلام کردند که ملک را فروخته اند یا اجاره داده اند یا خودشان در آن ساکن هستند و در مرحله دوم بررسی نیز ۲۰۰‌هزار مالک دیگر شرایط خانه خود را تعیین‌تکلیف کردند و مابقی خالی از سکنه هستند که باید خانه‌های خود را اجاره بدهند. آن طور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است طرح مجلس برای کنترل اجاره‌بهای مسکن با همکاری وزارت راه و شهرسازی تدوین شده و اقداماتی نیز آغاز شده است که به این طرح مجلس کمک می‌کند. شهر‌های پردیس، پرند و هشتگرد در قالب طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن مشمول طرح مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند و علاوه بر این در طرح مجلس عوارض بر …

راه‌اندازی کمپین خرید خودرو در چین

چین کمپین خرید خودرو در سراسر این کشور را با افزایش فروش در ماه می راه‌اندازی می‌کند. به گزارش اخبار استانی، چین یک کمپین سراسری برای خرید خودرو و تقویت تقاضا در بزرگ‌ترین بازار خودروی جهان اعلام کرد. این اعلامیه وزارت بازرگانی چین اندکی پس از آن منتشر شد که داده‌ها نشان داد فروش خودروهای سواری در چین در ماه می ۷.۳ درصد نسبت به آوریل افزایش یافته که نسبت به ماه گذشته بالاتر است اما دور از انتظار سیاست‌گذاران برای بازیابی قوی است. وزارت بازرگانی چین گفت که مقامات محلی را برای اجرای سیاست‌ها و اقدامات هدفمند به نفع مصرف خودرو هماهنگ خواهد کرد و موسسات مالی تشویق خواهند شد تا اقداماتی را برای افزایش وام برای خرید خودرو ارائه کنند. این کمپین فروش خودرو از جمله خودروهای نو و دست دوم را در نظر دارد و جایگزینی خودروهای بنزینی با خودروهای انرژی نو را هدف قرار داده است. این اقدام برای افزایش هزینه‌ اقلام بزرگ است که پس از پایان ناگهانی محدودیت‌های کرونایی چین در اواخر سال گذشته، باعث بازگشت اندک در مصرف کلی شد. سامانه دولتی چین گزارش داد که دولت قصد دارد مشوق های مالیاتی را برای خریدهای خودروهای انرژی نو گسترش دهد و به دنبال …

برای خروج بازار مسکن از دست سوداگران باید از ابزار مالیات استفاده کرد

یک عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: بخشی از تقاضا در بازار مسکن به نیاز برنمی‌گردد بلکه مردم برای جلوگیری از کاهش ارزش سرمایه خود به خرید مسکن روی آورده اند. مجتبی یوسفی در گفت‌وگو با اخبار استانی، درباره ضعیت بازار مسکن در آستانه فصل جابجایی ها و راهکارهای کنترل این بازار، بیان کرد: کنترل بازار مسکن تنها دو راهکار دارد؛ یک راهکار بلند مدت که حمایت از ساخت مسکن است که باید چه از مردم و چه از انبوه سازان برای ساخت مسکن حمایت شود. همچنین باید منابع مالی لازم برای ساخت مسکن تامین شود و زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن فراهم شود. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه اظهار کرد: راهکار کوتاه مدت برای کنترل بازار خرید و فروش و اجاره بهای مسکن نیز این است که سوداگران را از بازار مسکن بیرون کنیم؛ این موضوع با گرفتن پایه های مالیاتی محقق خواهد شد و باید از ابزارهای مالیاتی استفاده شود. اگر قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر معاملات مکرر اجرایی شود می تواند بازار مسکن را از سوداگری خارج کند. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه از طرف دیگر اتفاقاتی که در چند سال …

