مسکن

کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد: راهنمای کامل ویژگی ها

ویژگی های کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد کپسول پیاسینیل ۳۰۰ نیل فارمد مکملی گیاهی حاوی عصاره غیرصابونی شونده آووکادو و سویا است که با تحریک بازسازی غضروف، کاهش التهاب و تسکین درد، به بهبود عملکرد مفاصل در بیماری هایی نظیر آرتروز کمک می کند. این محصول به حفظ سلامت و انعطاف پذیری مفاصل یاری می رساند. دردهای مفصلی و تخریب غضروف، به ویژه آرتروز (استئوآرتریت)، از مشکلات شایع سلامت هستند که میلیون ها نفر را در سراسر جهان تحت تأثیر قرار می دهند. این عارضه با درد، خشکی، سفتی و محدودیت در دامنه حرکتی مفاصل همراه است که می تواند کیفیت زندگی افراد را به شدت کاهش دهد. در جستجوی راهکارهای درمانی موثر، توجه به مکمل های طبیعی که می توانند در کنار درمان های رایج، به بهبود وضعیت مفاصل کمک کنند، افزایش یافته است. در این میان، کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد، به عنوان یک فرآورده گیاهی با ترکیبات اثربخش، جایگاه ویژه ای پیدا کرده است. کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد چیست؟ کپسول پیاسینیل 300 نیل فارمد یک مکمل تغذیه ای طبیعی است که به طور خاص برای حمایت از سلامت مفاصل و بهبود علائم ناشی از بیماری های دژنراتیو مفاصل، به ویژه استئوآرتریت، فرموله شده است. این فرآورده …

نوشتن مبایعه نامه زمین | آموزش گام به گام و نکات حقوقی

نوشتن مبایعه نامه زمین تنظیم صحیح مبایعه نامه زمین اساسی ترین گام برای اطمینان از انجام یک معامله امن و بدون ریسک است که از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می کند. این سند، که ماهیت حقوقی انتقال مالکیت را دارد، نیازمند دقت فراوان در درج تمامی جزئیات و رعایت اصول قانونی است. اشتباهات در نگارش آن می تواند به مشکلات جدی و زیان های مالی منجر شود. معامله زمین، به دلیل ماهیت خاص و تفاوت های بنیادین آن با خرید و فروش سایر املاک مانند آپارتمان، پیچیدگی های منحصربه فردی دارد. مسائلی نظیر کاربری های متفاوت (مسکونی، کشاورزی، باغ، بایر)، وضعیت های ثبتی خاص، وجود حقوق ارتفاقی، یا قرار گرفتن در طرح های عمرانی، همگی بر ارزش و اعتبار معامله تأثیرگذارند. از این رو، تنظیم یک مبایعه نامه زمین جامع و دقیق، نه تنها حقوق طرفین را تضمین می کند، بلکه به مثابه سندی معتبر، از بسیاری از دعاوی و چالش های حقوقی آتی پیشگیری می نماید. در ادامه، به بررسی عمیق ابعاد مختلف نگارش این سند حیاتی، از تفاوت های بنیادی با قولنامه تا جزئیات گام به گام تنظیم و نکات حقوقی پیشگیرانه، خواهیم پرداخت. مبایعه نامه زمین چیست؟ (تفاوت کلیدی با قولنامه زمین) در نظام حقوقی ایران، تمایز …

مهریه ندادن مرد: عواقب و راهکارهای حقوقی (راهنمای جامع)

