آپارتمان

آیا حاکمیت در قضیه کمپانی کوروش و موارد مشابه،تکلیفی به پاسخگویی ندارد؟

نزدیک به بیش از یک قرن است که آموزه‌های دانش جرم‌شناسی با تاکید بر مقوله‌ی شناسایی علل و عوامل وقوع بزه، در سیاست جنایی و تقنینی رژیم‌های سیاسی و ساختار قضایی کشورها مورد توجه قرار می‌گیرد،علیرغم ضرورت توجه به این مهم و تاکید مکرر اندیشمندان علوم اجتماعی و حقوقدانان و…بر اعمال داده‌های این دانش در ساختار حقوقی_قضایی کشور شاهد کمترین توجه به تذکرات و نقدهای مطرح شده در این حوزه هستیم. اوایل دهه‌ی هشتاد همزمان با رونق بازار پیش‌فروش آپارتمان شاهد انواع و اقسام آگهی‌های تبلیغاتی در اشکال مختلف بودیم، از صفحات اول روزنامه‌ها تا دعوت ملت به پیش‌خرید آپارتمان در ضمیمه‌ای رنگارنگ مزین به عکس و تصویر چهره‌های مشهور آن روزگار که در تیراژ فراوان آن هم به رایگان همراه با روزنامه ها تحویل مخاطبان می‌شد. اما دیری نپایید که در راهرو های دادگستری شاهد ناله‌ی مردمانی بودیم که کل زندگی‌اشان را به واسطه‌ی تبلیغات دروغ و خلاف واقع و به خیال خانه‌دار شدن دودستی تقدیم عده‌ای فرصت‌طلب کرده‌ بودند. حجم پرونده ها که فزونی گرفت و کل زندگی مردم بیچاره که به یغما رفت،حضرات به فکر چاره افتادند،ابتدا با صدور دستور، انتشار هرگونه آگهی تبلیغاتی را مقید به رعایت ضوابطی کردند و سپس با قانون حمایت از پیش‌خریداران …

چگونه با ارز دیجیتال خرید کنیم؟

اگر از طرفداران خرید تتر بدون کارمزد و ارزهای دیجیتال باشید، حتماً برای یک بار هم که شده، خرید این ارزها را تجربه کرده‌اید. و حتماً این را هم می‌دانید که برای خرید ارز دیجیتال روش‌های مختلفی وجود دارد که بعضی از آن‌ها راحت‌تر و بعضی پیچیده‌تر هستند. در حالت کلی، خرید از صرافی‌ها متداول‌ترین و راحت‌ترین روش است. صرافی‌ها انواع مختلفی دارند و به‌طور کلی به دو دسته داخلی و خارجی تقسیم می‌شوند. انتخاب هریک از این انواع، مزایا و خطرات خاص خود را دارد. در این مطلب با آموزش خرید ارز دیجیتال از صرافی همراه ما باشید تا روش‌ها و مزایا و معایب هریک را بررسی کنیم. مروری کلی بر کارکرد صرافی‌های ارز دیجیتال تصور اکثر ما از صرافی‌های ارز دیجیتال یا همان اکسچنج‌ها، محلی برای خرید و فروش دلار، یورو و ارزهای خارجی است. باید بگوییم که این تصور صحیح نیست. صرافی‌های کریپتو پلتفرم‌های آنلاینی هستند که یا خودشان ارزهای دیجیتال را می‌فروشند، یا بستری برای دو طرف معامله به وجود می‌آورند تا خریدوفروش انجام شود. صرافی‌ها از نظر محل فعالیتشان به صرافی‌های داخل کشور و خارج کشور تقسیم می‌شوند. هریک از این دسته‌ها الزامات خاص خود را برای مشتریان دارند. برای نمونه، تقریباً تمامی صرافی‌های داخلی …