هدف‌گذاری رشد ۸.۲ درصدی صنعت در سال جاری

وزارت صمت رشد ارزش افزوده بخش صنعت را ۸.۲ درصد و بخش معدن را ۵ درصد برای سال ۱۴۰۲ در نظر گرفته و برای رسیدن به این اهداف پنج دسته ساز کار و تعدادی پروژه تعریف کرده است. به گزارش اخبار استانی، وزارت صنعت، معدن و تجارت در راستای تامین نیاز­های داخلی به کالاهای صنعتی، قابلیت­‌های رشته فعالیت­‌ها و استان‌­ها، ظرفیت‌­های خالی تولید (تفاوت سطح تولید از حداکثر سطح تجربه شده طی ۱۰ سال اخیر)، برنامه­‌ها و پروژه‌­های ملی، برنامه‌­های رشد و توسعه بخشی با لحاظ محدودیت‌­های موجود در تامین نهاده‌­ها و زیرساخت‌­های تولید اقدام به هدف‌گذاری رشد اقتصادی برای سال جاری کرده است. بر این اساس به طور متوسط رشد ارزش افزوده بخش صنعت ۸.۲ درصد و بخش معدن ۵ درصد برای سال ۱۴۰۲ در نظر گرفته شده است. این وزارتخانه سازکارهای تولید برای رسیدن به این رشد را نیز اعلام کرده که شامل پنج دسته جریان عمومی تولید، سرمایه گذاری، ساختار زنجیره، بهره وری و سودآوری است. هر یک از این دسته‌­ها شامل چندین سازکار هستند. همچنین برای دستیابی به اهداف تولید، علاوه بر اجرایی شدن این سازکارها، الزامات رشد تولید نیز باید فراهم شوند که مهم‌ترین آن «ثبات» است. سازوکار جریان عمومی تولید؛ از تحریک تقاضا تا …

کد رهگیری ابزاری برای مقابله با زمین‌خواری؟

فقط در اردیبهشت امسال ۵۴۴ مورد تعرض قطعی به اراضی دولتی انجام شد؛ طی دهه‌های اخیر موضوع زمین‌خواری به چالش دائمی بین دولت و سودجویان تبدیل شده و هم‌اکنون کارشناسان و مسئولان معتقدند ثبت قراردادها و دریافت کد رهگیری می‌تواند از موارد زمین‌خواری بکاهد. به گزارش اخبار استانی، در طول اردیبهشت ماه سال جاری ۶۴۳ فقره گزارش تعرض به اراضی دولتی دریافت و ۵۴۴ مورد به مساحت بیش از یک میلیون و ۳۴۰ هزار و ۶۵۴ متر مربع از اراضی دولتی طی اردیبهشت ماه سال جاری شد. همچنین طی این ماه ۴۴ فقره احکام قطعی به نفع دولت صادر شده که مساحت اجرای احکام ۲۶۱ هزار و ۷۴۵ متر مربع بود. وزارت راه و شهرسازی، صیانت از اراضی دولتی به عنوان بخشی از بیت‌المال را دائما دنبال می‌کند. با این حال به نظر می‌رسد باید از ابزارهای دیگری برای کاستن از موارد زمین‌خواری استفاده کرد که ممکن است ثبت قراردادها از جمله راهکارها برای تحقق این هدف باشد. هم‌اکنون اقدام به زمین‌خواری و مقابله با آن به یک چالش دائم بین سودجویان و دولت تبدیل شده است. از سال ۱۳۹۵ مجلس شورای اسلامی طرح ارتقای اعتبار اسناد رسمی و پیشنهاد حذف اعتبار دائمی اسناد عادی و قولنامه‌ها را دنبال می‌کند که …

مخابره پیام «توقف» به بازار مسکن

سیگنال‌های صادر شده از اقتصاد کلان بر بازار مسکن تاثیر گذاشته و انتظارات تورمی در این بازار را مهار کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد به دنبال ثبات و کاهش قیمت ارز، بازار مسکن در تهران و شهرهای حومه دچار افت شده و عطش تقاضای سرمایه‌گذاری کاهش یافته است. به گزارش اخبار استانی، کنش‌گران بازار ملک، چشم‌انداز ارایه شده از شرایط اقتصادی را دریافت کرده و معاملات را به حالت تعلیق درآورده‌اند. برداشت کلی بازار مسکن این است که در مقطع فعلی ریسک‌های غیراقتصادی کاهش یافته و این می‌تواند چشم‌انداز بازار املاک را به سمت ثبات سوق دهد. معمولا بازار مسکن تحت تاثیر دو عامل بیرونی و درونی قرار دارد. عوامل درونی  شامل  نوسانات قیمت زمین، نرخ مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری و نرخ دستمزد است. عوامل بیرونی به اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار مسکن مربوط می‌شود که یکی از مهم‌ترین شاخص‌ها تغییرات قیمت ارز است. در هفته‌های اخیر قیمت ارز روند کاهشی به خود گرفته است. بیشتر بخوانید مجموعه عواملی شامل برقراری ارتباط با عربستان سعودی، تفاهم‌نامه با روسیه برای ساخت راه‌آهن رشت ـ آستارا، سطح خوب مناسبات با چین، سفر پادشاه عمان به ایران، وعده آزادسازی پول‌های بلوکه شده که فقط یک فقره آن ۱۱ میلیارد دلار طلب از کشور …