اگر مرد مهریه ندهد چه میشود اگر مرد مهریه ندهد، زن می تواند از طریق قانونی برای مطالبه آن اقدام کند. این اقدامات شامل توقیف اموال، ممنوع الخروجی، یا حتی درخواست جلب مرد می شود. همچنین، دادگاه می تواند حکم به تقسیط مهریه صادر کند در صورتی که مرد توانایی پرداخت یکجا را نداشته باشد. مهریه، به عنوان یکی از مهم ترین حقوق مالی زوجه، دینی است که بر ذمه زوج قرار دارد و با جاری شدن عقد نکاح، زن مالک آن می شود و هر زمان که اراده کند، حق مطالبه و وصول آن را خواهد داشت. این مقاله به بررسی جامع تمامی ابعاد حقوقی و اجرایی مربوط به عدم پرداخت مهریه و راهکارهای قانونی پیش روی زوجین خواهد پرداخت. مبانی قانونی مهریه و انواع آن مهریه، که در قانون مدنی ایران با عنوان «صداق» نیز شناخته می شود، مالی است که مرد در هنگام عقد نکاح به زن می بخشد. این حق مالی، از لحظه انعقاد عقد به زن تعلق می گیرد و او مالک بلامنازع آن است، حتی اگر هنوز زندگی مشترک آغاز نشده باشد. ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی به صراحت بیان می دارد که «به مجرد عقد، زن مالک مهریه می شود و می تواند هر …

خلاصه کتاب جامعه نمایش (گی دبور): درک عمیق فلسفه انتقادی

خلاصه کتاب جامعه نمایش ( نویسنده گی دبور ) کتاب جامعه نمایش اثر گی دبور، اثری رادیکال و کلاسیک در قرن بیستم است که با نقد عمیق خود از سرمایه داری و سلطه تصاویر، به تحلیل جامعه ای می پردازد که در آن زندگی واقعی به مجموعه ای از نمایش ها تقلیل یافته است. این اثر بینش هایی کلیدی برای درک پدیده های معاصر ارائه می دهد و کماکان پس از دهه ها دارای اهمیت نظری و کاربردی است. گی دبور، متفکر و نظریه پرداز فرانسوی، یکی از بنیان گذاران اصلی جنبش بین الملل موقعیت گرا بود. این جنبش با رویکردی رادیکال و انقلابی، به نقد جامعه مصرفی و سرمایه داری مدرن پرداخت و در پی دگرگون کردن زندگی روزمره بود. اندیشه دبور ریشه های عمیقی در سنت های فکری مختلفی چون سوررئالیسم، دادائیسم، مارکسیسم و آنارشیسم دارد. او در کتاب جامعه نمایش، که در سال ۱۹۶۷ منتشر شد، با زبانی فشرده و گزین گویه، مفاهیم بنیادینی را مطرح می کند که همچنان ابزاری قدرتمند برای تحلیل پدیده های اجتماعی و فرهنگی روز به شمار می روند. این کتاب بیش از آنکه یک مطالعه آکادمیک مرسوم باشد، رساله ای فلسفی و انتقادی است که با سبک نگارش خاص خود، خواننده …

طرح های مسکن استان بوشهر در سریع ترین زمان به متقاضیان تحویل می شود – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان

به گزارش خبرنگار آنلاین امیر برومند دوشنبه شب در نشست با فرماندار کنگان در خصوص نهضت ملی مسکن اظهار کرد: بلوک های مسکونی به محض آماده شدن به متقاضیان تحویل خواهند شد و تحویل آنها به مناسبت های خاص موکول نخواهد شد. مدیر کل بنیاد مسکن استان بوشهر همچنین به همکاری اداره بنیاد مسکن شهرستان در آسفالت معابر این منطقه اشاره کرد. مدیر کل بنیاد مسکن در زمینه مقاوم سازی بافت های روستایی تصریح کرد: آمادگی کامل برای اعطای تسهیلات مقاوم سازی به تمامی روستاییان متقاضی وجود دارد و تا کنون بیش از ۶۰ درصد پروژه های مقاوم سازی روستایی به پیشرفت قابل توجهی دست یافته است. غلامحسین زیبا فرماندار کنگان در این نشست با تأکید بر اهمیت تعامل بین دستگاه های اجرایی بر لزوم بهره برداری به موقع از پروژه ها در هفته دولت و تقدیم آن به مردم تأکید نمود در این نشست گزارشی از وضعیت پروژه ها و فعالیت های بنیاد مسکن ارائه د و بر اهمیت طرح های هادی روستایی تأکید شد و همچنین اعلام شد که تعدادی از پروژه های عمرانی در هفته دولت به بهره برداری خواهند رسید.