هزینه شستشوی فرش

بهترین قالیشویی کجاست؟ با توجه به اهمیت فرشدر خانه های ایرانی، طبعا نگهداری و شستشوی فرش ماشینی و دستبافت نیز توجه ویژه ایمی شود. انتخاب قالیشویی از مواردی است که هر خانواده ایرانی نسبت به آنوسواس دارد. در گذشته بیشتر قالیشویی در منزل انجام می شد اما باتغییر سبک زندگی مردم و بیشتر شدن زندگی آپارتمان نشینی استفاده از خدمات قالیشوییآنلاین جایگزین شست و شوی فرش در خانه شده است. با بالا رفتن قیمت قالی، رعایت اصول قالی شویی در بین بهترین قالیشویی ها رقابت شدیدیایجاد کرده است. به این ترتیب کارخانه قالیشویی که از مهارت و تجهیزات مدرنی برخوردار نبوده اند کم کم از دوره رقابت خارج شده اند. همانطور که گفته شدبهترین راهکار برای شستن فرش دستباف و شستشوی فرش ماشینی سپردنبه قالیشویی خوب است. زیرا با توجه به قیمت بالای آنها، نبایدریسک کرد. لقب بهترین قالیشویی را تنها می توان به قالیشویی سپردکه در کنار قیمت قالی شویی منصفانه بر اساس نرخ اتحادیه قالیشویی در کرج، خدمات با کیفیتی نیز ارائه دهند. سرعت و تعهد در دریافت وبازگرداندن قالی ها با بالاترین دقت و بدون کمترین آسیب را می توان از قالیشوییخوب انتظار داشت. به طور کلی ویژگی هایزیر را می توان برای بهترین قالیشویی در نظر …

مشکلات رایج ماشین لباسشویی مرسی

چرا ماشین لباسشویی مرسی روشن نمی شود؟ همانگونه که می دانید تمام لوازم برقی دچار خرابی و مشکلات می شوند، از آنجا که لباسشویی نیز یک وسیله برقی می باشد و دچار مشکلاتی می شود در این مقاله می خواهیم را مورد بررسی قرار دهیم. یکی از مشکلات جدی در لباسشویی می باشد که در صورت بروز این مشکل نمی توان از لباسشویی استفاده کرد. از آنجا که لباسشویی نقش و کارکرد مهمی در امور روزانه و بهداشت فردی دارد، روشن نشدن لباسشویی باعث جمع شدن لباس های کثیف می شود. این امکان وجود دارد که روشن نشدن لباسشویی را در موقعیت های مختلف مشاهده نمایید. در برخی از موارد این مشکل را هنگام کار کرد دستگاه، خاموش شدن و روشن نشدن لباسشویی و در برخی از موارد همان اول که لباسشویی را به برق می زنید و درب لباسشویی می ببندید، ماشین لباسشویی مرسی شما روشن نمی شود. در صورتی که با روشن نشدن لباسشویی در هر کدام از این شرایط روبرو شدید اصلی ترین سوال این است که چرا لباسشویی مرسی روشن نمی شود؟ برای آشنایی با ادامه این مقاله را با دقت مطالعه نمایید. آشنایی علت روشن نشدن لباسشویی مرسی برای اینکه با آشنا شوید، باید بدانید …

نرخنامه گردشگری اعلام شد – اخبار استانی

معاون نظارت و ارزیابی خدمات گردشگری از صدور نرخنامه‌های گردشگری به صورت الکترونیکی برای نخستین‌بار خبر داد. اسماعیل برات با اعلام این خبر به اخبار استانی گفت: نرخنامه هتل‌ها و سایر مراکز اقامتی و پذیرایی گردشگری همواره به روش سنتی و به صورت دستی صادر می‌شد و با وجود اینکه امکان نظارت بر نرخنامه‌ها میسر بود، اما دسترسی آنلاین به داده‌ها و امکان تحلیل آمار و اطلاعات مربوط به نرخ‌گذاری وجود نداشت؛ بنابراین وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی نسبت به طراحی و پیاده‌سازی فرآیند صدور نرخنامه الکترونیکی در بستر سامانه جامع نظارت، آمار و اطلاعات گردشگری (جانا) اقدام کرد و از این پس نرخنامه تأسیسات گردشگری به صورت الکترونیکی صادر می‌شود. معاون نظارت و ارزیابی خدمات گردشگری وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی با تشریح فرآیند صدور نرخنامه‌های الکترونیکی افزود: با صدور نرخنامه الکترونیکی علاوه‌بر مزایای آماری، سرعت و دقت در نظارت بر عرضه خدمات گردشگری افزایش یافته و به تبع، کنترل بر نرخنامه‌ها و برخورد با تخلفاتی همچون گران‌فروشی سریع‌تر انجام خواهد شد. او در ادامه توضیح داد: در سامانه جانا برای هر یک از تأسیسات گردشگری بسته به اینکه چه نوع خدماتی ارائه می‌دهند، فرآیندی مستقل و در عین حال پیوسته در نظر گرفته شده …

