آپارتمان

معاملات مسکن در تهران از طریق بیت‌کوین!

عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با اخبار استانی اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو  می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد. کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های …

چشمه علی دامغان کجاست؟

دامغان یکی از شهرهای بزرگ سمنان است که آب و هوای خوبی دارد. در گذشته شهر سمنان را بولاغ یا هزارچشمه می نامیدند زیرا چشمه های بسیار شگفت انگیزی دارد. یکی از این چشمه ها چشمه علی نام دارد که حدود 3 قرن قدمت دارد. در کتاب های گذشته و از تاریخ سمنان از این چشمه با نام الی بلاغ یاد شده است که در زبان ترکی به معنای پنجاه چشمه است. زیرا در نهایت آب این چشمه به دشت کویری می رسد که امروزه امکانات رفاهی مانند آپارتمان، پارکینگ، رستوران و مکانی برای بازی کودکان وجود دارد. مکان های خوش آب و هوا همواره مورد توجه پادشاهان و فرمانروایان زمان بوده و دامغان نیز از این قاعده مستثنی نبوده و از آنجایی که زادگاه فتحعلی شاه بوده، این شهر در دوره قاجار مورد توجه ویژه قرار گرفته است. مدت زمان ساخت این عمارت و محله زیبا به زمان فتعلی شاه برمی گردد، زمانی که نادر میرزا پسر شاهرخ نادره برای جلوگیری از پیشرفت خود عازم مشهد بود، در چنین مکانی توقف کرد و دستور ساخت آن را داد. تا انتها با گردشی تاپ همراه باشید. املاک چشمه علی این مجموعه تفریحی که در دوره قاجار ساخته شده است به …

مهار حریق منزل مسکونی در شوش

به گزارش خبرنگار خبرگزاری اخبار استانی؛ سیدمحمد موسوی اظهار کرد: راس ساعت ۱۲:۳۵ دقیقه امروز جمعه ۲۴ فروردین ماه ۱۴٠۳ وقوع حریق گسترده در یک ساختمان مسکونی واقع در ابراهیم آباد خیابان امام علی شوش از طریق سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد. وی افزود: بلافاصله ستاد فرماندهی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهرداری شوش، آتش‌نشانان خود را از ایستگاه‌های شماره ۲،را به محل مورد نظر اعزام کردند موسوی ادامه داد: با حضور آتش نشانان این حریق که درقسمت حال پذیرایی یک منزل مسکونی در طبقه اول آپارتمان ۲طبقه رخ داده بود، به سرعت مهار واز سرایت آتش به سایر واحدها ومنازل اطراف جلوگیری بعمل آمد. رئیس آتش نشانی شوش در پایان بااشاره به اینکه خوشبختانه در این حریق به هیچ یک از ساکنین منزل مسکونی آسیبی نرسید گفت؛علت حریق از سوی کارشناسان در حال بررسی می باشد. خبرنگار؛یوسف منصوری ۴۶

رئیس شورای شهر تهران: مخالفان ساخت مسجد در پارک قیطریه «از مسجد می‌ترسند»

به گزارش اخبار استانی، برای ساخت این مسجد در پارک قیطریه یک درخت هم قطع نمی‌شود و هر کسی که درختی قطع کرد را بیاورید، پایش را قطع کنیم. رئیس شورای شهر تهران گفت: پارک قیطریه متعلق به اتابک اعظم بوده و به نوه‌های وی ارث رسیده که یکی از نوه‌هایش هم شهردار تهران بوده و خودش این اراضی را به پارک تبدیل کرده است و هیچ کسی این پارک را اهدا نکرده و هر کسی که در این باره ادعایی دارد، مدارکش را بیاورد و نشان دهد. به گزارش ایلنا، «مهدی چمران» رئیس شورای شهر تهران درباره ساخت مسجد در پارک قیطریه اظهار داشت: مگر ساخت مسجد کارِ بدی است؟ در یک پارک ۱۲۰ هزار متری می‌خواهند، یک مسجد ۲۰۰ متری بسازند تا مردم در این محل نماز بخوانند که اقدامی کاملا منطقی است. وی در واکنش به نگرانی‌ها درباره قطع احتمالی درخت در پارک قیطریه برای ساخت این مسجد تاکید کرد: برای ساخت این مسجد در پارک قیطریه یک درخت هم قطع نمی‌شود و هر کسی که درختی قطع کرد را بیاورید، پایش را قطع کنیم. رییس شورای شهر تهران گفت: اینکه می‌گویند ۴۰ درخت و ۶۰ نهال قطع خواهد شد، دروغ است و یک درخت هم قطع …