پژوهشگران ایرانی ابزار ارزیابی مالی زلزله طراحی کردند/سالانه ۳۱۵ میلیون دلار خسارت در بخش مسکن

پژوهشگران ایرانی با توسعه ابزار بومی FiCat-EQ موفق شدند میزان آسیب پذیری مالی ایران در برابر زلزله را با تمرکز بر بخش مسکن به صورت علمی و سیستماتیک ارزیابی کنند. نتایج این پژوهش نشان می دهد که کشور سالانه با ۳۱۵ میلیون دلار خسارت اقتصادی ناشی از زلزله مواجه است و در رخدادهای شدیدتر این رقم می تواند به بیش از ۶ میلیارد دلار برسد؛ موضوعی که لزوم سیاست گذاری هوشمندانه و تأمین منابع مالی برای مقابله با بلایای طبیعی را بیش از پیش آشکار می سازد. به گزارش اخبار استانی “امیر شاه محمدیان” “محسن غفوری آشتیانی” “بابک منصوری” “هومن معتمد” و “کیارش ناصر اسدی” از پژوهشگران پژوهشگاه بین المللی زلزله شناسی و مهندسی زلزله با توسعه این ابزار بومی ارزیابی ریسک زلزله به نام FiCat-EQ موفق شده اند میزان آسیب پذیری مالی ایران را در برابر زلزله به صورت علمی سیستماتیک و کمّی ارزیابی کنند. نتایج این پژوهش که در نشریه بین المللی Disaster Risk Reduction منتشر شده نشان می دهد که بخش مسکن ایران سالانه با ۳۱۵ میلیون دلار خسارت اقتصادی ناشی از زلزله روبه رو است؛ رقمی که در رخداد زلزله های شدید با دوره بازگشت ۴۷۵ تا ۱۰۰۰ سال به بیش از ۶ میلیارد دلار می رسد. عنوان …

وزیر راه و شهرسازی: دولت ۷۵هزار مسکن استیجاری می سازد

فرزانه صادق گفت: وزارت راه و شهرسازی دولت چهاردهم با همکاری دستگاه های مربوطه احداث ۷۵ هزار واحد استیجاری را برای تنظیم بازار مسکن طی سه سال آینده در برنامه قرار داده است. فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در برنامه گفت وگوی ویژه خبری سیما اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن از مجموع ۱.۵ میلیون واحد ۸۰۰ هزار نفر آورده واریز کرده بودند که تا کنون بیش از ۴۵۰ هزار نفر به تسهیلات بانکی متصل شده اند. البته بیش از این تعداد از طریق آورده مردم آغاز شده اما به تسهیلات بانکی وصل نیستند. این پروژه ها در مراحل مختلف فونداسیون تخصیص زمین صدور پروانه سفت کاری و نازک کاری و پایان کار هستند که اطلاعات آن در سامانه تِم وجود دارد و بعد از این گزارش حتما جزئیات آمار آن را به اطلاع مردم می رسانم. وی افزود: دولت چهاردهم بیش از ۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن را در این بازه زمانی به تعهدات بانکی متصل کرد اما همچنان در این زمینه مشکل داریم. فرصت زمانی یک ماهه داده شده تا بتوانیم مشکلات را در این زمینه حل کنیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به واگذاری زمین در سال های گذشته خاطرنشان کرد: در بعضی …