برای پیش خرید آپارتمان باید رعایت شود

پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت خرید مشتریان قراردادهای پیش فروش ساختمان از رونق بسیاری برخوردار شدند. وقتی به آمار حداقل یک دهه گذشته بازار مسکن توجه شود، می توان به این نکته رسید که همراه با افزایش قراردادهای پیش فروش مسکن، دعواهای حقوقی مرتبط با آن نیز رشد چشمگیری داشته است. پیش خرید آپارتمان  و پیش فروش آن مکمل یک دیگرند و از سوی سایر افراد جامعه برای این صورت می گیرد تا بازار خرید و فروش املاک بتواند داغ بماند. برخی شروط در ضمن قراردادهای پیش فروش آپارتمان می‌تواند از این مسائل جلوگیری کند. برای این امر باید در تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان طرفین دقت داشته باشند، زیرا در این معامله ملک قابل رویت نیست تا خریدار کلیه امکانات ملک را با یک نگاه بسنجد و با قید یک عبارت ساده «ملک به رویت خریدار رسید و وی از کلیه کم و کیف مورد معامله اطلاع دارد » فروشنده سلب مسئولیت نماید. همچنین شاید صرفاً توافق شفاهی باعث رفع ابهامات طرفین نشود و برداشت هر شخص از توافقات متفاوت و نهایتاً منجر به اختلاف شود؛ پس نتیجتاً باید کلیه شرایط و توافقات مکتوب …

اجاره خانه دانشجویی در قبرس شمالی

اجاره خوابگاه دانشجویی در قبرس شمالی مزایای زیادی مانند استقلال، مقرون به صرفه بودن و محیطی مناسب برای موفقیت تحصیلی دارد. این مقاله به بررسی جنبه های مختلف اجاره مسکن دانشجویی در قبرس شمالی  یورومای می پردازد و در مورد مسائل کلیدی مانند مکان، گزینه های اقامت، قراردادهای اجاره، هزینه ها و اقدامات امنیتی بحث می کند. اجاره آپارتمان در قبرس شمالی و تحصیل در این جزیره پر جنب و جوش و غنی از نظر فرهنگی می تواند مزایای بسیاری از جمله استقلال، مقرون به صرفه بودن و محیطی مناسب برای موفقیت تحصیلی به همراه داشته باشد. قبرس شمالی با موقعیت رشک برانگیز و آب و هوای مطلوب خود دارای طیف گسترده ای از گزینه های اقامت دانشجویی است که مطابق با هر سلیقه و بودجه ای است. چه به دنبال یک آپارتمان مدرن و مرتفع باشید، چه به دنبال یک آپارتمان مشترک دنج یا یک خانه سنتی قبرسی باشید، این جزیره جذاب انواع اقامتگاه های دانشجویی را برای شما دارد. در قبرس شمالی نه تنها مسکن دانشجویی متناسب با سلیقه خود پیدا خواهید کرد، بلکه دانشجویانی را از سراسر جهان در این جزیره خواهید یافت که حس تعلق و فرصت های بی شماری را برای دوستی های مادام العمر …

بهترین ایده ها برای تهیه هدیه سازمانی

کار جوهر آدمی است، اما اگر محیط کار لطیف و دوستانه نباشد، جوهر آدمی را می‌خشکاند! دیگر بجای تمرکز کردن بر روی هدف، باید هر روز فکری بحال بهترشدن روابط افراد کرد. مدیران خوش فکربا بکارگیری استراتژی‌ها و راهکارهای هوشمندانه، همه جوره به فکر پویایی تیم و سوددهی شرکت و کسب کارشان هستند. ایده هدیه سازمانی و ، ساخته‌ی ذهن مدیران باهوش است! در این متن با بهترین هدیه‌ های سازمانی آشنا می‌شوید. در یک شرکت یا یک کسب‌وکار، کارمندان پایه اصلی آن شرکت یا کسب‌وکار را تشکیل می‌دهند. ممکن است شما رئیس یک کسب‌وکار کوچک و نوپا یا رئیس یک شرکت مادر باشید که شعبه‌های مختلفی از آن کسب‌وکار در قسمت‌های مختلف کشور یا حتی دنیا وجود دارند. درهرصورت، کارمندان شما اهمیت زیادی دارند. آن‌ها هر روز با کار سخت و ارزشمند باعث می‌شوند که شرکت شما به جایی‌که در حال حاضر در آن است برسد و موفقیت‌های خودش را کسب کند. برای همین، بد نیست که گاه و بی‌گاه قدردانی و تحسین خود به کارمندان‌تان و همکاران خود را نشان دهید. بهترین هدیه های سازمانی: برای خوش آمدگویی به افراد جدید تیم، برای مشتریان وفادار، برای رقبا و همکاران، انتخاب هدیه سازمانی با قیمت مناسب و ظاهری زیباجزو مواردی است که باید …