مجوزهای لازم برای بازسازی خانه

در صورتی که تعمیرات و بازسازی ساختمان شما جزئی است، نیاز به دریافت مجوز ندارید.برای ساخت و ساز قبل از هر کاری، دریافت پروانه ساختمانی از شهرداری لازم است. در صورتی که این پروانه  اخذ نشود، امکان ساخت و ساز وجود ندارد و اگر هم انجام شود، غیرقانونی است. حال آیا بازسازی ساختمان هم نیاز به دریافت مجوز دارد؟ چنانچه قصد بازسازی منزل خود را دارید با کارشناسان این مجموعه https://archatrina.net/سایت-بازسازی-خانه/ تماس بگیرید. مجوز تعمیرات و بازسازی ساختمان افراد قبل از هر گونه اقدام و فعالیت ساختمانی اعم از احداث بنا، تعمیرات، مرمت بنا و… باید از شهرداری مجوز دریافت کنند. حال در صورت عدم دریافت مجوز و انجام کارهای ذیل، شهرداری برای شما جریمه‌ای در نظر می‌گیرد: تغییر کاربری غیر مجاز تراکم اضافی احداث بنا بدون پروانه عدم رعایت اصول فنی،بهداشتی و شهرسازی تجاوز به معابر فعالیت‌هایی که نیاز به اخذ مجوز ندارند! در صورتی که خواهان انجام هر یک از فعالیت‌های بالا هستید، باید مجوز دریافت کنید، در غیر این صورت جریمه می‌شوید. اما یک‌سری فعالیت‌ها نیاز به اخذ مجوز ندارند. این فعالیت‌ها شامل: رنگ ‌آمیزی تعمیرات استخر نماکاری دیوارها لوله کشی آب، فاضلاب و گاز تعویض کردن درب و پنجره مرمت کردن بام نصب شوفاژ مراحل صدور …

کاربرد قالب تونلی فرم چیست؟

قالب تونل فرم (تونلی فرم)، یکی از روش‌های رایج در پروژه‌های بزرگ و ساختمان‌های مسکونی جمعی است. قالب تونل فرم به طور عمده در پروژه‌های مسکن مهر در ایران به‌کار گرفته می‌شود و از یک سیستم یکپارچه برای بتن ریزی استفاده می‌کند. با استفاده از قالب تونل فرم یا همان تونلی فرم، پیمانکار قادر است در یک مرحله بزرگ اندازه‌گیری، طراحی، و ریزی بتن را انجام دهد. قالب تونل فرم از قالب‌بندی یکپارچه دیوارها و سقف‌ها تشکیل شده است. این سیستم اجازه اجرای دیوارها و سقف‌ها در یک مرحله را فراهم می‌کند. بالا بردن سرعت اجرا، بهبود کیفیت بتن و صنعتی‌سازی فرآیند ساختمانی، از طریق اعتماد به سیستم قالب‌بندی تونلی فرم به جای روش‌های سنتی، به شدت تاثیرگذار بوده است. استفاده از تکنولوژی پیشرفته ساختمانی با استفاده از روش قالب تونل فرم، نزدیک به چهل سال است که شروع شده و لازمه ساخت مسکن بر اساس نیاز رو به رشد جمعیت کشور به‌عنوان یک اولویت در دستور کار مسئولان قرار گرفته است. مشاوران و کارشناسان مجموعه قالب گستر سپنتا آماده اند تا با حضور در محل پروژه، ضمن ارزیابی و بررسی دقیق نقشه و اهداف عملیاتی شما، نیازسنجی لازم را به عمل آورده و با در نظر گرفتن کمترین زمان …

روفرشی را با چه چیزی ست کنیم؟

موثرترین و ساده ترین راه برای افزودن ظرافت و شکوه به اتاق، افزودن روفرشی یا قالیچه است. یک فرش با جانمایی خوب می‌تواند نمای یک اتاق را از ابتدایی به چیزی خارق‌العاده تغییر دهد. اضافه کردن فرش به اتاقی که در ابتدا فاقد هیجان است می تواند رنگ اتاق را تغییر دهد.اهمیت دیگر افزودن روفرشی به قسمت‌های مختلف اتاق این است که مقداری گرما به اتاق اضافه می‌کند. یک فرش می تواند یک اتاق را معرفی کند و همچنین به لایه بندی دکوراسیون اتاق کمک کند. روش‌های مختلفی وجود دارد که می‌توانید از فرش در تزئین اتاق‌های خود به شکل دیگری استفاده کنید تا زیبا به نظر برسد. در اینجا چند مورد از دلایلی وجود دارد که چرا باید کف خانه خود را با روفرشی تزئین کنید به همراه کاربر روفرشی در دکوراسیون داخلی اشاره شده است. با خرید روفرشی زیبا منزل خود را شیکتر دیزاین کنید. روفرشی چیست؟ روفرشی پارچه ای ضخیم و قالی مانند است که روی قالی می اندازند تا قالی را از تابش مستقیم نور، پاخوردگی های زیاد و ایجاد لک و آلودگی که دغدغه ای برای خانه های بپه دار می باشد حفظ کنند.روفرشی محصولی صد درصد ایرانی است که مهد تولید آن استان یزد …