چشم انداز احتمالی بازار مسکن در سال ۱۴۰۴

اخبار استانی/کرمانشاه رئیس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه معتقد است چنانچه ریسک های سیاسی برداشته شود امسال می توان شاهد رونق بازار مسکن در کشور بود. آرش شادفر در گفت و گو با خبرنگار اخبار استانی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در کشور و چشم انداز احتمالی آن در سال جاری گفت: وضعیت بازار مسکن هم از نظر رونق و رکود و هم از نظر قیمت به شاخص های متعدد اقتصادی و سیاسی وابستگی دارد و این امر پیش بینی دقیق بازار را دشوار می کند. وی با بیان اینکه در حال حاضر وضعیت بازار مسکن در کشور در بخش های مختلف چندان مناسب نیست و سیاست گذاری های صورت گرفته چندان موفق نبوده افزود: در حوزه نهضت ملی مسکن برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی هدفگذاری شده بود اما آمار نشان می دهد تنها یک میلیون واحد یعنی چیزی حدود ۲۵ درصد آن آغاز شده و به مرحله اجرا و قرارداد رسیده است. همین ۲۵ درصد نیز مشخص نیست چه زمانی تکمیل شود و برنامه مالی آن نیز چشم انداز روشنی ندارد. هیچکدام از ذی نفعان نمی دانند هزینه ساخت نهایی این واحدها چقدر خواهد بود و در حالیکه مقرر شده بود این واحدها با آورده کمی از سوی …

ضرورت اتصال طرح های احداث مسکن در تعهد وزارت راه به تسهیلات بانکی

اخبار استانی/خوزستان معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بر ضرورت اتصال طرح های ساخت مسکن در تعهد دولت و وزارت راه و شهرسازی به سیستم تسهیلات بانکی تاکید کرد. حبیب الله طاهرخانی در حاشیه بازدید از مسکن آنلاین و شهرکهای آبادان که امروز (۱۶ فروردین ماه) انجام شد اظهار کرد: بسیاری از پروژهای ساخت مسکن که در تعهد دولت و وزارت راه و شهرسازی هستند به تسهیلات بانکی نهضت ملی مسکن متصل نشده اند که سال گذشته پیگیری های جدی در این خصوص انجام شد و امسال هم با همت بیشتری این موضوع پیگیری می شود.  به گزارش اخبار استانی وی افزود: واحدهایی که احداث آن ها شروع شده یا جزو تعهدات وزارت راه و شهرسازی هستند باید به سیستم تسهیلات بانکی متصل شوند.    معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: طبق گزارشات ارائه شده پروژه های مسکن آنلاین آبادان معضلاتی در حوزه زیرساختی آماده سازی و ساختمان دارند که مقرر شد بازدیدی از این مسکن ها داشته باشیم. موضوعات احصاء و تصمیمات لازم گرفته شده است.  طاهرخانی بیان کرد: در زمینه آماده سازی و تکمیل محوطه سازی سایت مسکن آنلاین اقداماتی شروع خواهیم کرد. وی افزود: در زمینه شبکه فاضلاب با وجود اقدامات انجام …

وضعیت بازار مسکن در روزهای عید

در ایام تعطیلات نوروز خرید و فروش خانه به میزان قابل توجهی نسبت به اواخر سال گذشته کاهش یافته که این موضوع دور از انتظار نبود و قیمت ها نیز نسبت به سال گذشته تغییر محسوسی نکرده است. طبق تجربه از اواسط اردیبهشت تا پایان شهریور خرید و فروش در بازار ملک افزایش پیدا می کند از آنلاین تا دی ماه این بازار مقداری کساد می شود و در ماههای بهمن و اسفند مجددا رونق می گیرد. به گزارش اخبار استانی بازار مسکن شهر تهران در تعطیلات نوروزی به سر می برد. با تعطیلی مشاوران املاک خرید و فروش چندانی در بازار ملک انجام نمی شود. قیمت ها نیز در مقایسه با اسفند تغییر محسوسی نداشته اما نسبت به یک سال قبل حدود ۲۰ درصد افزایش نشان می دهد. بازار مسکن معمولا در ماههای اردیبهشت و خرداد بر اساس عواملی همچون تورم عمومی قیمت ارز هزینه ساخت و وضعیت بازارهای موازی فعال می شود. با توجه به نوسانات افزایشی نرخ ارز در اواخر سال گذشته انتظارات تورمی در بازارهایی مثل طلا مسکن و خودرو ایجاد شده است. با این حال فعالان بازار مسکن می گویند به دلیل افت محسوس توان طرف تقاضا این بازار از ظرفیت رشد سنگین قیمت برخوردار …