انواع دوربین مداربسته خورشیدی

دوربین مداربسته یا CCTV (Closed Circuit Television) یک سیستم نظارتی است که از دوربین‌های فیلمبرداری برای ضبط و پخش تصاویر استفاده می‌کند. دوربین‌های مداربسته معمولاً در مکان‌های عمومی مانند خیابان‌ها، فروشگاه‌ها، ادارات، منازل، باغ ها، ویلاها، مدارس و … برای نظارت بر فعالیت‌های افراد و جلوگیری از وقوع جرایم استفاده می‌شوند. دوربین‌های مداربسته از نظر شکل ظاهری، تکنولوژی، قابلیت‌ها و کاربرد دسته بندی می‌شوند. دوربین مداربسته خورشیدی یک دوربین مداربسته است که از انرژی خورشیدی برای تأمین برق استفاده می‌کند. این دوربین‌ها مزایای زیادی نسبت به دوربین‌های مداربسته معمولی دارند، از جمله: مستقل بودن از برق شهری: دوربین‌های مداربسته خورشیدی نیازی به برق شهری ندارند و می‌توانند در مناطقی که دسترسی به برق وجود ندارد یا محدود است استفاده شوند. کاهش هزینه‌های نگهداری: دوربین‌های مداربسته خورشیدی نیازی به کابل‌کشی ندارند و نیاز به تعمیر و نگهداری کمتری دارند. شما فقط باید دوربین مداربسته را تمیز نگه داری کنید. کمک به محیط‌زیست: دوربین‌های مداربسته خورشیدی از انرژی پاک تجدیدپذیر خورشید استفاده می‌کنند و به محیط‌زیست کمک می‌کنند. دوربین‌های مداربسته خورشیدی معمولا در دو نوع اصلی ثابت و چرخشی(PTZ) وجود دارند. دوربین مداربسته خورشیدی ثابت دوربین‌های مداربسته خورشیدی ثابت ساده‌ترین نوع دوربین‌های مداربسته خورشیدی هستند. این دوربین‌ها فقط می‌توانند در یک جهت …

8 راه ساده برای افزایش نور خانه (نور طبیعی در خانه)

10 روش ساده برای افزایش نور طبیعی خانه افزایش نور طبیعی خانه به روش‌های مختلفی از جمله استفاده از رنگ سفید برای دیوارها، تعبیه پنجره سقفی، استفاده از آینه، نصب پرده حریر و انتخاب کفپوش رنگ روشن انجام می‌شود. اگر به‌دنبال جذاب شدن دکوراسیون منزل خود هستید روی نور طبیعی تمرکز کنید. نور طبیعی مزایای زیادی دارد چون باعث می‌شود ساکنین خانه انرژی بگیرند و احساس خوبی داشته باشند. از این گذشته به طراوت هوای اتاق هم کمک می‌کند و مانع تجمع کپک و رطوبت می‌شود. آنچه در این مقاله می‌خوانید فهرستی از روش‌های خلاقانه برای افزایش نور خانه است. با ما همراه باشید تا بررسی کنیم که چه راهکارهایی برای افزایش نور طبیعی در خانه و آینه کاری دیوار وجود دارد. نکات کلیدی سطح بازتابنده آینه به تابش نور در فضای اتاق کمک می‌کند و باعث می‌شود روشن‌تر و دلبازتر به‌نظر برسد. رنگ‌آمیزی دیوارها و سقف به رنگ سفید به بازتاب نور کمک می‌کند و فضا را روشن‌تر می‌کند. در چیدمان مبلمان خانه در نظر داشته باشید که فضای کافی برای ورود نور باقی بگذارید. پنجره‌ را با مبلمان، پرده یا اشیاء دیگر مسدود نکنید. اهمیت نور طبیعی در فضای داخلی نور طبیعی جزء ضروری طراحی داخلی هر خانه‌ای …