کانال گالوانیزه چهارگوش برای تهویه هوا مناسب است یا کانال گرد اسپیرال ؟

یکی از کانال هایی که در تاسیسات جهت تصفیه و انتقال هوا مورد استفاده قرار می گیرد، می باشد. کانال های گرد که به نام کانال اسپیرال (به معنای جسمی مارپیچ، حلقوی و دورانی) نیز شناخته می شوند، که معمولاً از جنس استیل ضد زنگ یا گالوانیزه می باشند. کانال اسپیرال نسبت به دیگر کانال های مشابه از محبوبیت و کاربرد بسیار بیشتری برخوردار می باشد. این نوع کانال های معمولاً در اندازه، ابعاد و جنس های مختلفی تولید و به فروش می رسند و به همین دلیل است که قیمت کانال گرد بسته به ویژگی های آن متغیر می باشد. اما به طور معمول قطر آن ها از 100 تا 2500 میلی متر و از جنس استیل ضد زنگ، فولاد، گالوانیزه و مس می باشند. بدنه خارجی کانال های گرد گالوانیزه به صورت دنده دنده می باشد؛ در حالی که سطح داخلی آن صاف و صیقلی می باشد. به همین دلیل میزان اصطکاک و در نتیجه اتلاف انرژی در آن ها کاهش یافته و افت فشاری در طول مسیر به وجود نخواهد آمد. کاربرد کانال اسپیرال کانال های گرد یا اسپیرال از جنس های مختلفی و اندازه های گوناگونی ساخته می شوند، ولی کانال های گالوانیزه از محبوبیت بیشتری …

هتل آپارتمان مهسان

هتل آپارتمان مهسان یکی از هتل های با قیمت مناسب مشهد است که فاصله بسیار کمی تا حرم مطهر امام رضا(ع) دارد. شما با اقامت در هتل آپارتمان مهسان فقط با چهار دقیقه پیاده روی می توانید به آسانی به زیارت امام رضا(ع) مشرف شوید. هتل آپارتمان مهسان مشهد در سال 97 بازسازی شده و دارای چیدمان زیبا و به روزی می باشد. این هتل  دارای سه طبقه است که مجموعا 63 نفر ظرفیت دارد. هتل آپارتمان مهسان دارای واحدهای دو تخته، سه تخته و پنج تخته بدون اتاق خواب و بدون امکان آشپزی می باشد. اتاق های این هتل امکانات کاملی دارد و اقامتی آرام و دلنشین را برای شما رقم خواهد زد. اتاق های پنج تخته این هتل دارای سرویس های ایرانی و فرنگی می باشد و باقی اتاق ها به جز چند باب سه تخته دارای سرویس فرنگی ثابت و باقی دارای سرویس فرنگی سیار می باشد. هتل آپارتمان مهسان یکی از هتل های نزدیک به حرم مطهر رضوی بوده و برای زائرین عزیز گزینه ای ایده آل محسوب می شود. این هتل آپارتمان در خیابان امام رضا یکی از خیابان های اصلی منتهی به حرم واقع شده و به صورت پیاده فقط حدود 6 دقیقه تا …

بهترین مناطق گردشگری دبی

وقتی صحبت از جاهای دیدنی دبی در میان باشد، شاید در وهله اول فکر کنید که دیدنی های دبی در ساختمان های مدرن و آسمان خراش های بلند خلاصه می شود؛ اما باید بگوییم که این تصور اشتباه است. جاذبه های دبی بسیار متنوع هستند و هرکسی با هر سلیقه ای می تواند از سفرش به این مقصد، نهایت لذت را ببرد. از جاذبه های تاریخی و مذهبی تا موزه ها و مراکز خرید مدرن را در بین مکان های دیدنی دبی می توانید پیدا کنید. بهترین جاهای دیدنی دبی کدام اند؟ برج خلیفه، دبی مال، آب نمای دبی، قاب دبی، دهکده جهانی، باغ معجزه، سیاره سبز، خیابان السرکال، دبی کریک، گاردن گلو، سالن اپرای دبی، آکواریوم دبی، موزه آینده، موزه اتحاد، موزه توهمات، موزه قهوه، موزه سکه، موزه تاریخ سینما، قلعه الفهیدی، مسجد جمیرا و خانه شیخ سعید المکتوم، معروف ترین و بهترین جاهای دیدنی دبی هستند که پیشنهاد می کنیم در سفرتان به دبی، آن ها را از دست ندهید. ما در ادامه هریک از این دیدنی های دبی را مفصل بررسی و معرفی می کنیم. برج خلیفه (Burj Khalifa) بهتر است، قبل از هرچیز، از معروف ترین و مهم ترین نماد شهر دبی شروع کنیم. برج خلیفه دبی از …